广东******（招标代理机构）受中国******（招标人）（以下简称“招标人”）委托就中国移动南方基地二期*号地项目(含二期*号地项目、室外、高低压变配电) 全过程造价咨询服务项目进行邀请招标，有关事项如下：一、单位名称及地址：单位名称：中国******（以下简称“招标人”）地址：广州珠江新城江西路**号广东全球通大厦。二、招标项目的名称、资金来源、项目概况、招标内容：项目名称：中国移动南方基地二期*号地项目(含二期*号地项目、室外、高低压变配电) 全过程造价咨询服务项目地点：广州市天河区高唐路***号南方基地*号地 资金来源：企业自筹资金 三、项目内容（包括但不限于）：本次工程招标设一个标段，最高限价****.*万元，具体招标范围如下：序号阶段造价咨询工作内容应提供的成果文件服务性质*前期阶段工作对立项、策划、设计、采购、施工、竣工、结算、保修、审计等阶段进行整体投资控制工作规划，编制项目全过程造价控制管理手册/工作大纲, 制定合理的项目投资总控计划、工作分解、风险评估与管理方案等。制定各年度、季度、月度资金使用计划。全过程造价控制管理手册/工作大纲；资金使用计划日常服务*在本项目可行性研究报告的基础上，根据项目总投资对建设目标进行分解，并制定各专业/专项工程的限额指标，开展限额设计管理。投资分解及限额设计管理报告日常服务*设计阶段工作参与各专业/专项设计过程技术方案比较活动，进行设计方案及主要材料、设备选型经济分析，造价指标分析。技术经济分析报告日常服务*开展方案设计投资估算评估方案设计投资估算评估报告日常服务*参与各阶段设计会审并提出造价相关意见与建议。各阶段设计会审造价意见日常服务*设计概算编审 （编完后审）：a、编制概算前，提前介入参与设计院初步设计图纸会审，初步掌握初步设计图纸的范围及设计深度，便于后期能够准确编制概算及工程量清单，避免后期出现大额的错项和漏项。b、严格按照设计限额，根据设计院的初步设计图纸进行设计概算编制；c、对比设计院编制的设计概算，分析与设计院概算金额差异产生的原因并及时向业主反馈设计概算差异对比分析报告，以及反馈所发现的问题（如错项漏项、工程界面不清等）。设计概算编制报告；设计概算差异对比分析报告编审服务*开展修正概算评估修正概算评估报告日常服务*工程设备与材料询价过程性价比管理：a、材料、设备市场调研，编制设备与材料清单及其候选品牌清单，进行长名单、中名单、短名单询价，确定档次分类，确定限价，编制材料设备清单；b、编制设备与材料询价报告及询价过程轨迹表；c、参与设计样本/施工样本封板活动；d、建立设备材料信息档案库。材料设备调研报告；材料设备清单；询价报告及询价过程轨迹表；样本封板记录；不同时期材料及设备价格库日常服务*采购阶段工作编制或审核勘察、设计、咨询、监理、检测等技术服务合同包的招标/比选控制价招标/比选控制价编审服务**协助甲方细化各施工标段的范围描述，协助确定发包范围及界面划分。咨询报告日常服务**参与甲方组织的设计文件交底。/日常服务**编/审工程量清单工程量清单编审服务**编/审招标控制价，参加甲方组织的对数会议。招标控制价编审服务**参与招标文件（比选文件等）编制，参与合同条款编写、招标答疑、合同谈判咨询报告日常服务**投标报价合理性分析（回标分析）分析报告日常服务**施工阶段工作参与施工深化设计审查、施工方案的技术经济分析, 结合投标报价分析论证施工组织方案的经济合理性。分析（审核）报告（包括说明和建议）日常服务**参与设备材料施工封板/品牌变更施工样本重新封板活动。施工封板记录日常服务**审查材料/设备价格和暂定项目预算：a、收到业主委托的材料/设备询价清单后，在**个工作日内完成相关工作，并出具询价报告；b、审查暂定项目预算。材料/设备询价报告、相关单位报价单、材料/设备价格审核报告等相关资料；暂定项目价格审核书日常服务**业主指令审查：根据业主指令、变更的内容，出具估算金额，并及时统计更新指令台账，完善投资台账。