江苏苏州告字第110号]沭阳花木科技培训中心招租
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经县主要领导批准，沭阳县花卉苗木综合开发示范区管理委员会现对沭阳花木科技培训中心（一楼）出租进行公开招租，欢迎符合条件的竞租人参加竞租，具体情况如下：一、项目名称：沭阳花木科技培训中心（一楼，面积约***平方米）出租。二、项目简介：建设为科技超市。*、沭阳花木科技培训中心概况沭阳花木科技培训中心位于扎下镇国际花木城内，出租楼层为一楼，面积约***平方米，拟建设为科技服务超市（已装修）。*、要求类别考核指标硬件建设情况*、店面形象较好，干净整洁；设有成果展示区、成果交易区、技术咨询区、信息发布区、培训区、科技特派员工作站等功能区，布局合理。*、电脑*台以上、打印机，视频摄像头、话筒配备齐全，使用频率高；电话、传真、电子显示屏等设备开通；信息化系统与实现总店连接。*、店面设计、品牌标记、店员服饰、服务规范等符合实施方案的要求。软件建设情况人员队伍情况*、工作人员*名以上，其中至少*名为中级技术职称以上的农业技术人员，经岗前培训，有相应业务知识，具备相关产业科技服务的能力；管理组织结构清晰；义务做好各级领导参观考察接待工作。*、科技服务队伍具有一定服务经验和技术专长，能够开展日常的科技咨询与技术服务。开展服务情况*、每日开展科技咨询，信息查询，农产品信息发布；定期开展科技培训，新技术、新产品推广等服务；及时收集信息，解决农业生产经营过程中的需求与难题等。运行机制及经营情况*、所售产品来源正规，证照齐全，符合国家有关法律法规，无假冒伪劣行为。*、服从县花木管委会和科技局的管理。三、租期：三年，以签订合同载明日期为准。四、竞租人要求：*、沭阳县境内从事种植业规模经营为主的实体企业、园林绿化企业及农资经营企业法人。*、竞租人具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。最近三年内没有骗取中标、严重违约，未发生重大及以上质量安全责任事故。*、本项目采取资格后审方式，竞租人必须按招租文件要求报送资格后审资料。*、竞租人应独家参与竞租，拒绝联合体形式竞租******参加竞租，一经确认，没收全额竞租保证金。五、投标人在竞价会现场应提交以下证件和资料供审验：*、企业法人营业执照(副本原件和复印件)；*、定代表人或委托代理人身份证(原件和复印件)。六、报名截止时间及报名地址：报名截止时间：****年*月**日** 时前。报名地址：沭阳县公共资源交易中心网站（本次招租只接受网上报名）。七、开标时间及地点：*、开标时间： ****年*月**日**时**分（北京时间），逾期视为放弃竞标。*、开标地点：沭阳县公共资源交易中心二楼开标三室。八、投标保证金：参与投标者需在竞价会开始前交保证金*****元（缴至下方银行账户）。并在开标现场提供保证金缴纳单据原件。投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本帐户缴纳。以个******、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。九、租金及交纳方式：支付方式为第一年租金于中标后签订合同时一次性交纳，以后每年租金交纳以签订的租赁合同载明为准。十、本项目设有最低控制价：*万元。十一、投标、定标方式：本次竞价会采用明标暗投，两轮报价，报价等于、低于控制价的为废标，第一轮最高价为第二轮底价，第二轮价高者中标。如第二轮最高报价相同，由最高相同报价的投标人以第二轮最高价为底价进行再一轮报价，直至选出最高报价者中标。十二、其他事项：*、本标的投标者应在两家及以上；有效投标人少于两家单位的，作流标处理，由招标单位重新组织招标。*、投标申请人的法定代表人或授权委托人必须准时参加开标会，且持本人有效身份证件方可入场。*、入驻时间：从业主通知之日起**日内。*、未中标者的投标保证金于招标结束后三日内无息退还。*、转让成交后，交纳的投标保证金，中标后转为租金。中标者应在**日内交清成交价款及*‰交易服务费，否则取消其中标资格并没收竞买保证金。*、承租方不得擅自破坏已装潢的房屋结构，不得擅自装修或改变房屋用途。*、承租方在承包经营期间，零星添加的设备，租期结束后部分可以带走，不动产部分，出租方不予补偿、不予收购，如遇政府规划拆迁，出租方亦不予收购、赔偿，且政府所有拆迁补贴均归甲方所有，与乙方无关。*、未经出租方书面同意，承租方不得以转租、转让、出借、赠与、抵押等方式处置该房屋门市，不得与任何第三方合作经营租赁该房屋门市。*、委托人不统一组织勘察标的，竞买人务必在竞价会前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，委托人不承担任何责任。**、竞价成交后，竞得人不得以不了解或不完全了解竞价标的为由，提出取消该项交易，否则，由此产生的纠纷及带来的损失由买受人承担，并将没收其竞买保证金。**、中标单位无正当理由不按时签订合同的，将取消其中标资格，并没收其投标保证金。**、标的的交付及相关事宜由委托人负责。**、其他未尽事宜以竞价会现场宣布为准。十三、本说明最终解释权归沭阳县花木示范区管委会。联系人：丁雪山。联系电话：***********。附：沭阳县公共资源交易中心保证金开户银行及账户、帐号*、账户名称：沭阳县财政局投标保证金专户。账 号：**********************开户银行：江苏沭阳农村商业银行营业部汇款行号：************开户银行联系电话：****-********开户地址：沭阳苏州东路与台州路交汇处（新妇幼保健所对面）*、账户名称：沭阳县财政局投标保证金专户开户银行：沭阳建行迎宾分理处账 号：********************
