海门市工程建设招标公告（资格预审）HMS****************一、项目名称：江心沙农场立新小区五期（*.*、*.*期拆迁安置楼）建设二、项目概况：（一）项目地点：江心沙农场九大队（二）建设规模：*****.**M*（三）质量等级要求：合格（四）建设计划总工期：***日历天三、标段划分：标段序号招标内容建设规模申请人资质类别及等级一工程建设准备（场地平整、临时水电、临时道路等）；房屋建设、公共配套、附属设施、综合管线、道路、绿化等；建设过程中所需的一切手续；建设项目竣工验收、移交、保修及办理入住手续等。*****.**M*房地产企业开发三级及以上四、其他报名条件：（一）必要合格条件： *、具有独立订立合同的能力； *、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； *、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； *、企业的资质类别、等级满足招标公告要求； *、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假； *、企业无行贿犯罪记录，并提供当地检察院出具的无行贿犯罪记录的证明原件；*、企业具有一定的资金保障能力。（详见资格预审须知）（二）本工程采用现场报名。（三）为了加强对保证金的管理,对各投标企业投标保证金专户实行备案制。具体办法请登录南通工程建设网（***.******.***）（通知公告）《海门市关于进一步加强投标企业投标保证金基本账户备案管理的通知》。未办理备案的投标企业或备案资料发生变更（如银行基本账户自动升级、企业名称变更等情况）的投标企业，请在投标前办理，否则，后果自负。五、资格预审须提供的资料：（一）报名经办人身份证及身份证复印件；（二）本招标公告附件二—《投标申请人资格预审须知》附件*《资格预审必要合格条件标准》规定的材料；（三）资格预审文件完整版由投标报名人通过南通工程建设网（***.******.***）下载。六、投标申请人报名、资格审查时间与地点：（一）公告时间：****年**月**日至****年**月**日。（二）资格预审时间及要求：*、资格预审文件递交时间：****年**月**日上午*时至**时，下午**时至 **时。*、资格预审要求：（*）投标申请人必须在本招标公告规定的时间进行投标报名，并且由授权委托人携带本人身份证、法人授权委托书递交资格预审材料。否则，其资格预审材料被拒绝接收或导致资格预审不通过。（*）投标申请人须按本招标公告附件二《投标申请人资格预审须知》的规定，在规定的资格预审时间内将本招标公告第五条规定的资格预审材料送达。若在资格预审规定的时间内未签到，则作该投标申请人自动放弃资格预审处理。（三）资格预审材料提交地点：海门市公共资源交易中心服务大厅（海门市北京中路***号市行政服务中心四楼）七、评标办法：详见附件一八、付款方式：整体移交给委托建设单位，支付工程建设费的**%；工程结算审计完成，付清工程建设费（扣除规定的工程保修金）；保修期满达到保修要求退还剩余工程保修金（不计息）。九、代理机构：本工程由南通****** 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。招标人：江苏省国营江心沙农场海门经济技术开发区管委会招标代理机构:南通******地址：海门经济技术开发区地址：解放中路***-*号联系人：联系人：施娟电话：电话：****-********附件一：评标办法综合评估法一、结合工程实际情况，在满足质量目标、工期要求的前提下，对技术标、商务标进行评分，评分采用百分制，分项得分保留两位小数。以得分最高者为第一中标候选人。得分相同时，投标报价低的投标人为排序第一的中标候选人。如得分及报价均相同，由抽签确定中标人。二、技术标评分（总分**分）技术标即本工程项目建设实施方案从以下几个方面进行综合评分：(*)项目建设总体方案设计，方案针对性及实施步骤划分（*.*-*分）；(*)项目现场平面布置和开发前期准备工作方案、各方工作协调方案（*.*-*分）；(*)项目建设进度计划和各阶段进度的保证措施（*.*-*分）；(*)项目建设质量目标及各阶段质量保证措施（*.*-*分）；(*)安全文明施工及环境保护管理措施（*.*-*分）；(*)项目管理班子的人员配备、素质及管理经验（*.