受天津市河北区公共卫生服务中心委托，天津市河北区政府采购中心以公开招标方式，对天津市河北区公共卫生服务中心物业管理服务实施政府采购，现对项目部分内容予以变更。一、原公告主要内容*.采购项目名称：天津市河北区公共卫生服务中心物业管理服务项目*.采购项目编号： HBGP-****-****.首次公告日期： ****年*月*日二、更正事项和内容（一）项目需求书*、服务期限：自合同签订之日起一年服务*、项目基本情况：天津市河北区公共卫生医疗中心位于天津市河北区王串场三号路于正义道交口天津市河北区公共卫生医疗中心，总面积*****.**平方米包括A座河北区妇幼保健医院、B座科研办公楼、职工办公楼、院内场地、机动和非机动车停车场、地下车库。一、委托保洁服务事项：*、楼内保洁卫生服务，包括公共区域、病房区、公共卫生间、办公室、会议室、值班室、的卫生保洁及医疗垃圾收集。*、院内公共区域道路的环境卫生。地下车库的环境卫生。楼顶杂物的定期清理。*、定期对楼体外檐幕墙玻璃进行清洗（费用单独计算）。二、保洁服务要求：（一）、工作时间：*、一周六天，休息一天。*、办公区域实行正常班制。*、公共卫生医疗区域实行早中班，早班*：**至**：**，中班**：**至**：**。（二）、服务范围：*.综合办公区、医疗服务中心地面、地毯、门、窗台、玻璃、桌椅等清洁工作。*.就诊区域内公共区域、各诊室（特殊诊室除外）清洁工作*.住院部区域内的清洁工作。*.卫生间：蹲坑、坐便、小便池、纸篓、门、洗手池、窗台、隔断板、墙围、地面、灯、龙头、镜子、玻璃。*.楼梯间：楼梯间、地面、梯面、扶手、大门、灯、墙围、灭火器、玻璃。*.楼道（含电梯间）：地面、灯、垃圾桶、墙围、门柜镜子、地毯、玻璃。*.大厅：地面、墙围、柱面、垃圾箱、门柜镜子、花盆、饰物、地毯、门、玻璃。*.建筑物外延玻璃幕墙定期的清洗。（三）、服务标准：地面：*、每日对各楼层地面进行保洁二次，保持地面无污渍、无垃圾、无痰迹。*、雪天气及时铺设门前踏毯，雨后、雪后及时清扫。*、硬化地面通道保持干净，无积水、杂土和废弃物。墙壁：*、无尘挂、无蛛网、无污迹、无违章悬挂物和粘贴物。*、室内石材墙面、瓷砖墙面每周擦拭一次，保持无水痕、无污迹、光亮洁净。*、墙围、曲角板、柱面：无污迹，无脚印、无尘土。*、隔断板：无灰土，无污迹。*、大厅天花板：保持清洁，无蜘蛛网，干净无灰尘。*、灯：定期擦拭，无污迹，擦拭时注意安全，一人扶梯，一人操作。*、灭火器：无尘土、无污迹。（四）门窗、玻璃：*、一楼大厅的门窗玻璃要求随时保持干净明亮，其他的门窗玻璃每月擦拭一次，（冬季适时实施）。窗台：无尘土，无污迹，窗棱干净，无浮土。*、门框、门沿、门锁无污迹、无尘土。*、门面无脚印、无黑、污迹。*、门上通风孔、百叶处表面无浮土，干净。（五）院领导办公室及休息室、各诊室内卫生每天保洁二次，检查房门关闭情况。（六）卫生间：*、地面：无水痕、无尘土、无纸屑、无污渍、无死角（墙与地夹角位置），无杂物。每天定时清理，做到无积水、无异味、无污水外溢。*、洗手池：池壁内外无污迹，无淤积物，流水顺畅。*、水龙头：表面无污迹，无手印，光洁明亮，若有破损及时报修并做记录。*、每个蹲坑内无脏物，随时冲水；表面无水锈、光洁如新，前挡板内外无污迹。蹲坑、坐便出现堵塞现象及时疏通：确实解决不了，及时报修，做到卫生间无异味，必要时喷适量空气清新剂。*、冲水把手无水点、污迹，水管连接处无污迹，不渗水（如损坏及时报修，并立即记录）。*、镜面：无水印、无尘土、无污迹。*、纸篓：内、外无污迹，纸篓内污纸应保持在*/*之内清净，不能外溢。、门：两面无污迹，门框、门沿、门锁无污迹、无尘土。*、地漏：里外无死角、无污物。（七）垃圾桶：每天清理二次，更换垃圾袋，做到桶壁内外光洁，无污物外溢。（八）电梯：轿箱内外不锈钢饰板保持光亮，地面无杂物，地毯每周更换二次。