[*]蓝?馨苑小区项目的招标公告 工程编号LYGW********* 工程名称蓝?馨苑小区项目 招标人名称代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息申请人可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间****年*月**日 公告结束时间****年*月**日 申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息蓝?馨苑小区项目 招标公告 一、招标条件蓝?馨苑小区项目 已经 市区 招标办 备案。招标人为 连云****** ,工程所需资金来源 自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的 滨河?巴黎城一期工程 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用 资格预审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围*.本次招标项目的建设地点：连云港市新浦经济开发区黄河路北侧*.工程规模：*.本公告共划分成 *标段编号标段名称招标范围工期LYGW**************滨河?巴黎城一期工程土方、土建、水电安装、消防、通风、*#综合楼及样板房装饰、外装饰、钢结构***三、投标人资格要求*.资质等级及范围: [房屋建筑工程一级](含)以上 *.项目负责人资质类别和等级: [建筑工程一级] *.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： *.其他要求： 滨河?巴黎城一期工程招标公告连云******（招标人）建设项目 滨河?巴黎城 已经立项部门批准建设（立项批文号：连发改投发【****】*号）。工程所需资金来源 国有资金 ，现已落实。本工程对投标人的资格审查采用 资格预审 方法。该工程项目的总投资额******万元 。******（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。现决定对该标段进行公开招标，选定承包人。一、本招标工程概况：*.工程标段名称：滨河?巴黎城一期工程*.初步发包方案编号：LYGW*********工程标段编号：LYGW***************．工程项目性质：房屋建筑工程*.工程地点：连云港市新浦开发区黄河路以北，滨河路以南*.结构类型：框架结构*.招标范围：土方、土建、水电安装、消防、通风、*#综合楼及样板房装饰、外装饰、钢结构*.工程规模：叠加住宅*-*#楼及叠加住宅地下室、多层住宅西南区*-**#楼、多层住宅东区*-**#楼及地下室、*#综合楼、*#综合楼和*#水泵及地源热泵机房。一期工程建筑面积约******.**m*。*.工期：***日历天。（具体开工日期以招标人开工通知为准）。 *.质量要求：合格**.工程合同估算价：*****万元 二、投标人资格要求：*. 申请人资质等级及类别：房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质。对资质的其他要求: 企业的五倍注册资本金必须大于本标段的合同估算价。*.项目负责人资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上。*.投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*.本次招标拒绝联合体投标。三、资格审查办法：*.对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。*．本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为：（*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（*）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； （*）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；（本工程不接受联合体投标）（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；（*）项目负责人必须满足下列条件之一：　a. 项目负责人是非变更后无在建工程的。　b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。　c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。（*）符合法律、法规规定的其他条件。a、执行苏建建管（****）***号文等精神。无在建工程及无市场不良行为、无行贿受贿行为投标企业以书面承诺的方式加盖单位公章。（格式见资格预审文件）b、本工程执行苏清办【****】**号、苏清办【****】**号、苏清办【****】**号、连清欠办【****】*号、苏清办（****）**号、连清办【****】*号、苏清办【****】**号、连清办【****】*号文等、凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。投标人必须执行连建综[****]***号文，苏建工(****)***号文规范劳动用工，实行《劳动计酬手册制度》，中标单位须提供市清欠办出具的实行《劳动计酬手册制度》证明。c、外地进连施工必须执行连建招[****]***号文的规定：中******，中标企业须提供施工企业（包括省市进入本市企业）在造价部门申请的《连云港市建筑工程发承包手册》，由工程所在地招投标管理机构填写相关信息并签字盖章。d、非本市建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：外省投标人执行“苏建建管〔****〕***号”文；省内市外投标人执行连建管[****]***号文件， 详见***.******.***.cn/index.do。e、本工程执行连建管〔****〕***号文，投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程管理的项目经理部组成人员，并在预审文件中提出拟安排的项目经理部组成人员名单，项目经理部人员均应为本单位具有相应执业资格的从业人员。（格式见资格预审文件中“任职文件格式”）f、履约保证金：中标人自愿向招标人提交合同价（合同总价中扣除专业工程暂估价）**%的履约保证金（以银行保函或现金形式），签订合同后五个工作日内将银行保函交招标人财务或现金形式汇入招标人指定账户，否则自动放弃中标资格。履约保证金退还不计利息。*. 本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的可选合格条件为：(*)企业承担过类似及以上工程。企业类似及以上工程是指：****年*月*日(时间以施工合同签订时间为准)以来,企业承担过单项合同建筑面积**万平方米及以上的住宅小区工程。