指令台账日常服务**施工过程中工程变更的变更造价估算：审核变更的经济性、合理性。及时提供经济技术比较，提出建议，为甲方决策服务。咨询报告日常服务**编审工程变更/签证/预算：按工程变更（包括材料变更）、签证管理程序审核工程变更、签证，并对其性质、类型、范围、原因等进行投资分类管理。（变更/签证/预算中含有新增材料的，需附询价报告和价格审核报告）变更/签证/预算审核报告编审服务**审核及处理索赔和反索赔事项，与工程承包单位、材料设备供应单位洽谈索赔事项。提供业主与有关单位的反索赔或经济纠纷的文件资料和建议。费用索赔审批表或索赔报告编审服务**合同造价管理:负责合同造价偏差分析、纠偏措施制定，进行合同计划值和实际值的动态跟踪比较，每月向甲方提交合同控制报告。每月向业主报告合同付款情况，及时对超止付点的合同包进行预警报告，避免进度款超付；每月及时向业主报告合同变更情况，对变更增加比例及变更增加金额及时提醒，避免合同造价失控。合同造价台账、造价工作月报日常服务**根据甲方委托，对施工合同开展中期预算编制中期预算报告编审服务**竣工验收及结算阶段工作审核除施工合同外的其他合同结算报告结算审核报告日常服务**结算审查和风险提醒：对于每份合同的结算资料，出具审查意见书，对结算资料完整性审查，对施工合同执行中的相关造价情况进行说明：包括变更、指令、风险点提醒等。结算审查意见书日常服务**计算施工质量问题引起的返工或修复费用，并按责任分担范围计算应负的经济责任工程缺陷造价计算书、工程缺陷的造价评估及扣款意见书、保修金付款建议书日常服务**转资及决算阶段工作配合业主开展项目转资报表的填报工作转资报表日常服务**配合业主开展决算报表的填报工作决算报表日常服务**对工程项目进行整体经济评价经济评价报告（包括项目全过程造价咨询回顾、绩效和影响、目标实现程度、建议等）日常服务**撰写工程投资控制造价咨询总结报告全过程造价咨询总结报告（总结本项目全过程造价咨询服务情况，并汇总日常服务成果文件。）日常服务**各阶段均需开展的工作审核工作量报表和工程付款；核对进度节点完成的工程量、进度款支付比例控制（提出止付预警信息）。应在委托要求的时间内完成请款审批。请款批复；支付证书日常服务**按甲方进度需要，参加本项目周、月例会及有关造价方面的专题会议，提供相关专业意见及建议。参与项目造价、管理、投资等相关的汇报工作。会议记录日常服务**关注行业动态、反馈造价方面的新法规信息，建立工程造价信息数据库，提供工程造价全过程信息化管理服务。对于国家、省、市级或行业颁发执行的与造价有关的新的法律、法规、规范等，能够及时组织对业主、施工单位等进行宣讲。工程造价信息数据库日常服务**投资控制：负责投资偏差分析、纠偏措施制定，进行投资计划值和实际值的动态跟踪比较，每月向甲方提交投资控制报告。全过程工程台账、投资控制月报日常服务**工作成果每周报告：每周需向业主报告本周工作完成情况，每周提交符合业主格式要求的报告资料，包括但不限于投资台账、合同台账、指令台账、变更/签证台账、支付台账，相关电子文档必需每周及时反馈至业主相关主管负责人邮箱。投资台账、合同台账、指令台账、变更/签证台账、支付台账日常服务**收集和管理整个项目全过程的工程造价资料，开展工程造价技术档案管理；同时将相关的纸质文件、电子文件交付甲方主管人员。项目造价技术档案资料库日常服务** 乙方提供项目造价信息化管理服务（主要功能包含但不限于：甲方能够实时登陆、查询、检索、分析、统计造价信息台账，即实现以上**项编审及日常服务信息化管理）信息化管理服务日常服务注：根据服务性质不同，造价咨询服务工作分为日常服务和编审服务两种；各项成果文件的提交时间要求需根据实际工作量及工作内容复杂程度而定。四、项目工期：建设工程造价咨询业务自合同双方签字盖章之日开始实施，至完成竣工结算两年后，且各施工合同完成保修尾款支付为止。