*. 招标条件 佛山市妇女儿童医院建设工程实施阶段代建（二次） 已由佛山发展和改革局以佛市发改新字[****]*号文批准建设，招标人(项目业主)为佛山市妇幼保健院，建设资金来自财政资金和自有资金。项目已具备招标条件，现对该项目的工程实施阶段代建进行公开招标。 *. 工程概况与招标范围 *.* 建设地点：佛山市佛山新城南片区东南部岳步村地段 *.* 项目建设规模： 项目用地面积*****.*平方米，项目总建筑面积******平方米，其中地上建筑面积约******平方米，设置****张床位，（主要包括门诊部面积约*****平方米，医技部面积约*****平方，住院部面积约*****平方米，妇女儿童保健中心面积约****平方米，行政科教中心面积约****平方米以后勤保障中心面积约****平方米等），地下建筑面积约*****平方米（主要包括地下停车场及设备用房面积约*****平方米，人防面积约****平方米）。项目总投资约******万元，要求达到二星级或以上绿色建筑标准。 *.* 代建服务期：从中标公示期满之日起至完成资产确权及移交、项目保修期满之日止 本项目计划建设周期：项目计划****年*月底建成，****年*月投入使用； *.* 本招标工程共分 * 个标段，各标段招标内容、规模和招标控制价： ***.******.*** 招标内容包括但不限于以下内容： （*）协助业主方组织开展工程勘察、设计等招标工作； （*）协助业主方组织开展项目初步设计及概算的编制及报批工作； （*）组织施工图设计文件的编制及报审工作； （*）协助业主方组织工程施工、监理和设备、材料采购招标； （*）协助业主方办理计划、规划、土地、拆迁、施工、环保、消防、水电、园林、绿化和市政等有关报批手续； （*）负责合同起草、组织合同的洽谈，协调业主方、承包方签订由代建人作为合同第三方（丙方）的三方合同，并负责监督管理合同的实施，对合同的实施承担监督管理责任； （*）编制项目年度投资计划和年度基建支出预算，报业主方审批同意后送财政部门； （*）按发展改革部门下达的投资计划和财政部门批准的年度基建支出预算，提出项目拨款申请送业主方审批同意后报财政部门；协助业主方编制项目年度财务决算报表，并按月向财政部门和业主方报送工程进度和资金使用情况； （*）向建设等有关主管部门以及业主方报告工程质量安全情况； （**）组织工程中间验收和竣工验收，并将验收结果报告业主方以及建设管理部门；审查工程变更和工程结算； （**）协助业主方编制项目竣工财务决算报告，经业主方审查后报财政部门审批。负责将项目竣工及有关项目建设的技术资料完整地整理汇编移交，并按批准的资产价值向业主方办理资产交付手续。 （**）负责对项目的投资、质量、进度、安全进行全面控制和管理。 （**）完成合同约定和招标文件要求的其它工作。 ***.******.*** 招标控制价：代建服务费招标控制价为****.**万元。 根据《佛山市政府投资非经营性项目代建制管理办法（试行）》（佛府办[****] ***号）的规定，代建服务费以项目总投资立项估算价为基础，按分段累进计算，本项目代建服务费按上述文件计算为：[***%+(**.****-*)**.*%]******=****.**万元 根据市政府工作会议纪要[****]**号的精神，本项目代建服务费不超过代建服务费文件价的**%，结合业主市场询价综合确定本项目代建服务费招标控制价为：****.**万元。 *.* 承包 方式： 可调合同价，并按如下方式结算： ***.******.*** 项目建设实施阶段代建服务费计价基础为市财政部门批复的工程概算投资总额。 ***.******.*** 如本工程经市财政部门审定的总投资的结（决）算价大于或等于市财政部门批复的工程概算投资总额，则代建服务费结算价=中标价× 工程概算投资总额 ÷总投资立项估算价（￥******万元）； ***.******.*** 如本工程经市财政部门审定的总投资的结（决）算价小于 市财政部门批复的工程概算投资总额 ，则代建服务费结算价=中标价×总投资的结（决）算价÷ 工程概算投资总额 ***.******.*** 最终结算金额以佛山市财政部门的审定结论为准。 *.* 服务质量要求：严格按照合同及相关法律法规要求主动开展工程代建服务，并确保实现以下项目目标： （*）投资控制目标：不超过批准工程概算总投资； （*）工程质量标准：建设成果必须符合国家、省或行业现行的工程建设标准及规范，并达到合格或以上质量验收标准 以及符合医疗卫生行业、环保等专项验收的相关标准 ， 并且确保佛山市妇女儿童医院必须达到二星级或以上绿色建筑标准 ； （*）安全生产文明施工控制目标：确保工程无重大安全事故，确保现场安全生产、文明施工达到佛山市安全生产、文明施工“双优”工地标准 ； （*）工程进度控制目标： 确保项目在****年*月底建成，****年*月投入使用。竣工验收合格后且全部工程结算审定后*个月内向市财政部门申请办理项目财务决算审批手续。 *. 