需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明的原件，缺一原件不可（公证件、扫描件不视为原件）。建筑面积以中标通知书或施工合同或竣工验收证明中的面积为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。*．确定潜在投标人方法：合格制（*）邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。（*）可选条件导致资格预审合格的申请人不足*个，将调整原设定的可选条件，并重新发布招标公告和进行资格预审，直至资格预审合格的申请人不少于*个为止。（*）招标人调整可选条件直至可选条件全部取消后，资格预审合格的申请人仍不足*个的，将邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。注：投标申请人必须按资格审查文件要求提供真实、齐全的资料，并按照资格审查文件规定的格式填写，招标人将对资格审查合格的投标申请人和其提供的资料逐一核实。如发现不按要求提供或提供的资料不真实等，将视为资格审查不合格。四、其他要求：*. 投标人除网上下载招标文件外,必须在招标文件发售时限内向招标代理机构获取电子标书（光盘）在投标准备期内及时制作网上投标文件及投标文件光盘。*.开标前应完成网上投标文件的上传,并在投标截止时间前递交网络投标CA密码锁（开标结束后退还密码锁）、投标文件光盘(非加密)，否则投标将被拒绝。*.本工程投标时不要求提供纸质投标文件，但中标人须在中标后无偿提供贰份通过专用投标工具软件打印的纸质投标文件。*.开标时,工作人员用各投标人CA锁对各加密的网络投标文件进行解密,解密不成功的以投标文件光盘在现场导入进行替代。投标文件光盘导入不成功依据招标文件规定处理。*.电子标书制作：①请投标单位报名购买完招标文件以后，务必到广联达G+或者QQ群*********、*********中下载投标工具用于打开招标文件并制作投标文件，用低版本投标工具制作投标文件会有问题。②投标过程中有软件问题请联系广联达刘工：***********、************.若中标价比有效投标报价平均值低*%以上，中标人除应当按照规定提交履约保证金外，中标人还应当在合同签订前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。*.执行《苏建规字[****]*号》文第四十五条规定:经资格预审确定的合格申请人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监管机构应当在江苏建设工程招标网上公告*个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。*.招投标活动每个环节，该经办人必须出示身份证原件；投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一但发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。五、投标报名及获取资格预审文件方法：投标申请人可登录连云港市招标投标中心网站报名。网上投标报名时间：****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分。资格预审文件获取方式为报名成功后网上下载。六、评标办法：按“苏建规字[****]*号文”规定，综合评估法适用于大型及以上工程或技术较为复杂的工程，故本工程采用综合评估法,其具体评审因素和标准为：（一）投标报价（**.*分）以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥* 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 **%、**%、**%、**%。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。说明：评标价相对评标基准价每偏离 *%，扣减一定的分值（投标报价每高于基准价*%的，扣减*.*分，每低于基准价*%的，扣减*.*分），偏离不足*%的，按照插入法计算得分。（二） 施工组织设计(**分)*.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；总体方案结构清晰、针对性强、论述合理；*分　*.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；平面、临时设施布置合理，道路畅通；*分；*.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；施工总进度计划要符合建设单位的总体安排，施工段划分完整，并要考虑与其他专业配合等工作安排合理可行；*分；*.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；首先确定施工方案质量控制点，然后围绕施工方案及质量控制点编写保证质量控制措施；*分；*.安全文明施工及环境保护措施；有详尽的施工现场安全生产文明施工规划，且布局合理，能体现工程建设高标准的社会形象；*分；*.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；人员配备满足工程需要、经验丰富；*分；*.劳动力、机械设备和材料投入计划；计划满足施工要求及合理可行；*分； *.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；*分； *.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；措施针对性强；*分；**.项目负责人陈述及答辩*分。（其中陈述分值*分，答辩分值*分）（*）项目负责人陈述分值（*分）*分:对总体情况了解全面细致，对项目的现场各种条件有深入的调查和了解并有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握准确、解决措施得力，对施工计划表述清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致且科学合理。*.*分:对总体情况比较了解，对项目的现场各种条件有较深的调查和了解并有相应的解决问题的办法，对工程重点、难点把握比较准确、解决措施比较得力，对施工计划表述比较清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述比较完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致。*.*分:对总体情况基本了解，对项目现场的各种条件有一定的调查和了解基本有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握基本准确、解决措施基本可靠，对施工计划标书基本清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述基本完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致。