（九）院区：院外宣传栏、灯杆、座椅等保持无污迹，无风飘悬挂物、漂浮物，垃圾日产日清，雨后及时清扫积水，雪后及时清扫通道。*、台阶、坡道、庭院：无尘土、无杂物、无纸屑、石材台阶要求清洁。*、草坪、花坛、花盆造型内无污袋、纸屑、烟头等杂物，外部无污迹。*、园林区域内有落叶及时清扫，杂草及时清除。*、垃圾收集完毕，按指定的时间、地点、方式处置。*.公共坐椅每日常规保洁，无污迹、无灰尘。（二）评分因素及评标标准第一阶段 资质及技术（**分）*. 投标人实施能力，按照下述要求提供相关证明文件（*分）要求提供有政府机关系统服务已完成的成功案例，并附相关证明资料，否则不予认定加分。*个案例*.*分，最高*分。类似项目业绩须提供有效的相关证明资料，具体要求如下：（一）合同复印件。包括合同金额、买卖双方名称及盖章、合同清单。（二）验收报告复印件。（三）用户出具的成功履行合同的相关证明材料。（四）第（二）、（三）项可提供任意一项。须提供（一）项+（二）项或（一）项+（三）项才被视为有效业绩。*. 资信文件（*分）提供近三个月由税务部门出具的完税凭证及交纳社会保险证明复印件、上一年度经会计师事务所审计的财务报告。提供齐全（指上述文件提供齐全）：*分，任意一项不齐全的：*分。资信良好（指企业无亏损指标）：*分；亏损企业：*分。*. 投标人******曾获得卫生红旗单位或先进单位称号（*分）市级卫生红旗单位或先进单位：*分；区级卫生红旗单位或先进单位：*分；不满足：*分。*. 组织有效的管理机构，以及保洁人员配备、培训（保洁服务人员架构设置合理，配备齐全、岗位分工明确）：**分。好：**分；较好：*分；一般：*分。*. 保洁服务方案要求符合规范，体现高标准、科学合理、详细完备：**分。（*）保洁服务方案考虑全面，不漏项，专业性、系统性强，操作可行；保洁服务方案有关论述条理清晰，理由充分：**分。好：**分；较好：**分；一般：*分。（*）服务方案包括（但不限于）内部管理机构、监督机制、信息反馈及处理机制：**分。好：**分；较好：*分；一般：*分。（*）管理规章制度齐全、合理、切实可行：*分。好：*分；较好：*分；一般：*分。（*）保洁人员培训包括：对各岗人员的培训计划、言行规范、仪容仪表等：*分。好：*分；较好：*分；一般：*分。（*）方案中应体现配合甲方应急预案，要求实用，切实可行：*分。好：*分；较好：*分；一般：*分。第二阶段 商务报价（**分）（*）投标报价超过采购预算的，价格分为零，未超过采购预算的投标报价按以下公式进行计算。（*）投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×**注：满足招标文件要求且投标报价最低的投标报价为评标基准价。投标文件质量减分：（一）有下列情形之一的，减*分：*. 投标文件不完整，缺页的。*. 投标文件无页码、无目录的。*. 投标文件未按招标文件目录顺序和格式制作的。*. 投标文件未装订、装订有误的。*. 投标文件正本文件、副本文件与网上电子应答内容不一致的。*. 投标样品与投标文件表述不符的。*. 投标文件未按招标文件要求密封的。（二）有下列情形之一的，减**分：*. 不按照招标文件要求制作投标文件，复制招标文件的技术条款相关部分内容作为其投标文件的一部分的或技术点对点应答均无具体内容的。*. 投标文件内容无法辨认的，包括盖章不清楚、印刷不清楚、字迹模糊等情形的。*. 投标文件前后内容不一致的，包括开标一览表与开标分项一览表内容不一致、点对点应答表与技术资料内容不一致、投标文件内容与官方网站、彩页等公开发表的资料不一致、对同一问题的前后表述不一致等情形的。*. 未在规定时间内答复评标委员会提出的问题的。其他：（一）根据关于印发《天津市政府采购供应商诚信管理办法》的通知（津财采[****]**号）的规定，对于一级不诚信行为供应商给予其总分值*%的减分，二级不诚信行为供应商给予其总分值*%的减分，三级不诚信行为供应商给予其总分值**%的减分。