江苏淮安盱眙中学校内文具超市承包(XYZCP-2014-110-2)
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盱眙中学校内文具超市承包XYZCP-****-***-*经江苏省盱眙中学委托，该校内文具超市承包竞标项目定于****年*月**日*时**分在盱眙县招投标管理中心对社会公开竞标。一、本次竞标承包的超市经营期限为****年*月—****年*月（报名人自行去盱眙中学考察）。二、本次竞标采用有声有底价竞标形式，标的为该校校内超市的经营期承包经营权。起拍价为每年人民币柒万元整。（￥*万元/年）三、校内外各界具有超市经营资格的人士均可凭有效证件报名（有传染病者不得报名）。个人报名时提供身份证原件与复印件一份，单位报名时需带，被委托人身份证明、工商营业执照、卫生许可证、税务登记证原件与复印件各一份（加盖公章）。报名费用***元/（人或单位）四、竞标者必须凭本人身份证实名报名，报名者须为亲自经营者。如果经营者以他人报名或委托他人经营，一经查实，学校有权终止其承包权利并没收其保证金，并将追究其它连带法律责任。五、每位投标人在报名时间截止前向盱眙县招投标管理中心账户存*万元的竞标保证金，汇入盱眙县招投标管理中心指定账户后，凭盱眙县招投标管理中心出具的收据方可报名（不中标者待竞拍后办理退还手续；中标者竞标保证金在交清各项费用及款项后，凭甲方出具退还证明后方退还或者转入校方账户作为经营保证金用）。*、中标者必须在中标公示期*天满后*个工作日内领取中标通知书签订合同并交齐中标交易费和合同所要求的相关款项，如不及时交清款项，中标交易费用及签订合同，县招投标管理中心和校方有权宣布废标并没收竞标保证金。*、中标人在中标后应向招投标管理中心交纳中标总交易额（*年承包金）千分之四的中标交易费。五、其他说明*、本次竞标活动由江苏省盱眙中学负责组织、实施，报名人应自行到实地考察视情而定，如有疑问，可直接向江苏省盱眙中学咨询。*、报名时间：****年*月**日起至****年*月**日**:**截止。*、报名地点：盱眙县招投标中心一楼服务大厅。*、竞标时间：****年*月**日*时**分。*、竞标地点：县招投标管理中心三楼开标大厅（盱城镇淮河东路***号）*、保证金缴存信息：账户户名：盱眙县招投标管理中心账号：**********************汇入地点：江苏省淮安市盱眙县开户银行：江苏盱眙******营业部*、报名及咨询电话：报名电话：****-********（黄会计）咨询电话：***********（陆主任）江苏省盱眙中学****年*月**日盱眙中学校内文具超市经营竞标规则一、竞标者应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍，每次报价增幅为****元人民币及其****元的整倍数，否则应价无效。竞价人在应价同时应举牌并高声报价。二、本次竞标采用有声有底价竞拍方式，竞标者应价与主拍人叫价相对应。主拍人对最后一轮应价重复三次报价，第三次重复报价无人应价，槌落成交。应价均没有超过底价时，根据招投标领导小组意见，由主持人宣布是否成交或采取何种方式重新公平竞标。三、本次竞标定起拍价*万元/年，最高价是否超过底价，由县公证处（校方如邀请）和招投标中心现场监督。四、竞标者应遵守大会的会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序，影响会议正常进行的，取消竞标资格，没收投标保证金，情节严重的，将依法严肃处理。（报名人限两人入场参加）五、竞标开标时间：****年*月**日*时**分。竞标人须在开标时间之前抵达竞标现场并持身份证办理签到手续，迟到者作弃权处理。地点：盱眙县招投标管理中心（具体标室见中心当日公告牌）。六、竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者会前对拍卖公告、规则，及合同文本仔细研究，提出咨询，所有答复以书面形式为准，任何口头答复均无效。七、投标人必须持本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标。如果报名者以他人名义竞标，本行对其竞标中的一切问题和后果均不负任何责任。八、竞标报名人领取的号牌，只供本人使用或书面委托他人使用，书面委托他人的，竞标者须向招投标中心出示书面委托书，被委托人须持委托书和本人身份证向招投标中心申请竞标资格。中途发现冒名顶替或串通作弊的，招投标中心将有权终止其竞标资格，并没收其投标保证金。