安徽合肥合肥市国有建设用地使用权拍卖出让公告(合国土资公告[2014]42号)
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经合肥市土地管理委员会批准，合肥市国土资源局决定在合肥公共资源交易中心采取拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块的基本情况出让方式序号土地座落地块编号四至范围土地面积（亩）规划用途出让年限容积率绿地率建筑密度参考地价(万元/亩)竞买保证金拍卖*新站区新蚌埠路与泗水路交口东北角XZQTD***东至：陶冲湖路***.**居住**年＞*.*，≤*.*≥**%≤**%****.*亿元南至：泗水路西至：新蚌埠路北至：桐柏路拍卖*包河区宿松路以东、规划美和路以北S****东至：紫竹苑小区*.*商业**年≤*.*≥**%≤**%******万元南至：规划美和路西至：宿松路北至：紫竹苑小区备注：（*）本次拍卖方式供应的宗地，如竞买人数达不到*人，报市土委会“取消供应”，或申请采取挂牌或现场竞价方式供应。（*）具体拍卖时间如有变化，另行通知。二、竞买人资格中******法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。其中：*、新站区XZQTD*********************，具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于*亿元人民币。*、包河区S****号地块竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状已充分了解，且愿意在竞得土地后**日内现状接收土地、签订《宗地移交确认书》，且不以对现状有异议为由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。三、竞买约定*、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向市国土局书面提出。*、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。四、竞买登记*、竞买人须于****年*月**日至****年**月**日到合肥市土地交易市场领取拍卖出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为****年**月**日上午**:**。*、竞买保证金缴纳时间均以实际到账为准。五、拍卖时间和地点*、招拍挂活动日期另行通知。*、地点为合肥市土地交易市场。六、其他*、出让地块具体规划指标以合肥市规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确面积以测绘部门实测为准，该地块具体出让信息以出让文件为准。*、上述宗地的竞买人在参与竞买时，必须有*次（含*次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。*、竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。*、新站区XZQTD***号地块竞得人须按照批准的规划方案，在地块内同步无偿建设一所*班幼儿园。竣工验收合格后，无偿移交新站区教育部门。竞得人承诺不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同、收回土地。竞得人须在土地出让合同签订后*个月内开工建设，并在开工建设后*年半内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。竞得人须按照规划要求，在出让土地范围内提供开放式道路。竞得人须在签订土地出让合同后**日内，另行按出让金总价款的*%缴纳开竣工履约保证金（不计利息）。开竣工保证金，交新站开发区管委会指定帐户。按期开工的返还**%，按时竣工的返还全部剩余保证金。未按期开竣工的，每延迟一天按缴纳保证金的*‰扣除，扣完为止。此款由新站开发区管委会负责监督落实。*、包河区S****号地块竞得人须在土地成交后**日内提供经包河区政府审核确认的与至少*家世界***强餐饮连锁企业签订的安徽省特许经营协议。此款由包河区政府负责监督，并在土地成交后**日内书面函告市国土局落实结果。如违约，市国土局解除出让合同，终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人须在签订土地出让合同后*年半内，引入*家世界***强餐饮连锁企业省级区域总部入驻本地块，并在地块所在地纳税，年纳税不低于***万元人民币。未按约定引入总部的，解除出让合同，无偿收回土地及地上房屋；未按约定纳税的，不足部分由竞得人以现金方式补齐。由包河区政府负责监督落实；竞得人须按批准的规划方案建设一座汽车穿梭餐厅，建成后全部自行持有、整体运营、不得对外出售；竞得人须按规划部门要求的标准建设规划美和路以北的*.**亩规划绿地（面积以实际测绘为准）。建成验收合格后，无偿移交包河区政府。竞得人须在签订土地出让合同后**日内，另行按出让金总价款的*%缴纳开竣工履约保证金。开竣工保证金，交包河区政府指定帐户。按期开工的返还**%，按时竣工的返还全部剩余保证金。未按期开竣工的，每延迟一天按缴纳保证金的*‰扣除，扣完为止。此款由包河区负责监督落实。*、竞得人须按照《关于印发合肥市新能源汽车充电桩建设暂行规定的通知》（合政办[****]**号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩；按照合规[****]***号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。*、项目建设单位须在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。*、竞得人凭《成交确认书》、拍卖文件办理项目立项、企业登记等有关手续。在成交后**个工作日内与合肥市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定时间缴纳土地出让金、契税等费用，再申请办理建设用地批复和土地登记手续。*、本次出让宗地自本公告发布之日起**日内无异议，合肥市国土资源局将在办理土地供应手续后，直接进行土地登记，并由合肥市人民政府颁发国有建设用地使用权证。**、竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。**、受让人须在约定的开工日期前完成规划建设及施工许可，按合同约定时间开工。否则，由受让人承担违约责任，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让价款总额*‰的违约金。**、容积率等指标按《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发[****]***号)等相关规定执行。合肥市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。合肥市土地交易市场地址：阜阳路**号。详情请登录中国土地市场网及合肥市土地市场网（请用手机扫描二维码）。地块咨询电话：新站区 葛晓艳 ****-********郑 军 ****-********包河区 王马晋 ****-********报名受理电话：宋卫东 ****-********、***********出让文件领取联系电话：郑丰敏 ****-********合肥市国土资源局合肥公共资源交易中心二〇一四年九月二十六日XZQTD***地块位置示意图S****地块位置示意图
