新疆乌鲁木齐国电青松库车矿业开发有限公司物业管理服务招标公告
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第一篇 招标公告国电******（以下简称“招标人”）为提高管理水平，现******（以下简称“招标代理机构”）发布招标公告，对国电******物业管理服务进行公开招标，邀请符合投标人资格条件的单位，就本次招标项目提交密封的有竞争性的投标文件。一、项目概况*、项目名称：物业管理服务*、项目基本情况：厂址位于新疆维吾尔自治区库车县阿格乡库孜翁牧场***号。距库车县城***km。*、服务范围及内容：（*）保洁管理：*）单身宿舍楼、办公楼、车库、食堂二层多功能厅内及过道楼梯间的卫生打扫及花卉养护；卫生间、内外水池维护和维修，垃圾清理及处理。（面积：约****㎡）*）行政生活区场内 、外卫生保洁、垃圾清运及处理（面积：*****㎡）：宿舍楼、办公楼、多功能厅、*-*#、*-*#、*-*#：地面、墙面、楼梯、楼梯间、消防设施、卫生间、楼梯扶手、横梁、管道、窗户每天清扫。*）行政生活区场内 、外各类标识牌的清洁。（*）运行、维修服务项目：*）行政生活区的水电暖、排污系统（不含污水处理站）及消防水系统运行和维护。*）行政生活区内公共福利设施的日常维护。*）行政生活区**kv变电所运行、维护。*）高位水池、锅炉房（*台**吨的承压热水锅炉，*台*t承压锅炉，*台*t常压锅炉，*台*t常压热水锅炉）及换热站运行、维护。*）多功能厅设备运行、维护。*）水源井（包括高位水池）的运行、维护。（*）安保项目：行政生活区、辅助工业区完工验收移交招标方的建筑物及设施，招标方的库区和物资的日常保安工作和综合治理工作。在单身宿舍楼、办公楼、工业广场及行政生活区大门设置安保值班岗，要求保安人员不得少于**人。（*）汉、民餐餐饮服务：*）甲方餐厅三餐的烹制，接待餐提供服务，按照甲方要求做好重大接待活动的餐饮准备、服务工作（餐饮服务人员不少于*人，本期暂只开汉餐）。*）负责米、面、油、蔬菜及副食品采购；食堂须保证每日甲方至少**人用餐（含监理、设代），乙方人员及外来人员就餐由乙方自行依据具体情况安排人员服务及就餐。（*）其他服务项目*）负责行政生活区办公会议服务、邮件、报纸收发工作等。*）植物管护、冬季积雪清扫。*）负责上级单位、政府部门检查参观人员的后勤服务工作（招标人提供下井劳保用品，承包方负责清洗、管理）。*）协助业主方对厂区内使用物业的参建单位进行物业管理方面的检查督导。*、服务期限：****年**月*日至****年*月**日。（以合同签订日期为准）二、资金来源自筹资金。三、投标人资格条件*、具有在中华人民共和国范围内登记注册的独立法人资格；*、注册资本金大于**万元以上，具有物业管理三级及以上资质； *、近*年具有同类型煤矿或水电厂（装机*万KW以上）或火电厂（装机**万KW）物业管理*年及以上业绩；*、具有与所从事业务相适应的能力以及良好的企业信誉；*、无任何违法、违约行为和重大责任事故；*、本标的不接受联合体投标。四、投标文件的获取*、招标文件采用网购的方式发售。欲购买招标文件的潜在投标人，应该是中国电力商务网(网址：http://***.******.***)的会员。注册会员有关事宜，请与客户服务部联系，地址：北京市丰台区西三环中路**号国电接待中心*层，邮编：******，邮箱：******，联系电话：***-***-****，传真***-********。*、投标人必须以自己的名义有偿从招标代理机构获得招标文件后，才有权参加竞争性投标。招标人及招标代理机构拒绝接受未购买招标文件的投标人的投标。投标人获得的招标文件的版权属于招标人和招标代理机构，仅供本次投标之用。*、出售招标文件的时间：****年*月**日－*月**日出售招标文件，公休日、节假日除外。出售时间为每天上午*：**至**：**，下午*：**至*：**（北京时间）。*、招标文件售价：****元人民币。*、购买招标文件的办法（*）潜在投标人将购买招标文件的费用电汇至招标代理机构，其开户名称、开户银行和账号如下：购买招标文件的账户：开户名称：******开户银行：中国民生银行北京金融街支行账 号：**************** 递交投标保证金的账号：开户名：******开户行：兴业银行北京中关村支行帐 号：******************注：此二个账户为专用账户，不得汇错。（*）潜在投标人必须在中国电力商务网购买招标文件，并提交有关信息。打印购买招标文件回执单（在中国电力商务网上购买信息填写完毕后自动生成）和电汇汇款底单复印在同一页纸上同时传******客户服务部，等待审核。注：在中国电力商务网上购买招标文件时填写的信息务必保证：*、购买招标文件的必须是投标人。*、提交的保证金账户和账号信息必须是完全正确的，必须是投标人的。此账户信息将作为退回保证金时使用，由于投标人填写错误导致投标保证金不能及时退回的，责任由投标人自行承担。不得以个人名义电汇投标保证金。*、填写的投标联系人必须是本次开标仪式前与评标期间的正式联系人，所有的澄清将通知此联系人。如以上信息提交不正确，将会对整个评标过程产生不良影响。（*）招标文件销售处对潜在投标人递交购买招标文件的回执和电汇汇款底单审核，批准并在中国电力商务网后台通过后，潜在投标人可直接从网上下载招标文件电子版。招标人/招标代理机构不提供任何纸质招标文件。（*）招标代理机构批准允许下载招标文件时，即视为招标文件己经售出。除招标人或招标代理机构的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。（*）招标代理机构将尽快用邮寄方式或在开标会上将购买招标文件的商业发票邮寄或交给购买招标文件的潜在投标人。（*）投标文件截止时间：投标人递交投标文件截止时间为****年**月**日上午**：**整，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。（*）现场踏勘招标人将于****年*月**日组织现场踏勘，下午**：**到国电******。投标人须自备车辆，食宿自理。（*）投标文件送达地点：新疆乌鲁木齐市博格达宾馆( 地址：乌鲁木齐市光明路**号)。（*）开标时间和地点：开标时间为****年**月**日上午**：**整，地点为新疆乌鲁木齐市博格达宾馆( 地址：乌鲁木齐市光明路**号)。五、其他有意向的潜在的投标人可从招标人或招标代理机构得到进一步的信息。若对招标文件内容有疑义，请以信函或传真的形式联系。招 标 人：国电******地 址：新疆库车县阿格乡库孜翁牧场***号邮 编：******联 系 人：靳峰电 话：****-*******传 真：****-*******招标代理机构：******地 址：北京市丰台区西三环中路**号国电接待中心**层邮 编：******电 话：**********-*-****（本标段定标后，保证金退还、开票及标书费发票等业务请拨打电话：**********-*-****，联系赵经理）联 系 人：刘红升(项目经理姓名)
