受委托，本中心将对杨庙镇云峰村范棚成片林土地承包经营权流转及苗木转让进行公开竞价。有关事宜公告如下：一、标的基本情况：（一）委托方：长丰县杨庙镇人民政府（二）标的情况：位于杨庙镇云峰村范棚村民组，现保存苗木约****棵，其中①女贞（米径约*CM，约****棵）；②桂花（苗高约*.*M，冠径约**-**CM，约***棵）；③法梧（米径约*.*CM，约***棵）；④垂柳（米径约*.*-*CM，约***棵）。保留价为**.***万元，保留价不含土地租金,低于保留价不成交。*、受让方享有苗木所有权及苗木所占土地的使用权。苗木所占土地总面积约为***.***亩，所有人为杨庙镇云峰村村委会。土地流转合同租期自双方签订合同之日起至****年*月**日止，土地租金从****年*月*日起到****年*月**日止（****年度土地租金已由杨庙镇政府支付），土地租金每年***元/亩，受让方须在每年**月**日前付清下一年的土地租金。杨庙镇政府协助受让方与云峰村村委会签订土地承包经营权流转合同（见附件*）。*、受让方在移植或采伐苗木前须履行报批手续。在不影响整体生态功能和景观效果的前提下，每年移植或采伐量应不超过**%，鼓励和提倡采取抽行、抽稀等方式。移植或采伐后，应及时补植。租赁期内林区道路长廊苗木不允许移植或采伐。租赁到期，如政策允许，云峰村村委会愿意继续流转该土地，按照规定进行交易，受让方享有优先租赁权。政策不允许或云峰村该土地不再流转，受让人须在合同期满日前将全部苗木移植或采伐完净地移交，或受让方与云峰村村委会协商解决。*、租赁期内，受让方不享有任何政策性奖补。二、产权转让行为批准情况：已经长丰县杨庙镇人民政府研究决议同意进行 处置。三、竞买人应具备的基本条件：具有完全民事行为能力的自然人、企事业法人（法律另有规定的除外）。四、竞买人应在竞价时间前现场踏勘标的，了解标的相关情况，标的范围、棵数、规格及面积等，以现状为准。联系电话：***********（朱主任）。五、公告及竞价期限公告期：****年*月**日*：**～****年*月*日**:**；网络动态报价自由报价期：****年*月**日*:**始至****年*月*日**:**止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为***秒。六、受让方确定方式本项目采取网络动态报价，有效最高报价者得的方式确定受让方。七、竞价阶梯标的每轮加价幅度：***元或其整数倍。八、竞买人注册、报名及竞价我中心指定合肥公共资源交易中心竞价网（http://***.******.***/hfjj/）为本次网络竞价平台，依照《产权竞价系统竞买人操作手册》组织竞价。（一）交易保证金的支付及处置竞买人须在竞价时间前缴纳交易保证金，交易保证金为*.*万元整，以银行实际到账为准（账户名称：长丰县招投标中心；开户行：建设银行合肥双凤支行；账号：********************）。成交后，受让方缴纳的交易保证金扣除产权交易服务费后的剩余款可转为成交款，未被确定为受让方的竞买人的交易保证金，在受让方被确定之日起*个工作日内退还（不计息）。（二）报名登记已缴纳交易保证金并确认到账的竞买人须在本公告期截止前至长丰县招标投标中心综合部办理报名登记手续：*.企事业法人及其他组织申请登记时应携带：（*）营业执照副本或法人证书原件及复印件，组织机构代码证复印件；（*）法定代表人授权委托书原件（见附件*）、代理人身份证原件及复印件；（*）保证金汇款凭证（现金缴款单、银行汇票须提供原件，转账回单、网银回单或电汇凭证原件或复印件或等效件）；（*）承诺函及竞买人报名登记表（见附件*及附件*）。*.自然人申请登记时应携带：（*）本人身份证原件及复印件；（*）保证金汇款凭证（现金缴款单须提供原件，转账回单、网银回单或电汇凭证原件或复印件或等效件）；（*）承诺函及竞买人报名登记表（见附件*及附件*）。上述资料为复印件的，企事业法人及其他组织应加盖单位公章，自然人应由本人签字。*．参与竞价程序（*）完成现场报名的竞买人，由项目负责人将其信息录入系统，竞买人应当在获得账号密码后立即登录网站修改初始密码。已经加入合肥招投标中心竞价库的竞买人可凭原账号登录。（*）修改密码后的竞买人，再次登录系统，在项目选择界面中选中已报名的项目，点击“我要竞价”参与竞价。具体操作流程详见附件《产权竞价系统竞买人操作手册》。*．联系方式：（*）南部：双凤工业区阜阳北路东侧中奥花园**栋*楼（双凤管委会东南侧约***米）联系人：周工咨询电话：****-********、********（*）县城：水湖镇长丰路**号新华书店四楼联系人：李工咨询电话：****-********、********安徽省农村综合产权交易所长丰分所长丰县招投标中心****年*月**日附件*： 网络动态报价须知各竞买人：一、本次竞价是依照《合肥市招标投标监督管理办法》和《产权竞价系统竞买人操作手册》有关规定组织实施。