未经允许交他人使用的，其后果由竞标者本人负责。九、中标人在中标公示期（三天）满后二个工作日内签订合同，交清承包金及保证金，同时向招投标管理中心交纳中标总额千分之四的中标交易费用。如不能按时缴纳所有费用，则招投标管理中心有权宣布为废标，并没收投标保证金。十、竞标者应在报名时间截止前向招投标中心交纳投标保证金*万元，未打入者不具备竞标资格，其余方式均为无效。十一、如竞标时发生意外情况，招标人和招投标管理中心有权延期或重新招标。十二、本规则的解释权在江苏盱眙中学。江苏省盱眙中学****年*月**日盱眙中学超市房屋租赁协议书甲 方： 盱眙中学 （以下简称甲方）法定代表人： 葛天成乙 方： （以下简称乙方）为搞好学校后勤管理社会化改革，甲方对校园内的超市房屋及设施公开竞标租赁经营。乙方在对本协议充分了解的情况下，经公开竞标大会的准定，甲、乙双方订立如下协议，以便共同遵守：一、租赁标的：学校超市房屋及设施的经营权。二、租赁期限：自****年*月 日至****年*月 日止。三、租金为每年 元，二年共 元。乙方于中标当日交清租金。四、甲方的权利与义务：*、甲方提供经营房屋；提供乙方正常经营的便利；同时提供电源和水源供乙方使用，但水电费由乙方自理。*、甲方拥有超市经营范围的解释权，有权采购自用物资，乙方不得干涉。要求乙方只能从事文具等日用百货的经营，不得从事其他项目及用途；*、甲方监督乙方安全、卫生、文明规范化方面的管理。承租期内，乙方有违约、违反学校规章制度之行为，甲方有权给予相应经济处罚。乙方除交清租金外，另交服务质量保证金叁万元，租赁期满，乙方若无违约违纪行为，退还其叁万元服务质量保证金。五、乙方的权利与义务：*、乙方有权在甲方许可的范围内自主经营，承租的房屋必须从事文具等日用百货的经营，不得从事其他项目及用途。禁止经营任何食品（包含所有入口的食物和饮料），如有违反，即取消其经营资格。*、无论何种情况，乙方应在租赁期届满之日前搬出甲方提供的房屋；*、乙方对超市进行装璜，费用自理，所添置的一切设备在经营期满后自行拆除带走，所剩余商品同时自行处理，与甲方无关，并且不得延迟，如延迟一日，乙方应支付给甲方违约金壹仟元，依此类推。在经营期间应及时向甲方报告房屋、门窗等损坏情况，否则造成乙方损失的，由乙方自行承担；*、依法自主经营符合中学生需要的各类文具等日用百货。承租经营所涉及的一切经营证照由乙方负责办理，费用由乙方承担。经营期间必须守法经营，并依法缴纳在经营过程中的工商、税务、卫生等各项相关费用。水电费用等由乙方承担。*、必须明码标价，货真价实；严禁出售“三无”及变质过期产品。因经营造成责任事故由乙方承担，因此给甲方造成损失和影响的，由乙方负责赔偿；如果受到质监、卫生监督部门的查处罚款，甲方可以在执法部门处罚的基础上追加*-*倍的罚款；严禁聘用无健康证人员，中标接手上岗后（以协议起始时间为准）一个月内若有聘用人员无健康证，发现一人次处以伍佰元罚款；一周后仍未办理，发现一人次罚壹仟元，因此造成甲方的一切损失，由乙方承担；*、向学生零售的物品，价格不得高于校外商店同样品牌商品的零售价，如果发现，一次罚款***-***元；*、严禁向学生出售有损学生身心健康成长的物品（如烟、酒等），发现一次罚款壹仟元以上，并没收其物品；*、学校各部门原则上不得在超市签单赊物，特殊情况下，谁签单谁结帐；*、注意道德行为规范，店面从业人员要衣着整洁，注意仪表，配合甲方做好服务育人的工作，接受甲方和上级部门安全、卫生、文明服务规范化等方面的监督管理，店门之外不得堆放任何百货、杂物，不得有任何因乙方经营的商品及其包装物散落乱抛造成的环境破坏。超市四周环境卫生归乙方负责打扫，在甲方规定的时间内未及时、干净打扫，给予叁佰元的处罚；**、在签订本协议之前，向甲方缴纳叁万元服务质量保证金，接受甲方按学校制度给予的奖励和处罚；六、违约责任：任一方无故中止本协议的，承担对方由此造成的一切经济损失，并负全部法律责任，并承担违约金叁万元。七、在租赁期间，乙方的财产及所有人员的人身安全等一切安全责任事故均由乙方承担，不得向甲方提出协议以外的无理要求，因此给甲方造成的损失，由乙方负责。八、本协议服从国家法律、法规、政策的调整，一方如需提前中止本协议，应提前*个月书面申请对方同意。九、因不可抗力造成的使一方无法履行本协议，可协商不作违约责任或减轻违约责任处理。十、本协议经双方签字后生效。十一、签约方：甲 方：江苏省盱眙中学（盖章）法定代表人（或委托人）：_____________（签字）乙 方：_____________（签字）见 证 方：_____________（签字）协议订立时间：****年*月___日