（二）出现以下任何情形取消投标资格：*. 围标或陪标的。*. 扰乱评标现场秩序，无理取闹，恶意诽谤的。*. 提供虚假材料谋取中标、成交的。*. 不实应答或虚假应标的。八、其他注意事项（一）请投标人在开标前随时关注网（天津市政府采购网站）。若有补充文件，请投标人将“补充文件回执”下载后盖上公章，传真至本采购单位。至投标截止时间仍未收到“补充文件回执”的视为已熟知补充文件内容，接受补充文件所表述内容，并承担由此可能产生的风险。（二）投标文件编制要求*. 本项目须提交投标文件，分别包括一份正本投标文件、三份副本投标文件，其中，纸质投标文件共分为资质文件、技术及商务文件（不含报价）和报价文件。（三）其他*. 开标以后，不接受投标人及与投标人有关的任何一方递交的材料（评标委员会和监督委员要求提供的除外）。*. 投标人应在投标文件中对所提供服务进行点对点应答，并逐一做出具体响应。*.未及时交纳服务费的投标人，将被取消参加此后政府采购活动的资格。*.投标人有选择出席或不出席答疑会和踏勘现场的权利，有在会上提出各项涉及招标文件内容问题的权利；未在答疑会和踏勘现场召开之时到达现场视为知悉答疑会举行并自愿缺席；无论是否参加答疑会和踏勘现场及提何问题，投标人必须自行承担缺席答疑会和踏勘现场可能产生的风险。特别提示：除报价文件外其他纸质投标文件不得包含任何报价内容及暗示报价内容的资料，否则将视为无效投标。纸质投标文件中应提供真诚投标承诺（三）开标时间：由于采购人的原因，开标时间延至****年*月**日上午*点开标，开标地点不变。三、更正日期 ：****年*月**日四、项目联系人及联系方式*.联系人：李玮 陆东*.联系电话： ********五、采购人的名称、地址和联系方式*.采购人名称：天津市河北区公共卫生服务中心*.采购人地址： 天津市河北区正义道**号*.采购人联系人和联系电话：刘大勇***-********六、采购代理机构的名称、地址和联系方式*.采购代理机构名称：天津市河北区政府采购中心*.采购代理机构地址：天津市河北区榆关道***号（河北区财政局*楼***室）*.采购代理机构联系电话： ***-*********.采购代理机构邮政编码、电子邮箱、汇款银行及账号邮政编码：******电子邮箱：hbqzfcg@***.com开户银行（天津市河北区政府采购中心）：建行河北支行账号（天津市河北区政府采购中心）：********************七、更正公告内容为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等的法律效力。供应商获知更正公告后，请将“更正公告回执”传真至天津市河北区政府采购中心。至投标截止时间未收到供应商“更正公告回执”的，视为供应商已获知并接受更正公告内容，并承担由此可能产生的风险。八、质疑方式：供应商认为更正内容存在倾向性、歧视性条款，损害其合法权益的，可以在获取更正内容之日起*个工作日内，且在投标截止之日前，以书面形式向 （采购人、采购代理机构名称）提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后**个工作日内，向同级财政部门提出投诉，逾期不予受理。附件：更正公告回执天津市河北区政府采购中心****年*月**日附件：更正公告回执今收到天津市河北区政府采购中心关于天津市河北区公共卫生服务中心物业管理服务项目（采购项目编号：HBGP-****-***）的更正公告。我们将视此更正公告内容为本项目招标文件的组成部分，并按整个采购文件的要求参加政府采购活动。特此证明。单位名称：单位公章：日 期：请尽快将此页盖章后传真至 （采购人或采购代理机构名称）表示确认。传真电话：