招标公告连云港市凤******建设项目凤祥铭居住宅小区二期幼儿园、S*#、*#、*#、*#、*#、**#、**#、**#楼及地下室、*#楼（地上部分）工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：连发改投发（****）***号）。工程所需资金来源现已落实。本工程对投标人的资格审查采用资格预审方法。江苏新时代******受招标人委托负责本工程项目招标事宜。现决定对该项目监理标段进行公开招标，选定监理单位。一、本招标工程概况：*、工程项目名称：凤祥铭居住宅小区项目*、初步发包方案编号：LYGW*********工程标段编号：LYGW************、工程地点：凤凰新城学院路西、新建路北*、结构类型：框剪结构*、工程规模：建筑面积约******.**平方米*、计划工期：计划开工日期 ****年**月**日，工期***日历天，（实际开工日期，以业主的开工令为准）*、质量标准：合格*、招标内容：工程监理*、合同估算价：约***万元二、投标申请人资格审查：（一）确定潜在投标人方法：资格审查采用资格预审的形式。（二）申请人资质等级及类别：*、申请人资质等级及类别：房屋建筑工程监理甲级及以上资质*、项目总监资质类别和等级：国家注册监理工程师（建筑工程专业）。*、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*、本次招标不接受联合体投标。（三）投标人资格要求（资格审查合格条件）：*、资格审查执行苏建规（****）*号文。投标人须满足资格审查必要合格条件中的必选条件：（*）具有独立订立合同的能力；（*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（*）企业的资质类别、等级和总监注册专业、资格等级满足招标公告要求；（*）本项目不接受联合体投标；（*）项目负责人必须满足下列条件之一：a. 项目负责人是非变更后无在建工程的。b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。（*）符合法律、法规规定的其他条件。*、本工程执行连建质【****】***号文：投标人不得使用被限制聘任或委任的监理工程师进行投标。一个项目总监工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。项目总监有无在建工程及有无不良行为方面的证明执行苏建建管（****）***号文，采用信用承诺方式由投标人自行承诺。*、根据连建质[****]***号文规定，外省外市的监理企业来我市承接监理业务时，应提供监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业资格审查不通过。*、依据连建管〔****〕***号文的要求，投标人须在投标文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应执业资格的从业人员。*、投标申请人必须按招标文件要求提供真实、齐全的资料，招标人将对投标申请人和其提供的资料逐一核实。如发现不按要求报名或提供的资料不真实等，将视为资格审查不合格。*、中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。*、若发现提供资料中有虚假，将取消该单位及总监承接该工程的资格。*、投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处，******名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。*、经资格预审确定的合格申请人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监管机构应当在江苏建设工程招标网上公告*个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。三、投标报名和获取预审文件方法：*、投标申请人可登录连云港市招标投标中心网站报名。投标报名及获取预审文件时间：****年*月**日*时*分至****年*月**日**时**分。*、获取方式为报名成功后下载资格预审文件。四、其它要求：本次招标不要求网络上传投标(加密)文件,没有光盘发放, 投标人须网上报名、网上下载招标文件,且投标人须准备纸质投标文件投标。五、评标办法评标细则：本工程采用综合评估法，其评分标准如下：一、监理大纲（**分）*、是否符合监理招标文件的要求，对监理工程项目特点的掌握程度（*分）。基本分* 分，按符合情况和掌握程度酌情加分，最高加*分；*、对具体工程项目的监理工作的指导思想（*分）。基本分*分，指导思想正确者酌情加分，最高加*分。*、主要监理措施（*分）。基本分*分；措施得力，针对性强者酌情加分，最高加*分。*、工程项目拟投入的监理力量（*分）。基本分*分，力量配备满足要求者酌情加分，最高加*分。*、为优化工程项目而向业主提出的合理化建议（*分）。有合理化建议者得基本分*分，合理化建议好者酌情加分，最高加*分。二、人员素质（**分）*、总监配备（**分）：①总监理工程师具有房屋建筑工程国家注册监理工程师资格得**分；②总监理工程师为高级工程师得*分（非地方职称）；*、专业配套（**分）：根据具体工程项目，选择相应的专业人数，满足工程需要，专业人员兼任的工程项目必须客观可行。专业人员不配套，缺一专业不得分；专业人员不足，缺一人，扣*分。本工程需投入监理人员总数不少于*人（总监不包括在专业人员内），其中：土建专业监理工程师（省级及以上）*人、土建监理员*人、给排水、电气专业各*人。（注：以上所称专业人员中不含总监）*、监理人员职称结构（*分）：高、中级职称符合要求得满分。