二、本须知仅对本次竞买有效。三、本次竞买标的物等情况（一）委托方：长丰县杨庙镇人民政府（二）标的情况：位于杨庙镇云峰村范棚村民组，现保存苗木约****棵，其中①女贞（米径约*CM，约****棵）；②桂花（苗高约*.*M，冠径约**-**CM，约***棵）；③法梧（米径约*.*CM，约***棵）；④垂柳（米径约*.*-*CM，约***棵）。以现状为准。保留价为**.***万元，保留价不含土地租金,低于保留价不成交。*、受让方享有苗木所有权及苗木所占土地的使用权。苗木所占土地总面积约为***.***亩，所有人为杨庙镇云峰村村委会。土地流转合同租期自双方签订合同之日起至****年*月**日止，土地租金从****年*月*日起到****年*月**日止（****年度土地租金已由杨庙镇政府支付），土地租金每年***元/亩，受让方须在每年**月**日前付清下一年的土地租金。杨庙镇政府协助受让方与云峰村村委会签订土地承包经营权流转合同（见附件*）。*、受让方在移植或采伐苗木前须履行报批手续。在不影响整体生态功能和景观效果的前提下，每年移植或采伐量应不超过**%，鼓励和提倡采取抽行、抽稀等方式。移植或采伐后，应及时补植。租赁期内林区道路长廊苗木不允许移植或采伐。租赁到期，如政策允许，云峰村村委会愿意继续流转该土地，按照规定进行交易，受让方享有优先租赁权。政策不允许或云峰村该土地不再流转，受让人须在合同期满日前将全部苗木移植或采伐完净地移交，或受让方与云峰村村委会协商解决。*、租赁期内，受让方不享有任何政策性奖补。四、竞买人应具备的基本条件：具有完全民事行为能力的自然人、企事业法人（法律另有规定的除外）。五、竞买人参与竞价前，须缴纳交易保证金*.*万元至长丰县招投标中心指定账户。成交后，受让方缴纳的交易保证金扣除产权交易服务费后的剩余款可转为成交款，未被确定为受让方的竞买人的交易保证金，在受让方被确定之日起*个工作日内退还（不计息）。交易保证金缴纳方式为现金缴款单、银行转账、电汇、银行汇票等。如交易保证金缴纳方式为现金缴款单、银行转账、电汇方式的，须提交保证金缴纳凭证复印件或等效件或原件；如为银行汇票的，须提交原件。保证金缴纳凭证须在报名时交至综合部相关人员。用现金缴款单方式的,应将现金缴款单原件交至财务部办理退款手续。账户名称：长丰县招投标中心；开户行：建设银行合肥双凤支行；账号：********************。六、竞买人应在竞价时间前现场踏勘标的，了解标的相关情况；七、本次竞价采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定受让人。合格竞买人可登录合肥市公共资源交易中心电子竞价网站参与本次竞价活动。八、“网络动态报价方式”流程如下：*、阅读须知。竞买人须仔细阅读《产权竞价系统竞买人操作手册》以及本《报价须知》。凡进入竞价大厅参与竞价的竞买人均视同已仔细阅读了本《报价须知》及《产权竞价系统竞买人操作手册》，并同意其中的各项条款和要求，承担相关法律责任。*、了解标的。竞买人应在竞价时间前现场踏勘标的，了解标的相关情况；报名的竞买人均视同已实地踏勘受让标的，确认了标的范围、面积并认可其他要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。*、报名登记。竞买人须在公告期截止日前将竞价保证金支付到长丰县招投标中心指定账户并办理报名登记手续，经中心审核通过者取得竞价资格。因逾期或未交竞价保证金、未办理报名登记手续及未通过审核而导致竞买人不能参与竞价的，中心不承担任何责任。*、系统登录。竞买人在完成报名登记和信息录入后，应当立即用账号和密码登录合肥市公共资源交易中心电子竞价网站修改初始密码。若因未及时修改密码导致账号被他人使用，合肥公共资源交易中心和长丰县招投标中心不承担任何责任。已经加入合肥公共资源交易中心竞价库的竞买人可凭原账号登录。*、参与竞价。竞买人在修改密码后再次登入系统，在项目选择界面中选定报名的项目，点击参与竞价。本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，竞买人一经报价，不得撤回，当其他竞买人有更高报价时，其报价即丧失约束力。 具体报价时间为：网络动态报价自由报价期：****年*月**日*:**始至****年*月*日**:**止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为***秒。具体流程如下：①《受让公告》发出后即进入自由报价期。