*、项目由来武汉******于****年*月**日获得位于徐东大街与中北路延长线交汇处编号为G**********的国有建设用地使用权，拟开发实施德成·东湖建设项目。*、项目概况项目规划净用地面积为 *****m*（含轨道交通影响面积***m*），总建筑面积为******.*m*，其中计容建筑面积为******.*m*，容积率*.*，建筑密度**%，绿地率**%，住宅总户数***户，设置机动车停车位****个，全部为地下停车位。项目主要建设*栋**层住宅楼（分别为*#、*#、*#住宅楼）、*栋*层商业服务中心（为*栋住宅之间的*层裙楼），*栋**层办公塔楼（含一层避难层）、*栋*层商业街裙楼（部分区域为*层）及配套公建设施等。*、工程分析*.* 施工期污染源分析施工期废气主要包括扬尘及各类烟粉尘、柴油燃烧废气、汽车尾气、装修废气等。施工期的废水主要来自于施工人员的生活污水及施工生产废水。施工期噪声源主要来自于挖掘机、推土机、铲运机、振荡器、打桩机、柴油发电机、电锯、打磨机、焊机以及设备运输等噪声。施工期产生的固体废物主要包括土石方开挖产生的弃方、建筑材料废物以及生活垃圾等。*.*.营运期污染源分析项目营运期废气主要来自居民厨房油烟、商业餐饮油烟、汽车尾气等。项目营运期废水主要包括居民生活污水、商业生活污水（含办公楼）和餐饮废水等。项目营运期噪声源主要为水泵、配电机组、地下停车场风机及车辆行驶噪声、商业活动噪声等。项目运营期固体废物主要是入住居民产生的生活垃圾、商业垃圾和餐饮垃圾等。*、项目所在地区环境质量现状*.*大气环境根据****年武汉市环境质量报告书中例行空气质量监测点（东湖梨园）的监测数据，****年评价区内SO*年均值均能满足GB****-****《环境空气质量标准》二级标准中的要求，NO*、PM**年均值浓度超标，超标倍数分别为*.**倍、*.**倍，说明该地区的环境空气质量不能满足二类区要求。NO*浓度超标主要是机动车汽车尾气造成，PM**超标的主要原因是武汉市城区道路及建筑施工工地较多导致可吸入颗粒物年均浓度超标。*.*地表水环境项目最终纳污水体为长江（武汉段）。****年长江（武汉段）各断面常规水质监测指标均能满足《地表水环境质量标准》（GB****-****）中“Ⅲ类水体”水质要求。*.*声环境拟建项目临欢乐大道侧场界声环境质量不能满足GB****-****《声环境质量标准》中“*a类”标准要求，其余各厂界声环境质量能够满足GB****-****《声环境质量标准》中*类标准要求。*、环境影响预测及评价*.*施工期环境影响分析（*）大气环境影响分析施工期废气主要包括扬尘及各类烟粉尘、柴油燃烧废气、汽车尾气、装修废气等。施工期扬尘主要来自车辆来往行驶、临时堆场等，采取洒水措施后，距施工现场**m处的TSP浓度值即可达到GB****-****《环境空气质量标准》表*中TSP日平均浓度值二级标准要求。施工结束后其影响也将消失。烟粉尘主要来自钢筋焊接、除锈打磨以及内饰墙打磨过程。打磨点、焊接工位均为临时点，一般处于室外，以无组织形式排放。由于打磨、焊接的部位不大，且粉尘浓度较大，仅会影响工位周围的区域，经自然通风、自然沉降后，不会对场界以及周围环境敏感点处的环境质量产生明显影响。打桩机动力装置、临时发电机一般采用柴油作为燃料，燃油烟气直接在场地内无组织排放，主要污染物包括非甲烷总烃、SO*、NO*、碳烟。场地内汽车来往排放的尾气主要污染物包括非甲烷总烃、SO*、NO*，施工场地空气稀释能力较强，燃油烟气及汽车尾气排放后，经空气迅速稀释扩散，基本不会对周边环境空气质量造成太大影响。室内外装修过程中使用的建筑材料或产品均含有向外环境释放的有害化学物质成分，造成室内环境污染。室内环境污染的有害物质主要是：甲醛、氨、氡、苯和石材的放射性，对人体的危害很大。装修中采用符合国家标准的室内装饰和装修材料，保持室内的空气流通，养花植草，可降低室内有害气体的浓度。（*）地表水环境影响分析施工期的废水主要来自于施工人员的生活污水及施工生产废水。施工期生活污水主要污染因子为COD、BOD*、SS、动植物油、NH*-N等。施工人员生活污水拟经临时化粪池处理后，排入市政污水管网进入二郎庙污水处理厂进行处理。施工生产废水主要为钻孔灌注桩排水、建筑养护排水、设备清洗及进出车辆冲洗水等，废水中主要含大量悬浮物的泥浆水，SS浓度含量较高。施工废水经沉淀后分离后上清液进行回用，主要用于场地及周边道路洒水。施工期间产生的溢流泥水，需修建临时导流渠进行收集，收集至沉砂池进行处理，然后作为配料用水回用。则施工期废水全部回用不外排。（*）声环境影响分析施工期噪声源主要来自于挖掘机、推土机、铲运机、振荡器、打桩机、柴油发电机、电锯、打磨机、焊机以及设备运输等噪声。