招标编号:************一、 招标条件本招标项目南海枫丹白鹭酒店扩建项目已由佛山市南海区发展规划和统计局批准建设，项目业主为佛山市******，项目建设资金已落实，建设资金来自自筹，招标人为佛山市****** 。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计进行公开招标。二、 项目概况与招标范围*、招标人：佛山市******；*、招标代理机构：******；*、工程名称：南海枫丹白鹭酒店扩建项目设计总承包工程地址：佛山市南海区松岗*、工程概况：本项目位于佛山市南海区松岗南国桃园内，用地面积约***** 平方米，按高端五星级度假酒店配置标准进行设计，本次主要是进行一期工程项目设计总承包的招标。一期计划总建筑面积约***** 平方米，并按规范要求充分考虑人防工程建设，总投资不超过*.*亿元人民币（开业前需投入的全部费用）。*、设计周期：设计周期为**个日历天（不含主管部门审批的时间）合同签订后**个日历天内提交完善设计方案；合同签订后**个日历天内提交工程勘察文件；设计方案审查批准后**个日历天内提供设计总平面和单体设计图；在规划报建批准后**个日历天内并出具初步设计图（含施工图初步设计审查的各专业内容）和投资概算，初步设计审查批准后**个日历天内出具正式施工图。缺陷责任期为竣工后***天。 *、设计范围： 南海枫丹白鹭酒店扩建项目规划红线范围内的所有建筑物及配套公共设施的工程勘察(含地质钻探)及方案设计、初步设计、概算文件编制和施工图设计及后续服务等各阶段设计工作。具体设计任务如下：（*）本项目所有建筑物及配套公共设施的工程勘察(含地质钻探)及方案设计、初步设计、概算文件编制和施工图设计及后续服务。按相关规范配置包括建筑、结构、人防、基坑支护（如有）、室内精装修、给排水、消防、防雷、通风空调、门窗（含幕墙招标图纸，但幕墙图纸无需达到详细施工图深度）、供配电（不包括高压供电及电房的供电设计；低压供电部分的设计须满足并通过南海区供电主管部门的审查）、智能化（电视、电话、网络、广播等）、绿色建筑、节能、围墙、门卫等专业设计，用地红线范围内的室外道路、给排水、排污、园林景观（绿化）、照明、综合管线，及用地红线外与市政给排水接口的衔接部分等相关专业设计；（*）完成工程勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、消防等报审需要的一切图纸、资料以及配合进行报审的相关工作。设计报审过程中向各职能部门交纳的相关规费由招标人承担；按有关规定参加工程中间验收及竣工验收，协助办理竣工验收及备案手续。报建手续、流程等的咨询；协助甲方进行市场调查。（*）根据工程进展情况或招标人的要求，及时派出相关专业人员解决工程施工期间及缺陷责任期中涉及到的设计问题；*、质量要求：（*） 本工程的勘察设计过程和成果均必须符合中华人民共和国国家标准和建设部颁布的有关建筑工程勘察设计方面的现行标准、规范、规程、定额、办法、示例，广东省、佛山市、南海区下发的有关建筑工程勘察设计方面的文件和规定，以及本工程规划设计条件的要求；勘察报告、方案设计、初步设计、施工图设计（含上述提及专业）的勘察设计深度均按照现行的要求执行，规划与建筑设计方案、工程勘察报告、初步设计以及施工图设计成果文件均须符合并通过相关部门审查合格；（*） 各阶段设计要在节约成本的基础上尽可能地满足建筑的功能和环保要求，要求功能分区明确、空间布局合理并应符合相关规划等要求，做到建筑空间及形体组合丰富多样，造型新颖、独具创意、具有很强的艺术感，做到建筑风格简洁明快，与周边环境统一、协调；（*） 区域内基础设施（水、电、通讯、道路、停车场地等）应符合国家及地方现行相关标准和规范要求，并能满足用户的需要，做到环境优美、人性化、安全设施齐备；（*） 设计人委派的项目负责人在设计工作中使用或参考上述标准、规范以外的技术标准、规范时，应征得招标人的同意。在设计过程中，如果国家或有关部门颁发了新的技术标准或规范，设计人应采用新的标准或规范进行设计。三、 投标人资格要求*、资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级资质证书，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质证书。*、投标人须持有有效的《佛山市建筑行业诚信手册》，以佛山市建筑行业诚信管理平台（http://***.******.***.**/fscx/web/index_build.do）公布为准。*、设计业绩：近三年（自****年*月*日至今，以合同签署日期为准）已完成了至少一个建筑面积在*****平方米以上（含*****平方米）的公共建筑设计项目的业绩；必须提供设计合同和其他证明材料，其中其他证明材料可为该项工程规划报建时经当地规划主管部门审批的项目规划总平面图（或建设工程规划许可证或规划方案审核表或竣工验收报告或施工图审查合格书）。*、项目总负责人必须具有一级注册建筑师执业资格及工程师或以上职称。。*、根据《广东省住房和城乡建设厅关于省外建设工程企业和人员进粤信息备案的管理办法（试行）》的规定，广东省以外的投标人，须在递交投标文件前到广东省住房和城乡建设行政主管部门办理企业和人员（只要求项目总负责人，其他人员不作要求）的信息备案，以广东省建设信息网（***.******.***）公布为准，否则作资格审查不合格处理。*、对投标人企业的信誉要求*.*投标人企业目前没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。*.* 投标人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加投标。