*-*分）；(*)建设程序及资料办理方案（*.*-*分）；(*)小区配套设施衔接、售后服务保证措施及物业管理实施方案（*.*-*分）；(*)企业资质、信誉、类似项目业绩情况（*.*-*分）。三、商务标评标（**分）*、有效报价是低于招标人设定的最高折率的投标报价（不含最高折率）。*、在各投标人的有效报价中，以投标报价最低值为评标基准价。*、等于评标基准价的得**分，高于评标基准价的，每高*%扣*.*分。不足*%的，采用插入法。评委完成评标后，应根据评分向招标人推荐有排序的*-*名合格的中标候选人，经评委评审得分最高的投标人为第一中标候选人。本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。附件二： 第一章 投标申请人资格预审须知项目名称：江心沙立新小区五期（*.*、*.*期拆迁安置楼）建设 招 标 人：江苏省国营江心沙农场、海门经济技术开发区管委会 招标代理机构： 南通****** 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 日 期： **** 年 * 月 ** 日一、总 则*．鉴于江苏省国营江心沙农场、海门经济技术开发区管委会作为拟建江心沙农场立新小区五期（*.*、*.*期拆迁安置楼）建设的招标人，已按照政府相关法律、法规、规章等规定完成了工程施工招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备工程施工招标的条件，且已有用于该招标项目的相应资金或资金来源已经落实。*．招标人将对本工程投标申请人进行资格预审。每个投标申请人可对本次招标的工程项目中的 一个 标段提出资格预审申请。*．关于本工程项目的基本情况以及招标人提供的设施和服务等将在附件*中说明。*．本工程不得违法转包。二、资格预审申请*．资格预审将面向具备房地产企业开发三级及以上资质。*．投标申请人应当向招标人提供充分和有效的证明材料，证明其具备第*条规定的资质条件及附件*的合格条件和能力来有效的履行。所有证明材料须如实填写、提供。*．投标申请人须回答资格预审申请书及附表中提出的全部问题，任何缺项将可能导致其申请被拒绝。*．投标申请人须提交与资格预审有关的资料，并及时提供对所提交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。*．按资格预审要求所提供的所有资料均应使用中文。**．投标申请人提供的关键人员和主要设备的相关资料，按附表*和附表**的要求。**．申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字。没有签字的申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字的，资格预审申请书中应附有法定代表人的授权书。三、资格预审评审标准**．对投标申请人资格预审，将依据投标申请人提交的资格预审申请书和附表，以及本须知附件*约定的必要合格条件标准。**．招标人将依据投标申请人的合同工程营业额（收入、净资产）和在建工程的未完部分合同金额，对投标申请人作出财务能力评价，以保证投标申请人有足够的财务能力完成该投标项目的施工任务。**．招标人将确定每个投标申请人参与本招标工程项目投标的合格性，只有在各方面均达到本须知中要求申请人须满足的全部必要合格条件标准（附件*）时，才能通过资格预审。四、联合体**．由两个或两个以上的施工企业组成的联合体，本工程招标不予接受，其提交的资格预审申请书将被拒绝。五、利益冲突**．近三年内直至目前，投标申请人应：**.*未曾与本项目的招标代理机构有任何的隶属关系；**.*未曾参与过本项目的技术规范、资格预审或招标文件的编制工作；**.*与将承担本招标工程项目监理业务的单位没有任何隶属关系。六、申请书的提交**．投标申请人的资格预审申请书及有关资料须于 ****年**月**日上午*时至**时，下午**时至**时送达海门市公共资源交易中心服务大厅（海门市北京中路***号市行政服务中心四楼）；联系人： 施娟 ，电话：********，迟到的申请书将被拒绝。**．投标申请人应提交资格预审申请书及有关资料正本 一 份，中标单位在开具中标通知书前补二份副本递交给招标代理。**．资格预审申请书的编制：**.