江西上饶万年县万昌农贸市场升级改造招商二次公告
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*、招标条件：万年县万昌农贸市场升级改造项目采用招商进行建设。本招商项目已由万年县政府批准建设。招商人为万年县商务局，现对该项目进行公开招商。*、项目概况及招标范围：*.* 项目名称：万年县万昌农贸市场升级改造工程。*.* 建设规模: 总建筑面积约*****㎡，其中地上面积约****㎡，地下半层面积约****㎡，单体框架结构，地上三层，地下半层。具体以县规划委员会通过的方案为准。*.* 招标范围和内容:由中标人负责本项目的投融资、建设及施工期管理，包建设过程中的立项、规划、设计、施工建安费、办证等费用，同时承担临时菜市场搭建费用约**万。*.*标段划分：不划分标段。*.*资金来源：由中标人投资。*.*建设地点：万年县万昌农贸市场旧址。*.*建设期要求：***日历天。*.*工程质量要求:符合《工程施工质量验收规范》合格标准。*.*项目投资与回报：投资：投资人负责按设计要求进行建设，承担建设过程中的立项、规划、设计、施工、安装、办证等费用，承担临时菜市场搭建费用。回报：项目建好后，一楼产权含店面归招商人所有，二楼、三楼商业产权归投资人所有。地下车库产权归投资人所有，并由投资人统一管理，投资人免费提供**个车位给招商人长期使用。*、投标人资格要求及审查办法*.*本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的房屋建筑工程施工总承包资质或房地产开发资质的企业法人。*.*本招标项目不接受联合体投标；*.*本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招商文件中的资格审查条件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。*、招商文件的获取：*.*凡有意参加投标者，请持单位介绍信于****年*月 **日至****年**月**日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午*时**分至 **时**分，下午*时 **分至*时**分（北京时间，下同），到万年县公共资源交易中心七楼购买招商文件。*.* 招商文件每份售价人民币****元，售后不退。 *.* 本招标项目采用的评标办法：有保留底价的合理高价法。*、投资保证金的提交*.* 投资保证金提交的时间：报名截止时间前。*.*投资保证金提交的方式：以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户。*.* 投资保证金提交的金额：***万元人民币。*、投标文件的递交*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：见招商文件，提交地点为万年县公共资源交易中心七楼，在递交投标文件前，投资人代表需出示法定代表人授权委托书原件（除了投标文件中已附有法定代表人授权委托书外，递交投标文件时还另需提交一份）、本人身份证原件核验登记，具体详见招商文件。*.*逾期送达的或未送达指定地点或未按要求递交的投标文件，招标人不予受理。*、其它需说明的情况*.*开标之前必须交纳诚信保证金****万元，含投资保证金共计****万元人民币（保证金按施工进度予以返回）交纳到招商人指定帐户。*.*新市场建成后，一层为经营鲜货、蔬菜、肉类、水产、家禽类农贸市场；二、三层作为经营干货、糖果类超市，如需经营鲜货、肉类，必须与招商方达成一致意见。*.*由招商方聘请监理对项目建设进行监督，监理费由招商方承担。*.*临时市场搭建好后方能对旧市场进行拆除建设。*.*新市场建成后： 北面沿明珠路**户部分一,二层还给**家商户；商户第三层按每平方米****元的价格由招商方向原商户收取成本费交给投资（办证由招商方协助办理）。**户商户连接的通道上方二、三层归招商方所有并用于市场管理，此建筑不交纳成本费。*.* 投资人给每个商户*****元过渡性安置补偿费。*.* 投资人承担本工程*万元招标代理费。*、联系方式：招商人：万年县商务局（章） 招标代理机构：******法定代表人： 法定代表人：联系人： 张清水 联系人：姚先生电话：****-******* 电话：**********************招投标监管机构（章）：经办人：负责人：****年 *月 ** 日