资格审查方式 本工程采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格投标人。 *. 投标人资格要求 投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉，具体要求如下： *.* 法人资格 投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期并且按规定完成年检。 *.* 对投标人企业的资质要求 ***.******.*** 投标人须至少具有下列资质中的一项 ： （*） 工程设计综合甲级或建筑行业甲级资质 （*） 房屋建筑工程施工总承包一级或特级资质 （*） 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质 ***.******.*** 本工程 不接受 联合体投标。 *.* 房屋建筑工程施工总承包一级或特级资质企业须持有有效的《安全生产许可证》。 *.* 投标人应有良好信誉，并持有佛山市（区）建设行政主管部门颁发的有效的《佛山市建筑行业诚信手册》。 ***.******.*** 《佛山市建筑行业诚信手册》的有效范围是指最新年度考评结论为C或以上的，或新登记颁发的。 ***.******.*** 广东省以外的投标人，须按《广东省住房和城乡建设厅关于省外建设工程企业和人员进粤信息备案的管理办法（试行）》（粤建法〔****〕**号文）的规定，在进粤企业和人员信息备案管理平台中办理企业和人员信息备案手续（拟派项目负责人）须已备案；其他人员可在中标后办理备案，并作为本项目合同签订的前提条件），并提供在广东建设信息网（网址：***.******.***）“进粤企业和人员信息备案平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息备案的网页打印件。 *.* 对投标人拟派人员的要求 ***.******.*** 项目负责人：*人，须具有中级或以上职称和至少具有注册城市规划师、一级注册建筑师、一级注册结构师、一级注册建造师、注册监理工程师、注册造价工程师、注册咨询工程师（投资）当中一项执业资格。其中一级注册建造师还须具有安全生产考核合格证（B证），且须在有效期内。 ***.******.*** 投标人拟派项目负责人必须在佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案的人员中选取；如投标人拟派项目负责人为一级注册建造师，该建造师必须在佛山市建筑行业诚信管理系统当中未被锁定，否则视为自动放弃投标权利，作无效投标处理；如投标人拟派项目负责人为注册监理工程师，该监理工程师须在佛山市建筑行业诚信管理系统当中未被锁定三次，否则视为自动放弃投标权利，作无效投标处理；【本项目的项目负责人必须全职、专职服务本项目，若中标单位拟派本项目的项目负责人有担任其他建设项目(以竣工验收日期为准)的总监理工程师或总监代表或监理员的，须在中标后一个月内办理完成其他项目的变更手续并驻本项目现场，且不得在中标本项目后参与其他建设项目的投标直至本项目合同履行完毕为止，否则视为违反合同条款处理】。 ***.******.*** 拟派本项目的其他人员（即除项目负责人外）可在中标后办理佛山市建筑行业诚信管理系统备案，并作为本项目合同签订的前提条件。 ***.******.*** 需提供投标人近半年（ 扣除发布招标公告当月往前顺推*个月， 即 **** 年 * 月 至 **** 年 * 月）为拟派项目负责人 缴纳社保资金的有效的社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件为准，社保证明原件备查。 ***.******.*** 需提供项目负责人证件复印件。 *.* 对投标人企业的信誉要求 ***.******.*** 投标人企业目前没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。 ***.******.*** 投标人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加投标。 ***.******.*** 投标人企业在近三年内（自本工程招标公告发布之日起往前顺推）没有骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或重大工程质量问题或重大安全生产事故（以行政主管部门或司法、仲裁机构等出具的认定文件为准）。 *.* 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 *.* 对投标人企业及项目负责人完成过的类似业绩要求（无） *.* 对投标人企业的财务状况要求 投标人企业在近三个会计年度（ **** 年、 **** 年及 **** 年）的财务决算审计结论均为盈利。相关证明材料以具备相关财务审计资质的会计师事务所或审计事务所出具的财务审计报告为准，提供复印件。 *.