安徽宿州砀山县曹庄镇平安集村、谢集青台商业街综合改造项目投资权招商公告
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为改善人居环境，提升村庄形象，充分利用社会资金参与我县村庄综合改造工作，依据有关法规经政府批准，砀山县曹庄镇平安集村民委员会决定以公开竞争的方式，选择砀山县曹庄镇平安集村、谢集青台商业街综合改造项目投资商。现将有关事项公告如下：一、项目概况该项目座落在砀山县曹庄镇平安集村、谢集青台，南北宽**米，东西总长***米。拆迁安置补偿约**户。由投资竞得人提供相应资金，完成以下建设：*.拆迁补偿用房约*****.*平方米。*.水泥路一条宽**米长***米，*.下水道约****米。*.过街门楼*座。*.坑塘回填约****立方米（具体以项目投资协议书约定为准）。本项目投资概算约人民币****.**万元（拆迁补偿***.**万元、基础设施建设***万元、拆迁补偿用房****.****万元，投资成本最终以审计结果为准）。二、实施要求*.由投资人负责聘请有资质单位编制项目区规划图和工程施工图，并按法定程序审批后实施。*. 项目建设须按国家规定实施。*. 工程质量执行国家验收标准。*. 竞得人必须在竞得权利后的*个工作日内，持项目成交确认书与招商人签订《项目投资协议书》并按照该《协议书》约定具体实施。三、投资回报的设置本项目投资回报率设置为**%。招商人以出售拆迁补偿用房的房款，作为投资人投资及回报的担保。四、确定投资人方式、起拍价、竞价幅度及方法本项目为竞争方式选择投资人，采取对项目投资回报率进行竞争。竞争起始价为项目投资回报率**%，竞价幅度为-*%或-*%的整倍数。投资人收益低者，竞得项目投资权。五、拆迁补偿用房的出售拆迁补偿用房按照拆迁补偿协议确定价格，剩余部分由招商人与投资人协商确定价格按相关国家政策出售。六、投资款的结算招商人用出售拆迁补偿用房的售房款，与投资人结算项目投资款及投资回报。投资和投资回报超出售房款的部分由投资人自行承担。 售房款结算投资及投资回报后的剩余部分，由招商人所有。七、项目资金管理项目资金双方设立共管账户，在项目投资协议书中具体约定。八、竞争保证金本项目竞争保证金为人民币**万元。九、投资竞争人资格及要求中华人民共和国境内外自然人或法人均可申请参加竞争。十、竞争申请有意竞争者应自****年*月**日—****年*月**日（节假日不休息）持《项目投资竞争申请书》和《保证金交纳凭证》，按招商文件的有关要求向砀山县招投标中心提出申请。十一、招商文件索取本次公开竞争选择投资人的详细资料和具体要求，详见本项目《招商文件》。申请人可在****年*月**日起到砀山县招投标中心索取。十二、招商方式的确定及挂牌招商申请的延续****年*月**日**时止，取得投资竞争资格的达到二家以上（含二家）时，按现场竞争方式选择；不足二家时，按挂牌竞争方式选择。当采取挂牌竞争方式选择时，竞争申请与交纳保证金截止时间延续到****年**月**日**时止。选择方式将于****年*月**日**时前确定，确定后的选择方式将书面或电话方式通知投资竞争人。 十三、招商时间及地点*. 现场竞争时间： ****年*月**日**时*.挂牌竞争期间： ****年*月**日*时至****年**月**日**时*.地点；砀山县招投标中心十四、其他事项*. 本项目招商按投资收益低者得的原则依法确定投资竞得人。*. 本项目竞争活动若有变动，招商人将发布变更公告，届时以变更公告为准。*. 本项目招商详见招商文件。十五、联系方式联系地址: 砀山县招投标中心 联系人: 纪先生联系电话: ****--******* ***********,曹庄镇平安集村 联系人：许峰电话：***********招商人：砀山县曹庄镇平安集村民委员会
