工程编号ZJG********* 工程所须资金来源财政 工程名称张地****-B**-ABC号地块商住用房 招标人名称张家港****** 代理机构名称江苏金港****** 资审方式资格预审 项目批准机关名称张家港市发展和改革委员会 工程地点工程规模资格预审文件下载：当前无法下载资格预审文件，需要登录 标段具体信息标段编号标段名称发包方式合同估算价(万元)计划发包时间ZJG***********商住用房一期A地块*#、*#、*#、**#商业、**#幼儿园，桩基、土建、安装及室外配套工程，框剪结构，地下*层，最高地上**层，建筑面积*****.**㎡，其中地下室面积为*****㎡公开招标*****.******/**/**报名地点张家港市建筑业网上报名 公告发布日期计划开工时间****年*月*日 计划竣工时间****年**月**日 公告开始时间****年*月*日 公告结束时间****年*月*日 申请人应当具备的主要资格条件企业资质、业绩、信誉必须满足：市政公用工程三级或房屋建筑工程特级或房屋建筑工程一级或市政公用工程特级或市政公用工程一级或市政公用工程二级 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉必须满足：建筑工程一级或市政公用工程二级或市政公用工程临时一级或建筑工程临时一级或市政公用工程二级或市政公用工程临时二级 报名条件请申请人于 ****年*月 * 日至****年*月 *日每天* 时 **分至 ** 时 **分到网上报名，并于网上报名系统自行下载获取资格预审文件，资格预审时间****年*月 ** 日**时**分至 ** 时 **分，具体地点已在资格预审文件中写明，不再另行通知。资格预审时须携带网上报名时打印出的投标报名申请书，并加盖单位公章及法定代表人印章，否则不予接受资格预审文件。本工程开标前需各投标单位的法定代表人来参加面谈，具体安排详见预审文件。 *、其他：投标申请人资格预审合格至少应当满足的条件：（*）具有独立订立合同的能力；（*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（*）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级(取得安全生产考核B类合格证书)符合招标公告要求；（*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议(本工程接受联合体投标)；（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（*）项目负责人必须满足下列条件之一： (a) 项目负责人是非变更后无在建工程的。 (b)项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。（c）项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。（*）.资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（*）.投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工（并当场提交法定代表人的授权委托书原件、委托代理人的身份证及其社会养老保险证或由社保盖章的缴费清单原件(****.*、****.*、****.*)，项目班子的人员必须是本单位职工，并附本单位为其缴纳的社会养老保险手册或由社保局盖章的缴费清单（资格预审时带原件核验），否则拒绝接受资格预审文件；（注：根据[建办市(****)*号文，年满**周岁(含**周岁)以上的临时一级建造师不可以参加工程投标]）；（**）投标人必须按照“张预办[****]**号”文规定，资格预审时当场提交张家港市或企业所在工商注册地检察机关出具的 检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函(原件)，有行贿犯罪记录的资格预审不合格，查询对象为企业法人、法定代表人、投标项目负责人。查询日期为招标公告发布日至资格预审文件提交时间，否则资格预审将不能通过。（**）符合法律、法规规定的其他条件。（**）江苏省外建筑企业到张家港市投标，持江苏省住建厅核发的 江苏省外建筑施工企业资质核验书办理投标或直接发包；工商注册地为苏州行政区域以外地区的江苏省内施工企业到张家港市投标，请到张家港市市民服务中心二楼***室办理《企业登记》手续，凭《外地进苏建筑业企业进苏登记通知书》办理投标或直接发包手续，并提供(建筑业企业诚信守法承诺书)，(格式从张家港建筑业网下载园地中下载)；已加入苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录(****)年度和张家港市政府投资建筑工程预选承包商名录(****)年度或【持有《苏州市建筑业企业信用手册(年度）》的外地进苏建筑业企业，其项目经理已在《信用手册（年度）》登记的】除外。具体详见苏住建规（****）*号文，关于印发《苏州市外地进苏建筑业企业管理办法》的通知。 *、确定潜在投标人方法：采用有限数量制资格预审办法，资格预审合格的投标单位少于等于*家时资格预审合格的投标申请人全部参加投标，多余*家时招标人应当按得分由高到低顺序选择*家通过资格预审的申请人参加投标。经资格预审确定的合格申请人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监管机构应当在江苏建设工程招标网和张家港建筑业网上同时公告*个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。 公告信息* 、评分办法： 条款号 条款名称 编 列 内 容 * 清标 符合性审查，商务标符合招标文件的实质性要求； * 成本价评审 ? 不使用成本价评审 □ 按苏建设规 [****]* 号文、苏住建规 [****]* 号文进行成本价评审 ，评审是否低于成本价，经评审投标报价低于成本的为无效投标。 * 评标办法 □*.*经评审的最低投标价法 ? *.* 综合评估法 ? 投标报价方法一；□投标报价方法二；□投标报价方法三；□投标报价 方法四； □四种投标报价方法在开标时随机抽取确定一种方法 □*.* 合理造价区间随机抽取中标人法 本工程定价为： 下浮率： 开标时项目负责人是否要到场： □ 要； □ 不要（仅适用于合理造价区间随机抽取中标人法） □*.* 合理低价法 □投标报价方法一；□投标报价方法二；□投标报价方法三；□三种投标报价方法在开标时随机抽取确定一种方法 ***.******.*** . 技术标 是否编制施工组织设计： ? 是 □否 ***.******.*** .* ***.******.*** .* ***.******.*** .* ***.******.*** .* 技术标 施工组织设计： □ 方法一：仅作合格性评审 ，不评分 ? 方法二：对施工组织设计进行评分 （** ≤ 评分总分 ≤**分），本工程为 ** 分 具体评审要点： ? *. 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分； * 分 ? *. 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置； * 分 ? *. 施工进度计划和各阶段进度的保证措施； * 分 ? *. 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施； * 分 ? *. 安全文明施工及环境保护措施； * 分 ? *. 项目管理班子的人员配备、素质及管理经验； * 分 ? *. 劳动力、机械设备和材料投入计划； * 分 ? *. 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案； * 分 ? *. 冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施； * 分 ? **. 新技术、新产品、新工艺、新材料应用； * 分 □**.材料样品。 （ ≤*分） 分 □ **. 项目负责人答辩 （ ≤*分） 分 ***.******.*** .* 经评审最低投标价法 成本评审 □评标委员会对成本进行评审； □评标委员会 按苏建设规 [****]* 号文、苏住建规 [****]* 号文进行成本价评审（绿化、景观工程暂不实行成本价评审） ，具体见本章第*.*条； ***.******.*** .*.* ***.******.*** .*.* 随机抽取 参数 ? 方法一： Ｋ值取值范围 **％到 **％，抽取每档按*.*%计。 □方法二： Q* 的取值范围为**%～ % ， 抽取每档按*%计。 K* 的取值范围为**%～**%； 抽取每档按*.*%计。 K* 的取值范围：□建筑工程为**%～***%，本工程取 % ；□装饰、安装为**%～***%，本工程取 % ；□市政工程为**%～***%，本工程取 % ；□园林绿化工程为**%～***%，本工程取 % ；□其他工程**%～***%，本工程取 % 。（说明：Q*=*-Q*, Q*、Q*取值一般均应≥**%；Q*、K*值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K*由招标人在招标文件中明确。 ） ***.******.*** .* .* ***.******.*** .* .* ***.******.*** .* .* ***.******.*** .* .* 投标报价 报价得分：满分为 ** 分（≥**分） 每偏离*%：正偏离*%扣 * 分 负偏离*%扣 * 分 偏离不足*%的，按照插入法计算得分。 ***.******.*** .* ***.******.*** .* ***.******.*** .* ***.******.*** .* 投标人业绩 □设立此项评标； ? 不设立此项评标 本工程投标人业绩为　　　分 （≤*分） 评审标准：　　　　　　　　　　　　　　 ***.******.*** .* ***.******.*** .* ***.******.*** .* ***.******.*** .* 投标人动态考评业绩得分（不得同时计取） □设立此项评标；□不设立此项评标 ? 