*.*分:对总体情况基本不了解，对项目现场各种条件没有深入的调查和了解，或对工程重点、难点把握不准确、解决措施不得力，或对施工计划表述不清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述不完整、不符合实际，或与施工组织设计内容不一致。（*）项目负责人答辩分值（*分）*分:对评委提出的问题理解深刻、回答准确，重点突出、言简意赅、简单明了、表述清晰。*.*分:对评委提出的问题理解比较深刻、回答提问比较准确，重点比较突出、简单明了，表述比较清晰。*.*分:对评委提出的问题基本理解、回答提问基本准确、能基本回答重点问题、标书基本清晰。*.*分:对评委提出的问题理解不清楚、回答提问不准确，或对重点不把握、表述不清晰。说明：投标文件的施工组织设计得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。除被评标委员会认定存在重大偏差外，投标文件的施工组织设计得分不应低于**%。 （四）企业业绩（*分）****年*月*日(时间以施工合同签订时间为准)以来,企业承担过单项合同建筑面积**万平方米及以上（建筑面积以中标通知书或施工合同或竣工验收证明中的面积为准）的住宅小区工程的，得*分。说明：（*）开标时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明的原件（公证件、扫描件不视为原件），缺一原件或提供的证明材料未能反映出相关数据和内容，本项不得分；所有原件必须真实可靠，如发现提供虚假资料，将取消其投标资格并追究相应责任。以上业绩证明材料必须开标时一次性递交完整，评标过程再添加的无效。（*）提供的业绩证明材料必须能清晰的表明类似工程的项目经理姓名、工程规模、合同价款等需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分。（若提供的中标通知书、施工合同、竣工验收报告等原件不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位及当地地市级建设行政管理部门单位公章，否则不得分）。(五) 投标人奖项（*.*分）投标项目负责人承担的工程获得省辖市级市优加 *.* 分，有效期*年；投标项目负责人承担的工程获得省优加 * 分，有效期*年；投标项目负责人承担的工程获得国优加 *.* 分，有效期*年；加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。（国优指鲁班奖、国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”。）注：（*）上述奖项不是投标人承担的工程，不予计分。其他奖项也不予计分。（*）奖项有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。（*）开标时提供获奖证书或发文原件，投标文件中提供复印件，否则不得分。（六）综合汇总 （*）根据各投标人的综合得分高低依次推荐第一至第三的中标候选人（如出现二个或二个以上的投标人的总得分一样的情况（保留小数点后两位），则比较总得分一样的投标人的投标报价项得分，投标报价项得分高的排名在前。(*)招标人保留对中标候选人所报业绩及投标全过程所提供所有信息的真实性的最终核实权，若经考证所提供信息不真实，则取消其中标权，并视情节上报建设行政主管部门。七、发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市招标投标中心网上发布。 八、本公告发布日期从**** 年*月 **日 到****年*月 **日为止。本公告为第*次发布公告。 九、 联系方式 招标人：连云****** 代理机构：******招标人地址：连云港市新浦区黄河路*号 代理机构地址：连云港新浦区朝阳东路东盛阳光大厦云顶别墅**号 B座****室招标人邮编：****** 代理机构邮编：******招标人传真： 代理机构传真：****-******** 招标人联系人：孙文华 代理机构联系人：王微招标人联系电话：****-******** 代理机构联系电话：****-********、***********注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统*.*版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，************进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市招标投标中心***进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。连云港市招投标中心地址：连云港市新浦区朝阳东路**号市行政审批中心三楼***室。江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海昌北路**号地税局二楼CA证书（翔晟）窗口。密码锁激活：*、市区国有项目（******负责激活） 登录网站：连云港市招标投标中心 http://***.******.***.cn*、市区民营项目及县区所有项目（******负责激活）登录网站：连云港市建设工程招投标网 http://***.******.***.cn 各实施单位联系人及电话：*、市招投标中心周工：*********、江苏CA总部(南京)： ***-*****连云港孙莉莉：************、江苏翔晟徐小波:***********杭云飞:************、国泰新点李仕龙: ***********:连云港黄桂松: ************、广联达软件连云港刘书丹: ***********郑磊: *********** 四、投标报名*.报名时间: ****年**月**日 至 ****年**月**日 *.报名地点： 连云港市招标投标中心网 五、资格预审文件的领取*.领取时间: ****年**月**日 至 ****年**月**日 *.领取地点: 连云港市招标投标中心网 六、其他说明七、联系方式招 标 人：连云****** 招标代理机构：******地 址：连云港市新浦经济开发区黄河路**号 地 址：南京市江宁区胜太东路*号同曦鸣城A区*幢三楼邮 编：邮 编：联 系 人：徐永贤 联 系 人：周蓉电 话：电 话：***-********传 真：传 真：***-********电 子 邮 件：电 子 邮 件：njyongtai@***.com招标人联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail招标代理机构联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail报名信息请申请人于 至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。