本工程要求：高级职称不少于*名，少*人扣*分，中级职称不少于*名，少*人扣*.*分。*、监理人员年龄结构（*分）：**-**岁监理人员占监理人数*人及以内得满分，*人及以上不得分。*、上岗证（*分）：监理人员持证上岗率必须为***%，否则此项不得分。注：人员配备必须提供相关证书原件，相对应的复印件完整附于投标文件中，未能提供原件或复印件未完整附于投标文件的不得分；监理人员资质证书以建设行政主管部门颁发为准。三、监理取费（**分）本工程监理取费为：根据本工程的监理范围及工程情况，按苏价服[****]***号文规定的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》相应监理费率标准计取，以苏价服[****]***号文规定的取费标准下浮**%为基准价，等于基准价为最高分，每高于基准价的**%扣*分，不足**%，按内插法相应扣减。高于该文件规定取费最高值或低于该文件规定取费最低值的投标文件作废标处理。 说明：本工程计费额暂按*亿元计。专业调整系数取*.*；工程复杂程度调整系数取*.*；高程调整系数取*.*。施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（*±浮动幅度值）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数四、检测设备（*分）自有检测设备得*分：包括全站仪、经纬仪、水准仪、回弹仪，每件得*分，最高*分。（以上设备必须提供原始发票或检定证书原件，无原件不得分）。有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得*分，无试验设备或未联营的得*分。（须提供试验设备购置发票或联营协议原件，无原件不得分。）五、监理工程类似业绩（*分）（*）监理工程类似业绩是指：****年*月至今监理企业承担过单项工程住宅项目建筑面积在**万平方米及以上的，有一个工程得*分，最多得*分。监理业绩证明材料的说明：a、开标时应同时提供中标通知书和监理合同原件，缺一不可，缺项不计取；业绩的核定以提供的原件为准，无原件不得分；以上业绩证明材料原件必须开标时一次性递交完整，评标过程中再添加的无效；与业绩认定的所有原件的复印件均应完整附于投标文件中，否则对未附复印件的部分不予计分。b、提供的业绩证明材料必须能必须能清晰反映工程面积、时间等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予计分。（若提供的监理合同、中标通知书等不能证明，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位及当地地市级建设行政管理部门单位公章，否则不得分）。如经核实伪造经历及业绩证明文件者，按规定作废标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。监理工程类似业绩招标人可能在中标后采用考察方式核实类似工程业绩，如核实属伪造，则取消其中标资格并没收其投标保证金。c、类似业绩中时间认定以监理合同签订的时间为准。（六）行业表彰（*分）获得省优秀监理企业的投标人加*分； 获得市优秀监理企业的投标人加*分；注：*、评标时提供获奖证书原件，否则不得分；证书原件的复印件均应完整附于投标文件中，否则对未附复印件的部分不予计分。*、省、市优秀监理企业有效期为表彰决定印发日起一年； *、对于同时获省、市表彰的监理企业不重复加分。*、奖项的截止时间为开标日期。六、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：*、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；*、因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。七、本公告发布日期从****年*月**日至****年*月**日为止,本公告为第*次发布公告。招标人：连云港市凤****** 招标代理机构：江苏新时代******地址：连云港市海州区朝阳东路**号凤凰大厦**楼邮编：******联 系 人：刘旺电话：****-********传真：****-********电子邮件：xsdgczx@sina.com注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统*.*版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，************进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市招标投标中心***进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。连云港市招投标中心地址：连云港市新浦区朝阳东路**号市行政审批中心三楼***室。江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海昌北路**号地税局二楼CA证书（翔晟）窗口。密码锁激活：*、市区国有项目（******负责激活） 登录网站：连云港市招标投标中心 http://***.******.***.cn公司名称联系人联系电话市招投标中心周工********江苏CA总部(南京)连云港 孙莉莉***-****************江苏翔晟徐小波杭云飞**********************国泰新点李仕龙连云港黄桂松**********************广联达软件连云港刘书丹郑磊**********************