自由报价期竞买人可以对意向标的充分报价，有效报价不得低于现有最高有效报价。一经报价，不得撤回，当其他竞买人有更高报价时，其报价即丧失约束力。标的每轮加价幅度：***元或其整数倍②自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为受让候选人，该标的竞价活动结束；限时报价周期为***秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为受让候选人，该标的竞价活动结束。具体报价方法详见《产权竞价系统竞买人操作手册》。*、成交确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人。结束后您可以通过右上角“安全退出”登出系统。中心将按规定程序对本次竞价结果进行公示，受让方须按本须知要求在****年*月**日**:**前付清成交款和产权交易服务费。如受让方不能按期付清成交款，将取消受让方成交资格，交易保证金不予退还，委托人有权另行处理标的物并向受让方要求赔偿由此造成的其它损失。受让方付清款后，领取成交确认书。领取成交确认书后*日内，签订苗木转让合同（附件*），办理移交手续。标的物以现状移交。九、交易不成功的，委托方承担交易成本费，成本费从成交款扣除。交易成功的，由受让方按照规定标准承担产权交易服务费。十、竞买人不得有操纵、恶意串通等违法违规行为。上述行为一经发现，其交易保证金将不予退还并追究其经济责任和法律责任。十一、免责条款（*）竞买人应认真填写报名信息。如因竞买人所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价的，中心不承担任何责任。（*）竞买人应及时修改账号初始密码并对自己的注册帐户信息保密，遵守《产权竞价系统竞买人操作手册》，每个注册帐户仅供一名竞买人使用。因竞买人原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果，中心不承担任何责任。（*）因竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，中心不承担任何责任。（*）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的，中心不承担任何责任。十二、本须知对竞价方案及标的物所作的说明、介绍等内容，力求翔实，仅供竞买人参考。十三、其他未尽事宜按国家相关法律法规规定执行。十四、本须知最终解释权归长丰县招投标中心。 安徽省农村综合产权交易所长丰分所长丰县招投标中心****年*月**日附件*：土地承包经营权流转合同出让方（甲方）：长丰县杨庙镇云峰村村民委员会住址：长丰县杨庙镇云峰村受让人（乙方）： 住址： 根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。第一条：甲方以 （出租、转包、互换、转让、入股）形式将坐落在云峰村等级 级，面积为 亩的承包地（其中：水田 亩；旱田 亩）流转给乙方从事生产，流转期限自****年 月 日至****年*月**日，土地租金从****年*月*日起到****年*月**日止（****年度土地租金已由杨庙镇政府支付），土地租金每年***元/亩，受让方须在每年**月**日前付清下一年的土地租金。第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权，并接受出让方依法管理和监督。第三条：流转期内，乙方承担维护土地的用途，不得用于其他建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。第四条：租赁到期，如政策允许，云峰村村委会愿意继续流转该土地，按照规定进行交易，受让方享有优先租赁权。政策不允许或云峰村该土地不再流转，受让方须在合同期满日前将全部苗木移植或采伐完净地移交，或受让方与云峰村村委会协商解决。第五条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇土地承包经营权流转服务中心调解解决。当事人不愿意协商、调解或者协商、调解不成的可以农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第六条：双方约定的其他条款： 。第七条：违约责任： 。第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式 份，流转双方各执 份。第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。