现场施工机械设备噪声很高，而且实际施工过程中，往往是多种机械同时工作，各种噪声源辐射的相互叠加，噪声级将更高，辐射范围亦更大。为了减轻本工程施工噪声的环境影响，建议采取以下控制措施：①加强施工管理，合理安排施工作业时间，禁止夜间进行高噪声施工作业。②施工机械应尽可能放置于对场界外造成影响最小的地点。③在高噪声设备周围设置掩蔽物。④尽量压缩工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛。⑤做好劳动保护工作，让在噪声源附近操作的作业人员配戴防护耳塞。（*）固体废物环境影响分析程施工过程中，产生的固体废物主要包括施工弃土、建筑垃圾、施工人员生活垃圾等。废弃土方由施工单位委托武汉市渣土管理部门运往指定地点消纳，剥离的表土将用于后期绿化回填。工程产生的建筑垃圾，建设方可考虑将其筛分后用作回填、回用、造型等。对不能利用的建筑垃圾需按照武汉市渣土管理部门的要求统一处置。施工期施工人员产生的生活垃圾集中存放委托环卫部门清运。*.*营运期环境影响分析（*）大气环境影响分析项目营运期废气主要来自汽车尾气、居民厨房油烟、餐饮油烟。地下车库空气采用目前国内的通用的机械排烟风机抽排方式，进行强制性机械通风换气，换气次数大于*次/h，通过专门的排风口、排烟道、车辆进出口等排放。本项目地下车库汽车尾气落地浓度均可满足GB*****-****《大气污染物综合排放标准》表*中的“无组织监控点”浓度限值。居民厨房油烟为分散污染源，项目将设计内置式竖井式烟道，住户油烟经净化性抽油烟机抽排，通过项目各栋住宅楼设计的内置排油烟道排至楼顶排放。商业餐饮区产生的油烟经净化效率高于**%的油烟净化设备处理后通过专用烟道排至*F楼顶排放，油烟排放浓度低于GB*****-****《饮食业油烟排放标准（试行）》中规定的浓度限值，排放口距离周边建筑最近距离大于**m，对周围环境不产生明显影响。（*）水环境影响项目营运期废水主要为居民生活污水、餐饮废水、商业区生活污水（含办公楼生活污水）等。废水中餐饮污水经隔油池处理后，汇同其他各类污水进入项目区拟设置的化粪池处理，类污染物质的排放浓度均能满足GB****-****《污水综合排放标准》中表*三级标准要求，经二郎庙污水处理厂处理后不会对受纳水体长江（武汉段）产生不良影响。（*）声环境影响项目营运期噪声源主要为水泵、配电机组、地下停车场风机及车辆行驶噪声、商业活动噪声等。本项目主要噪声源经墙体隔声、距离衰减后，项目区内噪声源不会对周边声环境造成明显不利影响。商业区不准使用室外音响招揽顾客，严格控制室内音响和高噪声设备噪声影响，商业区域能够满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB*****-****）*类标准要求。（*）固体废物影响项目营运期固体废物主要是主要是入住居民产生的生活垃圾、餐饮垃圾、商业区生活垃圾等。生活垃圾由分散式垃圾桶收集，每天由物业部门定时清运，由环卫部门每日清运，无害化处理。餐饮垃圾由专门机构回收处理处置，不得私自处置。*、环评结论本项目符合国家相关产业政策和城市总体规划。项目在建成运行以后将产生一定程度的废气、污水、噪声及固体废物的污染，项目若按环境保护的有关法规、标准和武汉市建设中有关环境保护的规定进行规划、设计、建设，切实落实本评价所提出的污染防治对策措施建议，做好“三同时”，做到污染物达标排放，则项目的环境影响是可以接受的，周围环境质量可以保持在原有功能区水平，不至明显下降。因此，该项目的建设方案和规划，在环境保护方面是可行的，可以在拟定地点、按拟定规模及计划实施。*、公众意见征集公众调查内容：根据项目特点和周围环境特征，调查内容主要包括：被调查者的基本情况、被调查者对目前居住环境的态度、对项目建设所持态度、有何意见和建议、对项目建设产生的环境影响，如噪声、大气、水等的态度和意见、公众认为的项目建成后的作用。公众参与联系时间为**个工作日。*、公众参与联系方式建设单位名称和联系方式建设单位：武******联系人：林经理联系电话：***-********通讯地址：武汉市洪山区东亭村中北路***号承担评价工作的环境影响评价机构名称和联系方式环评单位：北******联系人：王工电话：***-******** Email： *********@qq.com通讯地址：北京市东城区法华寺街**号六、公众提出意见的主要方式公众可通过电话、传真、电子邮件、信函方式等向建设单位、评价单位、地方政府及其环保主管部门提出意见。七、公众提出意见的起止时间有效时间：**个工作日。自****年*月**日至****年*月**日止。