悦来五村拆迁安置房*#~**#及地下室、公建配套工程：******m*，其中地下室*****m*；除公建配套为框*层，*#、**#、**#、**#、**#、**#、**#为框**，余均为框*；土建、桩基、水电；/悦来五村拆迁安置房的招标公告工程编号ZJGYJ*********工程名称悦来五村拆迁安置房招标人名称张家港市******代理机构名称******项目批准机关名称工程所须资金来源自筹工程地点市锦丰镇，北至港丰公路南侧、东至杨锦公路、南至悦来路、西至油车港东侧规划支路工程规模建筑面积约******m*，标段具体信息标段编号标段名称发包方式合同估算价(万元)计划发包时间ZJGYJ***********悦来五村拆迁安置房*#~**#及地下室、公建配套工程：******m*，其中地下室*****m*；除公建配套为框*层，*#、**#、**#、**#、**#、**#、**#为框**，余均为框*；土建、桩基、水电；公开招标*****.******/**/**报名地点扬子江冶金工业园建设工程监管平台（会员申报系统）公告发布日期计划开工时间****年**月**日计划竣工时间****年**月**日公告开始时间****年*月*日公告结束时间****年*月*日申请人应当具备的主要资格条件企业资质、业绩、信誉必须满足：房屋建筑工程一级项目经理(总监)/建造师业绩、信誉必须满足：建筑工程一级报名条件*、请申请人于 ****年 ** 月 ** 日至****年 **月 ** 日每天* 时 **分至 ** 时 **分到江苏扬子江国际冶金工业园（会员申报系统）网上报名系统自助报名，于网上报名系统自行下载获取资格预审文件。资格预审时间为****年 **月 ** 日 ** 时 **分至** 时 **分，地点：张家港市锦丰.沙洲新城规划展示中心***室（华昌路合兴路段与大南路交界处、原沙洲中学往西），不再另行通知。资格预审时须携带网上报名时打印出的投标报名申请书，并加盖单位公章及法定代表人印章，否则不予接受资格预审文件，迟到或文件递交不全均将会不予通过资格预审。*．其他：以下条件属于资格预审必要合格条件：（一）具有独立订立合同的能力； （二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （三）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（四）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级(取得安全生产考核B类合格证书)符合招标公告要求； （五）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议(本工程不接受联合体投标)； （六）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （七）项目负责人必须满足下列条件之一： (*) 项目负责人是非变更后无在建工程的。 (*) 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。（*）项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。（八）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（九）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工（并当场提交法定代表人的授权委托书原件、委托代理人的身份证及其社会养老保险证或由社保盖章的缴费清单原件(****年*月—*月)，项目班子的人员必须是本单位职工，并附本单位为其缴纳的社会养老保险手册或由社保局盖章的缴费清单（资格预审时带原件核验），否则拒绝接受资格预审文件；（十）投标人申请人必须是已加入****年度张家港市政府投资建设工程预选承包商名录的房屋建筑工程总承包一级或****年度苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录的房屋建筑工程专业Ⅰ组； (十一) 投标人必须按照“张预办[****]**号”文规定，资格预审时当场提交张家港市或企业所在工商注册地检察机关出具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函(原件)，有行贿犯罪记录的资格预审不合格，查询对象为企业法人、法定代表人、投标项目经理。查询日期为招标公告发布日至资格预审文件提交时间，否则资格预审将不能通过。(十二) 在本次公告截止日前将***万元的信誉保证金缴入张家港市******专用账户，中标单位以后作为工程进度款支付，不计利息，帐号：***************（张家港市农村商业银行锦丰支行），未中标单位在开标结束后**日内无息退还。（十三）符合法律、法规规定的其他条件。 *、确定潜在投标人的方式：资格预审合格的投标单位全部入围参加投标。经资格预审确定的合格申请人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监管机构应当在江苏建设工程招标网和张家港建筑业网上同时公告*个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。公告信息*、本工程采用的评标方法：采用综合评估法；评标办法前附表条款号条款名称编 列 内 容*清标符合性审查，商务标符合招标文件的实质性要求；*成本价评审√不使用成本价评审□按苏建设规[****]*号文、苏住建规[****]*号文进行成本价评审，评审是否低于成本价，经评审投标报价低于成本的为无效投标。*评标办法□*.* 经评审的最低投标价法√*.* 综合评估法：√投标报价方法一；□投标报价方法二；□投标报价方法三；□投标报价方法四；□四种投标报价方法在开标时随机抽取确定一种方法□*.* 合理造价区间随机抽取中标人法本工程定价为： 下浮率： 开标时项目负责人是否要到场：□要；□不要（仅适用于合理造价区间随机抽取中标人法）□*.*合理低价法□投标报价方法一；□投标报价方法二；□投标报价方法三；□三种投标报价方法在开标时随机抽取确定一种方法如果资格审查合格的投标人少于*家的，应当由评标委员会作出是否具有竞争性的判定。如有效投标的技术方案合理可行，则评标委员会可以根据评标办法的规定从有效投标中推荐中标候选人。评标委员会否决全部投标的，招标人应当重新组织招标。***.******.***.技术标是否编制施工组织设计：√是□否***.******.***.***.******.***.***.******.***.***.******.***.*技术标施工组织设计：□方法一：仅作合格性评审，不评分√方法二：对施工组织设计进行评分（**评分总分≤**分），本工程为 **分具体评审要点：√*.