出让方（甲方）： （签字或盖章），代理人： （签字或盖章）受让方（乙方）： （签字或盖章），代理人： （签字或盖章）签订时间： 年 月 日附件*：苗木转让合同出让方（ 甲方）：长丰县杨庙镇人民政府地址： 受让方（ 乙方）：地址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于杨庙镇云峰村范棚村民组约****棵苗木转让给乙方经营管理事宜协商一致，订立本合同。第一条 标的物情况 位于杨庙镇云峰村范棚村民组，现保存苗木约****棵，其中①女贞（米径约*CM，约****棵）；②桂花（苗高约*.*M，冠径约**-**CM，约***棵）；③法梧（米径约*.*CM，约***棵）；④垂柳（米径约*.*-*CM，约***棵）。以现状为准。第二条 成交价款成交价款为人民币 元（大写： 元）第三条 苗木所有权移交甲方自领取成交确认书后*日内，与乙方签订合同，办理移交手续。第四条 经营方向、用途乙方在移植或采伐苗木前须履行报批手续。在不影响整体生态功能和景观效果的前提下，每年移植或采伐量应不超过**%，鼓励和提倡采取抽行、抽稀等方式。移植或采伐后，应及时补植。租赁期内林区道路长廊苗木不得移植或采伐。乙方须在租赁合同期满日前将全部苗木移植或采伐完净地移交，或乙方与云峰村村委会协商解决。第五条 其他事项苗木所占土地总面积约为***.***亩，所有人为杨庙镇云峰村村委会。土地流转合同租期自乙方与云峰村村委会签订合同之日起至****年*月**日止，土地租金从****年*月*日起到****年*月**日止（****年度土地租金已由杨庙镇政府支付），土地租金每年***元/亩，乙方须在每年**月**日前付清下一年的土地租金。甲方协助乙方与云峰村村委会签订土地承包经营权流转合同。第六条 双方约定的其他条款。第七条 违约责任。第八条 合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。第九条 文本本合同正本 份，副本 份，合同甲方执 份，合同乙方执 份，长丰县招投标中心备案一份。出让方（章）： 受让方（章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：联系电话： 联系电话：年 月 日附件*： 法定代表人授权委托书致：长丰县招投标中心本授权书声明: （公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授权 （代理人姓名）为本公司的合法代理人，就贵方组织的杨庙镇云峰村范棚成片林土地承包经营权流转及苗木转让竞价项目以本单位名义办理竞买人报名登记、竞价等一切与之有关的事宜。本授权书于 年 月 日签字、盖章生效，特此声明。意向受让人（盖章）： 法定代表人（签字）： 代理人（签字）： 代理人身份证号码： 附件*： 承 诺 函致：长丰县招投标中心:我方对贵方《杨庙镇云峰村范棚成片林土地承包经营权流转及苗木转让竞价公告》（以下简称“公告”）表示完全认同，遵照公告及竞价文件的要求，特此确认并承诺：*．我方确认并承诺，已仔细阅读并研究了贵方的公告及附件，完全熟悉其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况，完全同意公告及附件制定的交易规则。*．我方确认并承诺，完全接受公告及所附合同的全部条款，并保证自收到本项目成交通知后，在****年*月**日**:**前付清成交款和产权交易服务费。如不能按期付清成交款，贵方有权取消成交资格、扣除交易保证金并追究由此造成的其它损失。*．我方确认并承诺，为本项目提供的所有书面材料真实、合法、完整、有效。竞买人（法人盖章，自然人签字）： 代理人（签字）： 联系电话： 附件*： 意向申请登记******股东是□/否□******管理层是□/否□是否标的原受让人是□/否□联系信息联系人电话传真电子邮件拟参与项目项目名称项目编号标的编号竞买人所提供材料企业法人营业执照复印件（加盖公章）□组织机构代码证复印件（加盖公章）□法定代表人身份证复印件（加盖公章）□授权委托书原件□委托代理人身份证复印件（加盖公章）□保证金汇款凭证□自 然 人身份证复印件（本人签名）□授权委托书原件□委托代理人身份证复印件（本人签名）□保证金汇款凭证□竞买人承诺*．我方已仔细阅读并研究了贵方发布的公告，完全熟悉其中的要求、条款和条件。*．我方充分了解并自愿遵守贵方发布的公告中制定的交易方式和规则，自愿参加本项目竞价。*．我方为参与本项目所提供的材料均为真实、合法、完整，否则由此引起的一切经济责任和法律后果由我方承担。 *．我方保守在交易过程中知悉的项目委托方的商业秘密，未经许可披露或使用所引起的一切经济责任和法律后果由我方承担。竞买人签章年 月 日受理机构签章