四川成都成都泰博置业有限公司新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目环境影响评价第二次公示
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（一）建设项目的名称及概要：项目名称：新建商业用房、商品住宅、绿化工程及附属设施项目建设单位：******建设性质：新建建设地址：北至铁道部成都木材防腐厂，南至二仙桥北路，西至二仙桥北一路，东至四川成都二仙桥国家粮食储备库建设内容及规模：新建建筑总面积******.*平方米，该项目分二期建设，一期建筑面积*****平方米，二期建筑面积*****平方米。项目投资：工程总投资*****万元，业主自筹。二、项目对环境可能造成影响概述施工期由于基础开挖、建设、装修等工程施工产生的废气、废水、噪声、施工固废、水土流失等环境影响。营运期主要的环境影响是商业及生活油烟、发电机废气、汽车尾气，设备、交通及商业噪声，商业和生活废水，商业和生活垃圾等环境影响。三、项目拟采取的污染防治对策（一）施工期拟采取的污染措施及防治对策*、废气（*）施工扬尘在整个施工期间，产生的扬尘通过采取封闭施工现场、采用密目安全网、定期对地面洒水、对撒落在路面的渣土及时清除、施工现场主要运输道路尽量采用硬化路面、自卸车和垃圾运输车等运输车辆不允许超载、出场前一律清洗轮胎、用毡布覆盖，并且在施工区出口设置防尘飞扬垫等一系列措施，大大减少了施工扬尘对环境空气的影响。（*）机械废气施工期间，使用机动车运送原材料、设备和建筑机械等设备的运转，均会排放一定量的机械废气，其特点是排放量小，属间断性排放，加之项目施工场地扩散条件良好，能够达标排放。（*）装修期油漆废气油漆废气主要来自于房屋装修阶段，在装修油漆期间，应加强室内的通风换气。油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气一至二个月后才能投入使用。*、废水项目施工期施工污水经隔油池处理后回用。工程建设期间设临时预处理池，生活污水经预处理池处理后排入市政管网。*、噪声施工噪声通过合理安排施工时间和施工组织方案，禁止夜间施工；选用低噪声施工工艺、设备和施工机械，精心布局施工平面布置图和文明施工，严格按照《建筑施工场界环境噪声限值》(GBl****—****)进行控制，并采取必要的消声、隔声等治理措施，可有效防止发生噪声扰民现象出现。*、固废施工期间将有大量砂石、水泥、砖瓦、木材等各种建筑材料通过分类收集回用以及将不能回用的废弃物应妥善堆放、及时处理，并运送到环卫部门指定的建筑垃圾堆埋场，在外运的建筑垃圾时采用用毡布覆盖、不允许超载等，则不会对周围环境造成明显影响。*、施工对周围城市景观污染的防治措施本项目施工将严格按照成都市人民政府第**号令《成都市市容市貌管理暂行规定》的条款要求，采取全屏蔽、全封闭外脚手架，遮挡主体建筑物施工场地和建筑材料及弃土弃石临时堆放地等尽量远离交通主干道等措施可将影响降到最低。（二）、项目营运期污染物排放及治理情况如下：*、废气（*）天然气燃烧废气本项目建成后燃料采用天然气。项目在设计使中考虑了燃气烟气集中由楼顶排放，同时天然气属于清洁能源，因此污染物浓度较低，完全可以做到达标排放。（*）餐饮油烟本项目油烟的排放主要来自住户和独立商业楼引入的餐饮项目，餐饮油烟经过油烟净化器进行处理，且由统一烟道排至屋顶，能够实现达标排放，对区域大气环境质量影响很小。（*）汽车尾气本项目地下车库产生的汽车尾气由抽排风系统抽至绿化带排放，因此本项目地下车库废气对周边大气环境无明显影响；地面、屋面车位均位于室外，汽车启动时间较短，因此废气产生量小，露天空旷条件很容易扩散，加之项目区内绿化较多，可做到达标排放。（*）发电机燃油废气本项目备用柴油发电机废气经地下车库排风系统收集后抽至屋顶排放。柴油发电机产生的废气量很小，采用上述措施后完全能够做到达标排放。（*）恶臭生活垃圾必须及时清运，同时由于垃圾站收集的是袋装垃圾，恶臭产生较少，对外环境影响很小。*、废水本项目绿化用水、地坪冲洗用水均不进入污水管网，直接排入雨水管网。项目营运期废水主要来源于住宅楼、商业废水以及地下车库冲洗废水等，经预处理池处理达到《污水综合排放标准》（GB****—****）中三级标准要求后经市政污水管网进入城市污水处理站处理。*、噪声（*）设备运行噪声防治本项目产生噪声的设备均置于地下室，经过隔声、减振、吸声、消声等措施后可有效降低噪声。（*）商业噪声防治商业噪声不稳定，不连续，因此其源强值难以估算，但由于其这一特点，其防治措施主要是加强管理。项目所引商铺性质、布局、营业时间等都将对项目周边地区形成影响，因此，项目应加强对商业店铺营运的规范管理，对商业店铺经营位置进行合理布局，采取隔声降噪措施强化其内部隔声；严格管理，规定营业时间，要求商铺早上不宜开业过早，商铺晚上**点后停止营业。在对商业店铺采取了隔声降噪措施并严格管理和认真落实管理措施的情况下，营业噪声可得到有效控制，实现达标排放。（*）进出车辆交通噪声防治加强对进出车辆以及停车场的管理。采取禁鸣喇叭，尽量减少机动车频繁启运和怠速，规范停车场的停车秩序，主要道路进行人车分流等降噪措施。*、固体废弃物项目建成后，固体废物主要为生活垃圾、商业垃圾和预处理池污泥。预处理池污泥定期清淘；对硒鼓、废旧电池等不与生活垃圾混装，采取单独收集方式；项目物业管理部门请专人每天将垃圾集中收集后再统一由市政环卫部门运至市政垃圾站进行无害化处理。项目内垃圾桶由专人负责清理和喷洒消毒药水并及时清运袋装，减少垃圾恶臭的产生和逸散。四、公示时间：****年*月**日-****年*月**日本公告自发布起十个工作日内有效，公众对建设项目环境保护有意见的，自公告之日起十个工作日内，可同时向建设项目单位或评价单位提出意见或建议。五、 建设单位情况*、单位名称：*******、联 系 人：银工 联系电话：***********六、 承担评价工作的环境影响评价机构名称和联系方式*、单位名称：广州市环*******、联 系 人：周工 联系电话：***-******** 电子邮件：******
