湖北武汉大冶金茂房地产开发有限公司金茂名都建设项目环境影响报告书公示简本
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*项目概况*.*项目基本构成：本项目基本构成见表*.*。表*.* 项目基本构成表项目名称金茂名都建设项目建设单位大******法人代表吴兴港联系人薛计电话****-*******传真——总投资约*亿元建设性质新建建设地点罗桥大道以西、罗桥卫生院南侧地块施工计划建设周期****年*月～****年**月建设内容及规模规划总用地面积*****.**m*，其中代征用地面积****.** m*，计容总建筑面积******.** m*，不计容建筑面积为***** m*，容积率*.*，建筑密度**.*%，绿化率**%，总户数为****户。项目主要建设内容为：住宅、配套商业、社区配套、地下车库等。项目共设机动车停车位***个。*.*项目建设内容项目总投资约*亿元，主要建设内容包括*栋**F住宅楼（其中包含公租房）、*栋**F住宅楼、*栋**F住宅楼、沿街*F配套商业及公建设施、*F地下车库，项目规划总用地面积*****.**m*，其中代征用地面积****.** m*，计容总建筑面积******.** m*，不计容建筑面积为***** m*，容积率*.*，建筑密度**.*%，绿化率**%，总户数为****户。项目经济技术指标见表 *.*。表 *.* 项目经济技术指标一览表指标名称单位数据备注规划净用地面积m******.**——总建筑面积（计容）m*******.**——其中住宅m********栋**F住宅楼、*栋**F住宅楼、*栋**F住宅楼其中公租房m*****.*东北侧**F住宅楼西侧两户为公租房商业m*****.**临东侧罗家桥大道设置*F商业裙楼、西侧规划道路及北侧规划道路设置*F商业裙楼配电房m****地面东北、西北、西南、东南角分别设置配电房，地下室*F设置*处专变配电所物业管理用房m*****#住宅*F社区服务用房m****.**#住宅*F容积率 --*.*——绿地率%**——建筑密度%**.*——总户数户****——车总停车位个***——其中地下停车位个***——地上停车位***地下室面积（不计容）m******-*F，主要设置有车库和配套设备用房*评价区环境现状项目所在区域环境空气监测指标中，评价区域内SO*，NO*和PM**的日均浓度均能满足（GB****-****）《环境空气质量标准》及修改单中的二级标准的要求，说明项目所在地环境质量空气良好。项目污水受纳水体为大冶湖，大冶湖五日生化需氧量、化学需氧量及总磷出现超标现象，超标原因主要是接纳了大量生活废水；其他指标均能达到《地表水环境质量标准》(GB****–****)Ⅲ类标准要求。项目区域厂界昼间和夜间值均满足GB****-****《声环境质量标准》中*、*a类标准的要求。项目所在地原有生态结构主要以人工生态系统为主，生态系统较简单，拟建项目场地内无珍稀濒危保护动植物，无特殊保护的动物、植物资源，物种结构简单。*环境影响预测及措施分析*.*废气项目废气主要包括居民厨房油烟、汽车尾气等。（*）居民厨房油烟本项目住宅最大入住量为****户，每户居民每天产生的油烟量约为*.** g，项目居民油烟年产生总量约为*.** t，产生浓度约为* mg/m*。油烟经用户抽油烟机抽排进入竖井式烟道引至屋顶高空排放，对周围环境不产生明显影响。（*）停车场汽车尾气地下车库空气采用目前国内的通用的机械排烟风机抽排方式，进行强制性机械通风换气，换气次数大于*次/h，通过专门的排风口、排烟道、车辆进出口等排放。通风口隐蔽设置在公共绿地中，项目绿化率较高，通过植物的吸收，可进一步降低汽车尾气排放浓度。本项目地下车库汽车尾气落地浓度均可满足GB*****-****《大气污染物综合排放标准》表*中的“无组织监控点”浓度限值。因此，汽车尾气对项目区域范围内环境空气质量影响很小，不会对周围环境敏感点产生影响。*.*废水本项目最大排水量为******.** m*/a，项目采用雨污分流制，雨水收集后排入区内雨水管网，经指定的雨水排放口排入市政雨水管网。生活污水、商业及公建设施废水混合进入化粪池处理后排入污水井由潜水泵抽升通过小区规范化排污口进入周边市政管网，经城西北污水处理厂处理后排入大冶湖。*.*噪声本项目噪声源主要为水泵、配电机组、停车场风机、电梯机组及车辆行驶噪声等。项目对主要噪声源采取消声、吸声、隔声、隔振综合治理措施；在地下车库出入口和地面停车场地周围加强绿化；进出车辆应限速，禁止鸣喇叭或无故加油门。在醒目处设立警示标志。项目周边道路的交通量将有较大幅度的增加，为了进一步减轻道路交通噪声对本项目的影响，在采取以上措施后，本项目不会对周围声环境造成不良影响。*.*固体废物项目使用期固体废物主要是居民生活垃圾、幼儿园生活垃圾、商业及配套公建设施生活垃圾、幼儿园食堂废油等。该项目居民生活垃圾产生量****.*t/a，商业及配套公建设施垃圾产生量为***.* t/a。生活垃圾由分散式垃圾箱收集，收集各栋住宅楼楼下的垃圾桶内，然后由环卫部门清运处理。采取以上措施后，项目使用期产生固体废物均得到有效的处置和综合利用，处置率***%，因此对周围环境不会产生不良影响。*项目环境可行性结论本建设项目符合国家相关产业政策，符合当地城市发展总体规划。项目在建设中和建成运行以后将产生一定程度的废气、废水、噪声及固体废物的污染，在落实清洁生产方案、严格采取拟定的各项环境保护措施和本评价提出补充措施、完善应急对策、实施环境管理与监测计划以及主要污染物总量控制方案以后，项目对周围环境的影响可以控制在国家有关标准和要求的允许范围以内，并将产生较好的社会、经济和环境效益。因此，该项目的建设方案和规划，在环境保护方面可行，可以在拟定地点、按拟定规模及计划实施。*公众意见征集*.*公众调查内容根据项目特点和周围环境特征，调查内容主要包括：被调查者的基本情况、被调查者对目前居住环境的态度、对项目建设所持态度、有何意见和建议、对项目建设产生的环境影响，如噪声、大气、水等的态度和意见、公众认为的项目建成后的作用。*.*公众参与联系方式（*）建设项目单位及联系方式建设单位：大******联系电话：****-*******联系人：薛计通讯地址：大冶市金湖大道一品大厦**楼（*）承担项目环评机构名称及联系方式环评单位：湖******联系电话：***-********联系人：龚工通讯地址：湖北省武汉市武昌区紫阳东路**号伟鹏大厦*楼*征求公众意见的范围和主要事项征求公众意见的范围：项目周边居民及企事业单位。主要事项：本次公众意见主要调查当地居民结合周边环境状况存在的环境问题和对居民的影响，结合本次评价初稿，对项目建设提出意见。*公众意见反馈本次主要采取在网上公示和现场张贴公告，自本公示之日起**个工作日内，公众可通过向网站提交意见、向建设项目单位、环评机构发送书信、电话、电子邮件等方式（如需简本，请发邮件至*********@qq.com），发表对本工程建设及环评工作的意见看法，环评机构将在《环境影响报告书》中真实记录公众的意见和建议，并将公众的宝贵意见，向建设单位、设计单位、监管部门及有关部门反映。