*资格预审申请书需用不退水笔书写或打印，手写的需字迹工整、清晰，复印件需清晰；**.*资格预审申请书及有关资料请统一使用A*纸装订成册，封面上应清楚地注明投标申请人的名称、联系电话及通讯地址。**．投标申请人在提交资格预审申请书的同时，应交验下列证书、资料文件的原件，以供招标人审查：**.*资格预审必要合格条件标准（附件*）中所需提交的所有资料。**．资格预审申请书不予退还（证书原件除外）。招标人对投标申请人所提交的资格预审申请书给予保密。七、资格预审申请书材料的更新**．在提交投标文件时，投标申请人须对资格预审申请书中的主要内容进行更新，以证明其仍满足资格预审评审标准，如果已经不能达到资格标准，其投标将被拒绝。八、通知与确认**．只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标工程项目的投标。**．招标人保留下列权利：**.*修改招标工程项目的规模及总金额；前述情况发生时，投标申请人只能达到修改后的资格预审条件要求且资格预审合格，才能参与该工程的投标。**.*接受符合资格预审合格条件的申请；**.*拒绝不符合资格预审合格条件的申请。**．在资格预审文件提交截止时间后 ** 天内，招标人将以书面形式通知投标申请人其资格预审结果，并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书。**．投标申请人资格审查及潜在投标人确定的方法：按江苏省建设厅“苏建规字（****）*号”《关于房屋建筑和市政基础设施工程贯彻招标投标法实施条例的意见》附件一《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标资格审查办法》第十一条第七款的规定执行。**．投标申请人在接到资格预审合格通知书后即获得参加本招标工程项目投标的资格。投标申请人应在收到资格预审合格通知书后以书面形式予以确认。九、附件**．附件*：《资格预审必要合格条件标准》。由招标人确定具体的标准，随投标申请人资格预审须知同时发布，以便每个投标申请人都能了解资格预审的必要合格条件标准。**．附件*：《招标工程项目概况》。由招标人进行逐项描述，随投标申请人资格预审须知同时发布。**．附件*：《诚信承诺书》。由投标申请人承诺。资格预审须知附件*资格审查必要合格条件标准序号项目内容合格条件投标申请人具备的条件或说明备 注*企业法人营业执照工商行政管理部门颁发的法人营业执照，并通过****年度年检。企业营业执照（副本）均须提供复印件，同时提供原件查验；并且所有复印件均须加盖单位公章。*企业资质类别等级房地产企业开发三级及以上企业资质证书（副本）*企业无行贿犯罪记录企业无行贿犯罪记录提供当地检察院近两个月内出具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函原件。*投标诚信按诚信承诺书执行企业法定代表人签字或盖章，并加盖单位公章的承诺书（格式见附件*）*企业投资融资能力本招标公告发布之日至报名截止时间前任意一天不少于****万元（人民币）自有资金银行资金证明，另外提供县级及以上金融机构出具的****万元（人民币）相关贷款证明或承诺书。*、银行资金证明*、贷款证明或承诺书资格预审须知附件*招标工程项目概况一、 项目概况*． 建设规模：多层砖混结构住宅，建筑面积*****M**． 项目位置：江心沙农场九大队*． 地质与地貌：长江冲击平原*． 气候与水文：亚热带海洋性气侯。*． 交通、电力供应与其他服务：已具备二、 工程描述*、项目名称：江心沙农场立新小区五期（*.*、*.*期拆迁安置楼）建设*、标段划分及相应招标内容：共一个标段*、计划施工总工期：***日历天*、设计标准、规范简介：（实施时，按本工程施工图规定的有关设计、施工规范执行。）资格预审须知附件*诚信承诺书致： （招标人名称）（投标人名称） 参与 （项目名称）投标，我单位愿意作出以下承诺：*、我单位参与本工程投标，提交的投标文件及参与投标的人员真实可信。所有证件及有关附件是真实的，绝无弄虚作假行为。*、我单位参与本工程投标绝无借资质、挂靠行为。*、我单位参与本工程投标绝无串标、围标行为。若我单位未能兑现以上承诺，愿意放弃收回投标保证金的权利，愿意接受业主和监管部门的处罚，并愿意承担因违反上述承诺内容所引发的一切责任与后果。投标申请人（盖公章）： 法定代表人（签字或盖章）： 年 月 日