* 对投标人拟派驻本工程项目其他 主要技术管理人员要求 ***.******.*** 技术负责人*名，具备高级工程师或以上职称； ***.******.*** 造价工程师至少*名，具有注册造价工程师执业资格； ***.******.*** 工程咨询管理人员至少*名，具备工程师或以上职称； ***.******.*** 工程管理人员至少*人，其中土建专业*人、机电或暖通空调或智能化专业、装饰装修专业、给排水专业（市政给排水、建筑给排水均可）各*人，上述人员必须具备工程师或以上职称； ***.******.*** 设计管理人员至少*人，必须具备工程师或以上职称； ***.******.*** 财务会计管理人员至少*人，具备中级或以上职称； ***.******.*** 档案管理人员至少*人，具备初级或以上职称。 上述人员不得互相兼任，需提供注册证或职称证的复印件、投标人近半年（ 扣除发布招标公告当月往前顺推 * 个月， 即 **** 年 * 月至 **** 年 * 月）为其 缴纳社保资金的有效的社保证明材料的复印件，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件为准，社保证明原件备查。 *. 报名要求及招标文件等资料的获取 *.* 招标人委托 佛山市 公共资源交易中心接受投标报名。本项目采用网上报名的方式接受报名。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易一体化服务平台”网站“工程交易”中的交易指南栏目。网址：http://***.******.***/，业务咨询电话：****-********。报名成功后，投标人可自行下载招标文件、图纸。招标文件费用为每套人民币 *** 元，在项目开标当天收取。 *.* 报名时间： **** 年 * 月 ** 日 * 时 ** 分起至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分止（不少于五个工作日），各投标人在项目报名日期期限内，可随时上网报名 。 *. 投标担保金 本工程要求投标人提交 ** 万元的投标保证金以及 ** 万元的诚信保证金，合计 ** 万元。 *. 投标文件的递交 *.* 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：由招标人（招标代理机构）与佛山市公共资源交易中心办理确认手续后另行通知。 *.* 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市公共资源交易中心指定开标室（地址：佛山市禅城区季华五路公交大厦行政服务中心六楼开标室）。 *.* 在 递交 投标文件时，投标人的法定代表人或委托代理人 法定代表人或企业负责人（总经理）或企业技术负责人 法定代表人或企业负责人（总经理）或企业技术负责人或拟派本工程的项目负责人（建造师） 拟派本工程的项目负责人（建造师） 须持相关身份证明文件（注册执业证书或身份证明书、个人二代身份证，均需原件）到场参加开标会。 *.* 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》（佛发改招〔****〕**号）的要求，在投标文件首页签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。对于拒签或不按要求签署承诺书的投标人，其投标文件将予以拒收。 *. 异议与投诉 *.* 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间**日前提出）。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起**日内向行政监督部门实名投诉。 *.* 潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。 *. 其他 *.* 投标人应保证其提供的联系方式（包括电话、传真、电子邮箱及联系人的手机号码等）一直有效，以保证有关函件（如投标截止时间通知、补遗书、澄清通知等）能及时通知投标人，并能及时反馈信息。否则，由此引起的一切后果由投标人自行承担。 *.* 本次招标办理投标报名手续并购买招标文件的投标人不足*人，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足*人时，招标人将依法重新组织招标。 *.* 投标人授权代理人须具有交易员资格。 **. 联系方式 招 标 人：佛山市妇幼保健院 招标代理机构：****** 地 址：佛山市禅城区人民西路**号 地 址：佛山市南海区海三路**号金穗楼第二层二区 邮 编： ****** 邮 编： ****** 联 系 人： 邓先生 联 系 人： 李先生 电 话： ****-******** 电 话： ****-******** 传 真： ****-******** 电子邮件： ******