安徽宣城广德县凤井安置小区和文府南苑安置小区投资建设采购项目预公告
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*、公告目的广德县凤井安置小区和文府南苑安置小区项目已完成项目可研、立项、选址和施工图纸设计工作，并经广德县人民政府批准采用投资建设采购方式建设。招标人为广德县************。项目已具备招标条件，为更好地实现项目投资建设，规范建设工作程序，现对该项目有关情况向全国公告，并与有意向的投资人在规定的时间内进行投资建设洽商，以进一步指导完善下一步招标工作。*、项目概况与投资建设范围*.*项目概况凤井安置小区和文府南苑安置小区项目已列入我县****年度重点工程项目。两个安置小区项目建筑总面积约**万平方米，估算总投资约**亿元人民币。其中：（*）凤井安置小区项目位于广德县经十一路与爱民路交叉口。总用地面积约为******平方米，合***亩，总建筑面积**.*万平方米，地上总建筑面积**.**万平方米，地下建筑面积*.*万平方米，投资约*.*亿元。共**栋楼，多为小高层和高层框架剪力墙结构。容积率*.*，建筑密度**.*%，停车位****个，总户数****户。（*）文府南苑安置小区项目位于广德县经七路以西，南临光藻路，西临升平街，北临凤井路。总用地面积约为*****平方米，合***亩，总建筑面积**.*万平方米，地上总建筑面积**.**万平方米，地下建筑面积*.**万平方米，投资约*.*亿元。共**栋楼，多为小高层和高层框架剪力墙结构。容积率*.**，建筑密度**.*%，停车位***个，总户数****户。项目计划****年底开工，建设周期*年。*.*投资建设范围本项目投资建设范围为两个安置小区项目施工图范围内的所有多层、小高层、高层单体建筑的建筑、结构、装饰、安装等以及场区道路、管线等基础设施配套工程。本项目由投资人负责投资建设，由招标人按照约定期限和利率负责采购回收。投资人******法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法******，由项目公司对项目进行筹划、资金筹措、建设实施及移交。由招标人负责采购回收。*、优惠政策投资人需在广德区域内纳税，招标人为投资人申请最大程度的建设税收优惠。*、投资人资格要求*.*本次招标要求投资人具备的资格条件包括：(*) 在中华人民共和国境内依法注册的企业法人，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态；(*) 最近连续三年每年均为盈利，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计；财务状况良好，****年末资产负债率小于**％，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目；(*) 有能力筹集本项目所需资金的**%以上，或商业银行意向贷款额*亿元以上；(*) 商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近三年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统或企业信用系统中无不良记录，且未被建设行政主管部门或招投标监管部门取消投标资格。*.*本次招标接受联合体投标，但应满足下列资格条件：(*) 联合体各成员均应满足*.*款的第(*)、(*)、(*)项的要求；(*) 联合体各成员总体投资融资能力满足*.*款的第(*)项的要求；(*) 联合体所有成员数量不得超过*家；(*) 联合******投资控股方。*．招标投资洽商安排凡有意参加本项目投资建设洽商者，请于****年**月 **日至****年**月 ** 日，每日上午*：**时至**：**时，下午**：**时至**：**时(均指北京时间，下同。法定节假日、公休日除外)，持企业法人营业执照副本原件、单位介绍信、经办人身份证及上述资料复印件一套到广德县******。注：（*）本预公告仅供有关单位了解本项目具体情况，不作为本项目招标的组成部分，也不作为合同组成部分。（*）招标前，招标人将发布本项目正式招标公告，敬请关注。（*）本预公告与正式招标公告不一致处，均以正式公告为准。*． 联系方式招 标 人：广德县************地 址：广德县桃州镇桃州南路邮 编：******电 话：(****)*******传 真：(****)*******联 系 人：杨主任（***********）谢主任（***********）