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分； *分√*.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置； * 分√*.施工进度计划和各阶段进度的保证措施； * 分√*.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施； *.* 分√*.安全文明施工及环境保护措施； *.* 分√*.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验； * 分√*.劳动力、机械设备和材料投入计划； * 分√*.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案； *.*分√*.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施； * 分 √**.新技术、新产品、新工艺、新材料应用； *.* 分□**.材料样品。（≤*分） 分□**.项目负责人答辩（≤*分） 分***.******.***.*经评审最低投标价法成本评审□评标委员会对成本进行评审；□评标委员会按苏建设规[****]*号文、苏住建规[****]*号文进行成本价评审，具体见本章第*.*条；***.******.***.***.******.***.***.******.***随机抽取参数√方法一：Ｋ值取值范围 **％ 到 **％，抽取每档按*.*%计。 □方法二：Q* 的取值范围为**%～ %，抽取每档按*%计K* 的取值范围为 **%～**%；抽取每档按*.*%计K* 的取值范围：□建筑工程为**%～***%，本工程取 %； □装饰、安装为**%～***%，本工程取 %；□市政工程为**%～***%，本工程取 %；□园林绿化工程为**%～***%，本工程取 %；□其他工程 **%～***%，本工程取 %。（说明：Q*=*-Q*, Q*、Q* 取值一般均应≥**%；Q*、K* 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K* 由招标人在招标文件中明确。）***.******.***.***.******.***.***.******.***.***.******.***.***.******.***.*.*投标报价报价得分：满分为 ** 分（≥**分）每偏离 *%：正偏离 *%扣 * 分负偏离*%扣 * 分偏离不足*%的，按照插入法计算得分。说明：扣减分值不低于 *.* 分，正偏离和负偏离的扣分标准可以不一致。***.******.***.***.******.***.***.******.***.***.******.***.*投标人业绩□设立此项评标；√不设立此项评标本工程投标人业绩为 分评审标准： ***.******.***.***.******.***.***.******.***.***.******.***.*投标人动态考评业绩得分（不得同时计取）√设立此项评标；□不设立此项评标√投标人动态考评业绩得分（≤*分）本工程投标人动态考评业绩得分为 * 分。评审标准：房屋建筑工程加分按张建工〔****〕**号文执行□奖项（≤*分）本工程奖项为 分。评审标准：　　　　　　　　　　　　　　*投标报价合理性扣分投标人工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值：□*.*各有效投标文件的相应子目综合单价平均值（有效投标≥*个时，去掉其中最高和最低的综合单价平均）√*.*工程计价文件相应子目的综合单价合价偏差金额±****元，每*项扣 *.** 分，最多扣 * 分（≤*分）*评标委员会√*人组成，技术标评委*人，商务标评委*人；□*人组成，技术标评委*人，商务标评委*人；□ 人组成，技术标评委 人，商务标评委 人。*.* 综合评估法***.******.***投标报价方法一***.******.***.*技术标：具体见评标办法前附表。***.******.***.* 商务标：***.******.***.*.*：投标文件能够满足招标文件的实质性要求；***.******.***.*.*：清标，商务标符合招标文件的实质性要求；***.******.***.*.*：成本价评审：具体见评标办法前附表第*条。***.******.***.*.*：评标基准价确定：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若*家≤有效投标文＜ **家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 **%-**%。 ***.******.***.*.*：计算各投标人的报价得分：评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每偏离 *%，扣减一定的分值（不低于 *.* 分，正偏离和负偏离的扣分标准可以不一致），偏离不足*%的，按照插入法计算得分。本工程确定的扣分系数见评标办法前附表。***.******.***.* 投标人业绩：具体见评标办法前附表。***.******.***.*投标人动态考评业绩得分或奖项：具体见评标办法前附表。***.******.***.* 投标报价合理性：具体见评标办法前附表*。评标委员会应当按照综合得分由高到低的次序向招标人推荐*至*名中标候选人，并标明排序。**、资格预审时间、地点已在资格预审文件中写明，不再另行通知，资格预审时须携带网上报名时打印出的投标申请书，并加盖单位公章及法定代表人印章，否则不予接受投标申请人的资格预审文件。**、招标人地址：张家港市锦丰.沙洲新城规划展示中心联系人：沈佳 电话 :****-******** **、招标代理机构地址：张家港市新市河路*-*号联系人：王丽平 传真：****-******** 电话：****-********-**** 项目组组长：王玉荣 上岗证号：苏招S**** 公告发布时间为：****年 ** 月**日至****年 ** 月**日资格预审文件下载：资格预审文件(悦来五村）定.doc招标人联系方式地址江苏省苏州市张家港市锦丰镇锦绣路*号联系人沈佳传真电话****-********E－mail招标代理机构联系方式地址南京市北京东路**号华英大厦三楼联系人王丽平传真***-********电话********E－mailnjxxd@sina.com报名信息（*）申请人资质类别和等级： 必须具有独立的法人资格的房屋建筑工程施工总承包企业资质等级一级及一级以上； （*）拟选派建造师资质等级：房屋建筑工程建造师一级。（注：年满**周岁(含**周岁)以上的临时一级建造师不可以参加本工程投标。）（*）企业业绩、信誉： 良好 ；建造师业绩、信誉： 良好 。（*）其他: 本工程采用网上报名方式。