*.*投标人企业在近三年内（自本工程招标公告发布之日起往前顺推）没有骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或重大工程质量问题或重大安全生产事故（若有则以行政主管部门或司法、仲裁机构等出具的认定文件为准）。*、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。*、外国和香港、澳门、台湾的设计企******并满足上述条件。四、 招标公告发布时间****年**月**日～****年**月**日**时**分（北京时间）五、报名要求及招标文件、图纸等资料的获取*.*招标人委托佛山市南海区公共资源交易中心接受投标报名。本项目采用网上报名的方式接受报名。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易一体化服务平台”中“工程交易”中的交易指南栏目。网址：http://***.******.***/ ，业务咨询电话：****-********。*.* 报名时间： **** 年 ** 月**日 * 时 **分起至 **** 年 **月 **日 **时 ** 分止（不少于五个工作日），各投标人在项目报名日期期限内，可随时上网报名。*.* 报名成功后，投标人可自行下载招标文件、图纸。招标文件费用为每套人民币***元，在项目开标当天收取。*.* 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即 为发出招标文件的时间），各投标人应在报名后及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以已备案的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。备注：领取招标书工本费的发票在开标后*个工作日内到佛山市南海区公共资源交易中心三楼（***室）处办理，过期将不予办理。六、 投标文件的递交*、须携带证明材料（原件）：企业法人营业执照副本、企业资质证书副本、基本账户开户许可证、拟安排人员的相关证书、业绩证明资料以及评分需要提供的原件（如有）等证照资料备查。*、递交时间： ****年 月 日 上 午 * 时** 分～ * 时 ** 分（北京时间）（与南海区公共资源交易中心确定时间后网上以补遗书的方式另行通知）。资格审查资料及投标文件资料同时递交。迟到的资格审查资料或投标文件资料（包括上述要求提交的相关证件及证明材料的原件）将不予受理。*、递交地点：佛山市南海区公共资源交易中心（广东省佛山市南海区桂城街道桂澜北路*号）。*、投标人应派授权委托人准时递交投标文件和出席开标会，授权委托人必须是已取得佛山市公共资源交易中心投标交易员资格的人员。递交投标文件和出席开标会时，授权委托人须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书和授权委托书核查。开标前将对授权委托人的第二代身份证和取得交易员资格时采集的本人指纹进行当场验证，两种验证能通过其中任何一种即可；两种验证均不能通过的，招标人将退回其投标标文件。*、投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》（佛发改招〔****〕**号）的要求，在投标文件首页签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。对于拒签或不按要求签署承诺书的投标人，评标委员会将否决其投标。七. 异议与投诉*.*根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间**日前提出）。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起**日内向行政监督部门实名投诉。*.*潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。九.其他*.* 投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过佛山市公共资源交易网提交和发布。各投标人应随时关注报名项目信息，及时登陆佛山市公共资源交易网下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。*.* 本次招标办理投标报名手续并购买招标文件的投标人不足*人，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足*人时，招标人将依法重新组织招标。*.* 投标人授权代理人须具有交易员资格。十、其他南海枫丹白鹭酒店扩建项目设计总承包公开招标拟采用综合评估法评标，按照项目设计的综合评分进行由高往低排序，只对综合得分前三名的设计方案进行补偿，补偿费用共*.*万元，具体为：中标方案无补偿费，直接签订设计合同，综合得分第二名设计方案投标单位获得*.*万元方案补偿费、第三名设计方案投标单位获得*.*万元方案补偿费，其他更低得分的设计方案无补偿费。获得补偿费的投标设计方案的知识产权属于招标人所有。十一、 联系方式招 标 人：佛山市****** 地 址：佛山市南海区松岗 邮 编：****** 联 系 人：何小姐 电 话：****-******** 传 真：****-******** 电子邮件： 招标代理机构：******地 址：佛山市南海区桂城简平路*号天安数码城*栋***邮 编：******联 系 人：陈小姐 电 话：****-********转***传 真：****-******** 二〇一四 年 十 月