北京西城新公共卫生大厦物业管理服务项目招标公告
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项目名称： 新公共卫生大厦物业管理服务项目项目编号：XCGK-****-***采购人名称 ：北京市西城区卫生局集中采购机构全称：北京市西城区政府采购中心集中采购机构地址：西城区西直门内大街***号*层***室集中采购机构联系方式：***-********、***-********采购用途：新公共卫生大厦物业管理服务简要内容：招标项目建筑面积：*****平方米招标项目基本情况：北京市西城区公共卫生大厦位于北京市西城区牛街回民医院北侧。大厦红线内占地面积****㎡，总建筑面积*****㎡，地上**层共*****㎡，地下*层共****㎡。B*层、B*层为车库，其中B*层属于人防层，建筑面积****㎡；B*层为食堂及设备层；*层为接待大厅、保安室、值班室、消防中控室、安防监控室等，*层为会议层（*间），*-**层为办公层，**层为报告厅、多功能厅。另有室外绿化及庭院，绿化面积****㎡。大厦包含人员出入口*个，车库入口*个，车库出口*个；男女卫生间各**个，茶水间**个。（具体内容详见第三章项目清单及各包服务内容）服务期限：六个月，从合同签定之日起施行。投标人的资格条件：*、投标人必须具有独立企业法人资格；*、遵守国家有关法律、法规、规章和北京市政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；*、投标人资质：投标人须具有并提供北京市住房和城乡建设委员会颁发的物业管理叁级(含)以上资质；招标文件领取时间：****年*月**日至****年*月**日，上午*：**分至**：**时；下午**：**时至**：**分（北京时间，节假日除外）。领取地点：北京市西城区政府采购中心*层***室招标文件售价：免费领取招标文件时须提交：营业执照副本复印件；企业组织机构代码证复印件；法人授权委托书原件及被授权人的身份证复印件；北京市住房和城乡建设委员会颁发的物业管理叁级(含)以上资质的复印件并加盖单位公章。(上述证明材料均须加盖单位公章，资料齐全后方可领取)投标截止时间：****年*月**日*：**时至*：**分止，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。开标时间：****年*月**日*：**分开标地点：北京市西城区西直门内大街***号*层***室评标方法和标准：各包满分为***分：价格**分；企业基本情况、财务状况及项目负责人资历**分；针对本项目认识、分析*分；服务承诺指标及采取的保证措施*分；管理模式工作计划及物资装备情况*分；物业服务方案**分；企业相关业绩**分；对招标文件响应程度*分。（具体评分细则详见招标文件）综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值×***项目联系人：时祎、王祖军备注：项目办理表单XM****- ****号
