江苏南通如东县掘港镇中坤苑小区物业管理服务项目招标公告（资格后审）
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*.项目名称：如东县掘港镇中坤苑小区物业管理服务项目*.项目内容: 房屋管理；共用设施设备维修养护；公共安全；环境卫生管理；绿化养护管理；其他管理。*.招标单位：如东县掘港镇中坤苑业主委员会*.项目概况：（*）项目总占地面积： ******平方米。 （*） 项目总建筑面积： ****** 平方米。其中地下总建筑面积 **** 平方米，地上总建筑面积 ******平方米，包括住宅建筑面积******平方米，商业用房建筑面积 ***** 平方米，其他物业建筑面积 ****平方米。（*）物业管理区域四至：东至：掘苴河 南至：珠江路 西至：泰山路 北至：富春江路 （*）项目交接时间：签订物业服务合同之日。*.物业服务合同期限招标项目物业管理服务合同期限：招标项目物业服务合同期限按固定期限合同确定：自签订物业服务合同之日起*年。（具体日期以合同签订为准）注：*年合同期满，若业主满意率≥**%，则业主委员会可直接续聘；若业主满意率〈**%，则由业主委员会征求小区业主意见后，另行决定先聘办法。 *、企业资质等级及拟派项目负责人等条件（*）具有独立法人资格，具有物业行政主管部门颁发的物业管理二级以上（含二级）资质。（*）项目负责人应具有住建部颁发的全国物业管理从业人员经理岗位证书，*年以上的物业管理工作经历或有*年以上物业经理任职经历，熟悉物业管理相关政策法规，并能规范组织商住小区的管理服务工作，且不得兼任其他项目的项目负责人。*.其他投标条件本工程采用资格后审，以下条件属于资格审查的必要合格条件：（*）具有独立订立合同的能力；（*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录；（*）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；（*）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；*.本项目采用资格后审，取消现场报名环节，获取招标文件等资料的方式：自行在如东县公共资源交易网“部门采购”中下载。*、开标需携带资料资格审查文件（含资格审查原件）、技术标、商务标及招标文件中规定的其他资料。**、信息发布时间：****年*月**日至****年**月**日**、投标文件递交地点及截止时间：****年**月**日上午*时（投标截止期）前，投标人递交投标文件。递交地点：如东县掘港镇长江路北侧，泰山路东侧的建设大厦十楼。**、开标时间：****年**月**日上午*时，开标地点：如东县掘港镇长江路北侧，泰山路东侧的建设大厦十楼。**、本项目资料费肆佰元，开标时由代理单位现场收取。**、联系方式：招标人：如东县掘港镇中坤苑业主委员会地址：如东县掘港镇中坤苑联系人：顾建吾 电话：***********招标代理机构：如东方******联系人：孙侠电话：*********** ****-********