五、资格预审申请人资格要求：*、资格预审申请人参加投标的意思表达清楚，资格预审申请人代表被授权有效。*、资格预审申请人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发有效的法人营业执照，按国家法律经营。*、本次招标要求资格预审申请人须具备建设行政主管部门颁发的有效工程造价咨询甲级资质。*、资格预审申请人拟派项目负责人须具备：（*）项目负责人为高级职称且取得注册造价工程师执业资格；（*）****年*月*日至今至少有一个单项工程造价*.*亿或以上的预算编制或审核业绩（证明文件：提供证明材料，证明材料可以是经原业主确认的咨询报告、定案表或业主评价意见表等，加盖资格预审申请人公章）；（*）在招标人需要的时候必须驻场。*、资格预审申请人****年*月*日至今至少有一个单项***万元或以上的全过程造价咨询业绩（证明文件：提供合同关键页复印件加盖投标人公章，包括但不限于双方盖章页面、名称页面、合同首页、合同金额页面、合同内约定工作内容页面，时间以合签订日为准，金额以合同为准、是否属于全过程造价咨询以合同名称或合同内约定工作内容为准）。*、资格预审申请人须已在广州公共资源交易中心办理诚信备案，诚信档案（A类IC卡）应在有效期内。*、本次招标不接受联合体投标。六、报名及递交资格预审文件时间公告开始日期（含本日）：****年 *月 **日资格预审报名开始时间（含本日）：****年 *月**日资格预审报名截止时间（含本日）：****年 *月 *日递交资格审查申请文件开始日期（含本日）：****年 *月 *日递交资格审查申请文件截止日期（含本日）：****年 *月 **日每天报名时间：上午*：**～**：**，下午**：**～**：**七、资格预审报名事项凡有意参加投标者，请于 **** 年*月**日至****年*月*日，每日上午*：**～**：**，下午**：**～**：** (北京时间，下同)，在广东******（本项目招标代理）广州市天河区珠江新城金碧华府C*栋***室报名，逾期可不受理。报名时需提交以下文件：*、企业法定代表人证明书，及具法人签名或盖章的对参加本项目的委托代理人的有效授权书（原件）；*、企业法人营业执照副本复印件、或事业单位组织机构代码证复印件；*、资格预审申请人企业资质证明材料。注：所有复印件须加盖单位公章。八、递交资格审查申请文件事项时间：**** 年*月*日（开始）至**** 年*月 **日（截止），每天时间：上午*：**～**：**，下午**：**～**：** (北京时间)，逾期可不受理。地点：广州市天河区高唐路***号中国移动南方基地*.*栋 *F尚书会议室要求：递交资格审查申请文件要求详见资格预审文件九、正式投标人的确定方式：满足资格审查合格条件的申请人多于等于*名时，取全部满足资格审查合格条件的申请人为正式投标人。满足资格审查合格条件的申请人不足*名时为招标失败，招标人可再次发布补充公告延长报名时间或依法重新组织招标。十、异议及投诉资格预审申请单位可以就本公告中任何违法及不公平内容向需求方提出异议或依法向中国******纪检监察部门署名投诉，投诉电话：***********。十一、 招标人/招标代理机构联系方式*、招标人名称、联系地址和联系方式（*）招标人名称：中国******（*）招标人联系地址：广州市天河区高唐路***号中国移动南方基地（*）招标人联系方式：联系人：吴工（先生）联系电话：***********邮箱：***********@***.com*、招标代理机构名称、地址和联系方式：（*）招标代理机构名称：广东******（*）招标代理机构地址：广州市白云区广州大道北****圣地大厦*楼（*）招标代理机构联系方式：项目联系人：张工联系电话：***********传真： ***－******** 电子邮箱：***********@***.com招标人：中国******招标代理：广东******