江苏南京南京和瑞房地产开发有限公司《喜之郎•丽湖湾（暂命名）项目》环境影响评价第二次公示
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一、建设项目基本情况*、项目名称：喜之郎丽湖湾（暂命名）项目*、建设单位：南*******、项目性质：新建*、建设地点：南京市溧水区城北五号路以南、团山西北角地块*、投资额度：投资总额为*.*亿元*、项目建设内容：本项目总的可建设用地面积******.*m*，总建筑面积约******.**m*，其中计容积率建筑面积约******.*m*，不计容积率建筑面积约******.**m*，容积率为*.**。项目分为A、B地块，分两期实施开发。一期建设为A地块，A地块可建设用地面积为*****.*m*，总建筑面积约******.**m*，其中计容积率建筑面积约******.*m*，住宅建筑面积约******.*m*，沿街商业约****m*，集中商业及配套约****m*；不计容积率建筑面积约*****m*，地下建筑面积约*****.**m*。主要建设内容包括*栋**F高层、*栋**F高层、*栋*F多层、*栋*+*F多层、*栋*+*F多层、*栋*F商业用房，总户数约****户。二期建设为B地块，B地块可建设用地面积为*****.*m*，总建筑面积约******m*，其中计容积率建筑面积约*****m*，商业建筑面积约*****m*，公寓建筑面积约*****m*，研发办公建筑面积约****m*；不计容积率建筑面积约*****m*。主要建设内容包括*栋**F酒店式公寓、*栋**F办公式公寓、*栋*F公寓、*栋**F公寓、*栋*F研发办公楼、*栋*F商业用房。二、建设项目环境影响评价结论*、与产业政策的相符对照《限制土地项目目录（****年本）》和《禁止用地项目目录(****年本)》，本项目不属于限制和禁止用地目录；对照《产业结构调整指导目录(****年本)》（****修正本），本项目不属于淘汰限制类项目，为国家允许建设项目，故本项目符合国家和地方的产业政策。*、与规划的相符本项目地块位于南京市溧水区，并取得了南京市溧水县建设局规划设计要点，根据《溧水县建设局规划设计要点通知书》，本项目A地块用地性质为二类居住用地，B地块用地性质为科研设计+商业用地，因此本项目选址符合南京市溧水区土地利用规划。*、污染物达标排放⑴ 废气本项目符合相关环保要求的商业用房设餐饮，大气污染物主要为居民厨房油烟废气、公寓厨房油烟废气、天然气燃烧废气、商业餐饮油烟废气和汽车尾气等。天然气是清洁能源，燃烧废气可以直接排放，对环境影响很小；厨房油烟废气经居民自行安装的油烟净化器处理后由每栋楼内的内附式烟管道引至楼顶排放，油烟净化器效率约**%，油烟废气的排放浓度很小，对周围的环境影响较小，商业餐饮油烟废气经油烟净化器处理后由内附式烟管道引至楼顶排放，排放量较小，浓度很低，不会对周围环境造成明显影响；本项目地下车库内设置排风机房将汽车尾气引至地面排放，汽车尾气排入大气后可自然稀释，从而满足环境空气质量要求。⑵ 废水本项目废水主要为居民、公寓、办公用房和商业用房产生的生活污水以及餐饮含油废水。其中商业餐饮废水经过隔油处理后与生活污水一起排入市政污水管网，项目所在地属鹏鹞污水处理厂的服务收集范围，出水水质处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB*****-****）一级A标准排放后，尾水排入一干河，对地表水环境影响较小。⑶ 噪声本项目噪声主要来自水泵、风机等设施，本项目将采取选用低噪声设备；采用吸声、消音、减震措施；合理布置风机、水泵等设备；确保项目边界排放噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》（GB*****-****）*类标准。⑷ 固体废物本项目固体废弃物主要为生活垃圾（包含居民生活垃圾、商业用房产生的垃圾、办公生活垃圾）以及商业餐饮厨余。生活垃圾分类袋装，实现垃圾的无害化、减量化、资源化，垃圾袋装后集中堆放于临时垃圾收集点，由环卫部门每天定期清运；商业餐饮厨余交有资质单位处理。综上可知，本项目对所排放污染物采取了有效的污染控制措施，可做到污染物达标排放。*、清洁生产本项目采用了多项节能与环保技术，提供了很好的技术保障，同时，在建筑节能与新能源开发利用技术方面亦有了较好的体现。因此，本项目符合清洁生产原则。*、地区环境质量不降低经过预测分析，本项目采取适当的污染防治措施后，本项目的实施不会改变周围地区当前的大气、水、声环境质量的现有功能级别。*、总量控制项目建成后，废气为无组织排放，排放量不大；废水主要为生活污水，排入鹏鹞污水处理厂处理，排放总量在鹏鹞污水处理厂内平衡解决；固废均得到合理处置，外排量为零。*、总结论环评单位通过调查、分析，依据监测资料和国家、地方有关法规和标准后认为：从环境保护角度论证，本项目符合产业政策和规划，对所排放的污染物采取了有效的污染控制措施，符合清洁生产原则，污染物排放达标，对评价区的环境影响较小，因此，从环保角度分析，本项目在拟建地建设是可行的。三、查阅环境影响报告和相关信息的方式公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，以及公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限以电子邮件形式将您所需要索取的信息发送至以下邮箱：******；或来电至：***－********。四、征求公众意见的范围和主要事项征求公众意见的范围主要是项目附近的居民。主要事项包括您对该项目建设与否所持的态度和原因、对该项目环保方面有何种建议和要求以及对环保部门审批该项目有何建议和要求等。五、公众提出意见的起止时间公众可在本项目公示之日起**日内，可向建设单位、环境影响评价机构或者环境保护行政主管部门提出宝贵意见。（一）建设项目的建设单位的名称和联系方式建设单位：南******联系人：葛骏联系电话：***-********E-mail：*********@qq.com地址：南京市溧水区经济开发区红光西路*号（二）承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式评价单位：江苏嘉溢******（国环评证乙字第****号）联系人：卢晓艳联系电话：***-********E-mail：luxiaoyann@***.com地址：南京市鼓楼区山西路***号国贸大厦****室
