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江苏省工程建设项目招标公告（资格后审）*******的官塘台江软件园规划及方案设计已经被 镇江市产业项目评估委员会批准建设，工程所须资金来源是自筹，现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的设计投标。*、江苏******受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。*、工程概况：（*） 工程地点：镇江市官塘新城核心区；（*） 工程规模：项目占地***亩，商住两用，总建筑面积约**万平方米。其中，软件产业园为**万平方米（含省环保监测中心*.*万平方米）；幼儿园****平方米，其它为商业及住宅配套等。（*）、设计周期：规划方案设计：中标人在**日历天内根据镇江市规划要求及业主意见完成方案的修改并通过镇江市规划局审核。*、本招标工程共分 *个标段，标段划分及相应招标内容如下：本项目的修建性详细规划及方案设计。每位申请人可申请参与上述最多 *个标段的投标。*、申请人应当具备的主要资格条件：(*)申请人资质类别和等级：工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；(*)拟选派项目负责人资质等级：具备国家一级注册建筑师资格(*)企业业绩：投标人应具有至少*项类似项目设计业绩（提供的业绩须为初步方案设计或设计内容中包含整个项目的方案设计）。类似项目设计业绩是指：自****年*月*日以来（以施工图审查合格日期为准，提供施工图审查合格证原件或加盖投标单位公章的复印件）完成设计的并经施工图审查合格的公共建筑[指：办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），（占地面积在***亩（*****平方米）及以上，地上地下总建筑面积在*万平方米及以上，以上两个指标应同时具备。）（须提供工程设计合同或中标通知书原件，如果合同或中标通知书中不能明确以上指标，需提供相关行政主管部门的证明文件。）（*）其他条件：*）具有独立订立合同的能力；*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*）企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*）如为联合体投标，需提供联合体协议；*）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；*）业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。*）招标人有权拒绝在既往工程中业绩、信誉不佳或有不当行为的投标单位或投标单位项目负责人参与该工程的报名投标；*）报名企业及项目负责人无行贿犯罪档案记录（以报名企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准）。资审时未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函有效期限以告知函中载明的有效期限为准，没有载明有效期的以告知函开具日期后的**日为准。凡超过有效期的行贿犯罪档案查询结果告知函均属无效，投标人将被视为资审不合格。*）拟派项目负责人必须为投标人在职职工，以提供****年*月至****年*月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或参保证明原件为准（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保机构证明专用章）。**）符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件；**）各投标人于开标前按镇政建（****）**号文规定，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币肆万元至以下镇江市公共资源交易中心指定帐户。（财务联系电话：****-********）。户 名：镇江市公共资源交易中心 账 号：******************** 开户行：中国建设银行镇江市京润支行 注：*、投标保证金全部采取电汇的形式交纳，电汇时，必须将“保证金缴纳码（*位数）”填写在电汇凭证的“附加信息及用途”处。（详细步骤见“镇江市工程建设网 ***.******.***最新动态”关于变更投标保证金缴纳方式的通知）。以个******，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。*、开标前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，将被视为放弃投标或无效标。*、保证金退还：为提高各方工作效率，在规定时间内，由招标人或招标代理人统一代为办理中标人和未中标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按相关规定执行。(*)存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人;*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;*）违反法律、法规规定的其他情形。*、开标、评标方法和定标标准本次招标采用综合评估法中综合评分法，由资深专家组成专家评标委员会，根据招标文件载明的评标定标办法按照公平、公正的原则进行认真评审。评标办法实施细则：本工程采用“综合评分评估法”的评标办法：本评标办法总分为***分，其中技术标**分，资信标**分，商务标**分。由评标委员会成员分别独立评审打分，经评标委员会评审后，合格标书中各项分值相加得分最高者为第一中标候选人。若最高分值出现两个及以上的投标人时，以报价低者排序在先，若报价相同，则采用抽签方式确定中标人。评分计算时如出现小数点，则保留小数点后两位，第三位四舍五入；一、技术标评分细则（权数**%分）评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，统计技术标得分时，所有技术标评标委员会的平均分为投标人的技术标得分。序号评分项目分值评分标准分项分值*规划设计指标符合度*符合容积率、绿地率等规划要求的得*分。每违反一条扣*.*分，扣完为止。*-*符合标书提出的其他指标要求的得*分，每违反一条扣*分，扣完为止。*-**建筑构思与创意**构思严谨，创意新颖，具有时代特点和地方特色*-*建筑空间处理合理*-*建筑与周边及城市设计协调，功能布局合理*-**总体布局**布局合理，合理利用土地*-*与周边环境协调，景观美化程度好*-*满足交通流线、人车组织体系及出入口要求，人流组织及竖向交通合理*-**平面布局及功能配置*符合拟定使用要求(参照设计条件书)*-*功能分区明确*-**技术可行性和合理性*结构、机电设计与建筑符合性强，系统先进，造价合理*-*消防、人防、环境、节能符合国家及地方规范要求*-*投资估算资料齐全，计算正确，总造价符合标书要求*-*二、资信标评分标准（权数**%）序号评审内容分档标准/分值*企业自****年*月*日以来设计过的公建、住宅及学校类获得的奖项/*分国家级得*分；省级得*分；市级得*分。不累计，最高得*分。（所有奖项需是行政主管部分或行业协会颁发的，业绩证明材料需提供获奖的表彰文件原件。）*项目负责人执业资格/*分一级注册建筑师、高级工程师得*分；一级注册建筑师、教授级高级工程师得*分。*工程设计组织方案/*分在进度安排、人员配置、工程经济性、设计质量保证、现场服务等方面分述。注：资信部分须以提供原件为评分依据。三、商务标（权数**%）各投标人根据市场行情及本单位的实力进行报价，投标报价区间为人民币***万元至***万元之间。商务标计算方法：以有效投标文件的投标价算术平均值为评标基准价，投标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分，每正偏离*%扣*.*分，每负偏离*%扣*.*分，不足*%的按插入法计算得分。*、招标文件（含资格后审文件）下载请申请人网上缴纳招标文件购买费用人民币***.**元后登录http://***.******.***.***/zjhynew，于****年**月**日**：**至****年**月**日**:**期间持企业CA证书网上下载招标文件（含资格后审文件），逾期将不得下载。（CA证书的问题致电************，网上招投标系统问题咨询***********）。*、其他*、对于资审合格后无不可抗力放弃投标的、投标截止后无故撤回投标文件，以及项目负责人无故不参加答辩等疑似围标串标的企业将被在镇江市工程建设网及江苏省建设工程招标网上公告一个月，在公告期间，国有资金项目的招标人应当拒绝其投标。 *、本项目使用资格后审方式，审查办法采用合格制，凡审查合格少于*家的，招标人将依法重新招标。招标人地址： 招标代理机构地址：镇江高新技术产业开发园区丁卯兴泽路**号华港科技园*号楼三楼联系人： 联系人：陈芳芳电 话： 电 话：****-******** 传 真： 传 真：邮 编： 邮 编：******要求本公告发布时间为****年**月**日至****年**月**日负责人（签名）招标人或者其委托的招标代理机构（盖章）****年 **月 **日