投标人动态考评业绩得分（ ≤*分） 本工程投标人动态考评业绩得分为 * 分。 评审标准：（*）参加“张家港市****年下半年度建设工程施工现场综合考评”业绩得分= (本企业****年下半年度综合考评分值-全市****年下半年度综合考评平均分值)**.*； （*）****年度张家港市范围内获得的优质工程业绩分，房屋建筑施工企业优质工程业绩得分=张家港市优质工程(含张家港市优质结构工程)个数**.*+苏州市优质结构工程个数**.**+苏州市姑苏杯优质工程个数**.*+江苏省扬子杯优质工程个数**.*+鲁班奖优质工程个数**.*； （*）****年度张家港市范围内获得的文明工地业绩分，施工企业文明工地业绩得分=张家港市文明工地个数**.**+苏州市文明工地个数**.*+江苏省文明工地个数**.*+国家级文明工地个数**.*； （*）优质工程及文明工地加分都按该工程获得的最高奖项为准。 加分办法具体详见张建工(****)**号文执行。上述奖项不是投标人承接的工程，不予计分。其他奖项也不予计分。 □ 奖项 （≤*分） 本工程奖项为 分 。 评审标准：　　　　　　　　　　　　　　 * 投标报价合理性扣分 投标人工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值： □*.* 各有效投标文件的相应子目综合单价平均值（有效投标 ≥*个时，去掉其中最高和最低的综合单价平均 ） ? *.* 工程标底文件相应子目的综合单价 合价偏差金额 　 **** 元， 每*项扣 *.** 分，最多扣 * 分 （≤*分） * 评标委员会 ? * 人组成，技术标评委*人，商务标评委*人； □*人组成，技术标评委*人，商务标评委*人； □ 人组成，技术标评委 人，商务标评委 人。 投标报价方法一 ***.******.*** .* 技术标：具体见评标办法前附表。 ***.******.*** .* 商务标： ***.******.*** .*.* ：投标文件能够满足招标文件的实质性要求； ***.******.*** .*.* ：清标，商务标符合招标文件的实质性要求； ***.******.*** .*.* ：成本价评审：具体见评标办法前附表第*条。 ***.******.*** .*.* ：评标基准价确定：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥*家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥**家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。 评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%-**%。 ***.******.*** .*.* ：计算各投标人的报价得分：评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每偏离*%，扣减一定的分值偏离不足*%的，按照插入法计算得分，扣分系数见评标办法前附表。 ***.******.*** .* 投标人业绩：具体见评标办法前附表。 ***.******.*** .* 投标人动态考评业绩得分或奖项：具体见评标办法前附表。 ***.******.*** .* 投标报价合理性：具体见评标办法前附表*。 评标委员会应当按照综合得分由高到低的次序向招标人推荐*至*名中标候选人，并标明排序。 如同一个投标单位同为两个标段的第一中标候选人，则该投标单位为其中投标价较大标段的第一中标候选人，另一个标段则由该标段的第二名为第一中标候选人。 ** 、 联系人：王红军 电话：******** ** 、招标代理机构地址：市区永安路华怡商厦南楼四楼（人民医院东对面） 联系人：刘超君 传真：******** 电话：******** 项目组组长： 赵苹 招标人联系方式地址江苏省苏州市张家港市经济技术开发区张杨公路悦丰大厦***室 联系人王红军 传真电话E－mail招标代理机构联系方式地址张家港市永安路华怡商厦南楼四楼(人民医院东对面) 联系人刘超君 传真电话******** E－mail报名信息（*） 申请人资质类别和等级：必须具有独立的法人资格、具有房屋建筑工程施工总承包企业资质等级壹级及壹级以上和市政公用工程施工总承包企业资质等级三级及三级以上。（如是联合体报名竞争，主办方必须是房屋建筑施工企业）（*） 拟选派建造师资质等级：建筑工程建造师一级和市政公用工程建造师二级及二级以上（注：年满**周岁(含**周岁)以上的临时一级建造师不可以参加本工程投标。）。（*） 企业业绩、信誉： 良好 ；建造师业绩、信誉： 良好 。（*） 其他: 本工程采用网上报名。详见张家港建筑业网《关于实行网上投标自主报名的公告》。（*） 本工程采用网上招投标。注意：请尚未开通"苏付通"服务的投标人和代理机构尽快去银行办理，否则无法下载招标文件。具体详见张家港建筑业网张家港市招标办 关于开通网上支付平台的通知。（*） 本次同时公告ZJG***********和ZJG***********二个标段，符合资质要求的同一个投标单位及建造师可以参加上述*个标段的投标，但只能中其中一个标段。