小海七期(二期)低价位商品房外装饰工程招标公告（资格预审）一、招标条件本招标项目 小海七期(二期)低价位商品房外装饰工程 （项目名称）已由 南通市经济技术开发区管委会 批准建设，项目业主为 江苏****** ，招标人为 江苏****** ，招标代理机构为 ****** 。建设资金来自 自筹 （资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。二、项目概况与招标范围（*）工程地点：南通开发区小海镇 （*）工程规模：门窗约*万平方，幕墙约*万平方。合同估算价****万元。（*）招标范围：施工图范围内及工程量清单所示的门窗、幕墙等外装饰工程。（*）工 期：***日历天（与土建同步，具体以发包人签发的书面开工通知为准）。 （*）质量要求：一次性验收合格。三、投标人资格要求*、本次招标要求投标申请人须具备 金属门窗工程专业承包壹级资质同时具备建筑幕墙工程专业承包壹级资质及建筑幕墙设计甲级或建筑幕墙工程设计与施工壹级资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标申请人拟派项目负责人（项目经理，下同）具备 建筑工程壹级（含临时壹级，临时壹级建造师按建办市[****]*号及建市施函[****]***号执行） 注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。以下条件属于资格审查的必要合格条件：（*）具有独立订立合同的能力；（*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，以江苏省住房和城乡建设厅公告为准；（*）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；（*）拟派的项目负责人为企业正式人员，且不得为企业法人代表或董事长；（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（*）项目负责人必须满足下列条件之一：A、项目负责人是非变更后无在建工程的。B、项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日起满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续。无备案，视为无变更，无效。C、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。（*）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（*）拟派项目负责人业绩: ****年*月*日（中标通知书时间为准）至今，在投标企业任职期内承担过类似及以上工程，且在该项目中担任项目经理职务。注：①类似工程：施工技术难度相类似的门窗幕墙工程（即门窗幕墙合同额在人民币****万元及以上的工程，合同额的认定以中标通知书为准）；②业绩证明材料须同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，竣工验收证明须有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位签字盖章，中标通知书或者施工合同必须经当地招投标监管部门备案；③必要时招标人会对拟派项目负责人业绩进行考察，投标申请人需无条件配合，如不配合视为资格预审不通过。(**)企业及拟派项目负责人无行贿犯罪记录，并提供企业所在地检察院出具的无行贿犯罪记录的证明原件；（**）投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》，且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。注：提醒：根据市城乡建设局《南通市城乡建设局关于印发南通市建筑企业信用手册管理办法（试行）的通知》规定，****年*月**日起建筑企业原持有的《江苏省建筑业企业信用管理手册》将停止在南通市区招标平台使用，请市各建筑企业及时登录南通市建筑市场监管平台，按照《办法》要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证，并申请信息核查。（**）本工程设计单位不得参与投标。*、本次招标不接受联合体投标。以上资格条件的审查将贯穿本工程的整个招标过程，如发现承包人资格条件不符的，发包人可随时取消承包人的投标或中标资格。四、本工程采用现场报名，申请人无需网上报名。报名及递交资格预审文件时间为****年 ** 月 ** 日 * 时 ** 分至 ** 时 ** 分（超过时间未签到，视为该投标申请人自动放弃资审），递交地点为：南通经济技术开发区公共资源交易中心一楼大厅预审报名处（新开北路宏兴路口南侧）。提交资格预审文件时一次性递交本公告要求的资料[详附表*《资格预审必要合格条件标准》规定的材料，资格预审书格式由投标申请人通过南通市工程建设网***.******.***或南通经济技术开发区公共资源交易网***.******.***下载]，以上资料一式三份，招标代理单位有权不接受补充资料。五、请申请人的 法定代表人和授权委托人（如有）携带企业公章和法人代表章 于上述规定时间至南通经济技术开发区公共资源交易中心一楼大厅预审报名处（新开北路宏兴路口南侧），招标单位将在报名现场对法定代表人进行必要的约谈，约谈记录以书面形式由法定代表人盖企业公章和法人代表章后并入资审材料中，招标人将拒绝法人代表未接受现场约谈的和不满足招标人约谈要求的资审文件的申请。六、投标申请人在递交预审资料的同时，应提交相对应资料的原件，以供招标人审查。七、本工程评标办法 请各投标单位的授权委托人准时参加开标会议。授权委托人须出示本人身份证原件和授权委托书原件，同时递交投标保证金（银行汇票）及加盖企业法人章的《企业基本账户开户许可证》复印件。未按要求携带证件的，将被拒绝接受投标文件。评标办法：价格单因素评标办法一、结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中工期和质量要求后方可参加评标。二、确定评标基准价*、当参加评标的投标人多于*人(含*人)时，评标基准价=各投标人的有效报价中去掉最高报价和最低报价的各投标人的有效投标报价的算术平均值；当参加评标的投标人少于*人（不含*人）时，评标基准价=各投标人的有效投标报价的算术平均值。*、有效报价是指投标报价除掉报价极端值且低于招标人设定的最高限价的报价。*、报价极端值是指有效报价最低报价与次低报价相差超过*%（含*%）的最低报价。四、计算投标报价得分（***分）所有参与商务标评审的有效报价中报价等于评标基准价的，得***分。在***分的基础上，报价与基准价相比，每上浮*%扣 *分，每下浮*%扣 *.*分（不足*%按直线法内插计算）。五、确定中标候选人及中标价评标委员会按照各投标人的投标报价得分由高到低的顺序推荐得分最高者为中标候选人。中标价为其投标报价，若投标报价最高得分相同时，则按下列办法确定：（*）若投标报价不同，则投标报价低者优先中标；（*）若投标报价相同，则采取现场抽签的方式确定。在评标结束后将对中标候选人信息在规定的媒介上发布，公示期不少于三日。并对中标候选人提供的项目经理业绩进行公示。如中标候选人自行放弃中标的，或在公示期间被举报查证属实的,则取消中标候选人资格，并按国家有关规定执行。招标人：江苏******联系人：钟佳勇 电话：****-******** 招标代理机构地址:南通开发区中央路**号新星商厦**楼联系人 :小徐 传真：****-******** 电话：****-********-***要求本公告的发布时间为 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日。负责人（签名）招标人或其委托的招标代理机构（公章）****年 ** 月 ** 日小海七期(二期)低价位商品房外装饰工程招标投标申请人资格预审须知项目名称：小海七期(二期)低价位商品房外装饰工程招 标 人：江苏******招标代理机构：******日 期：****年 ** 月 ** 日一、总 则*、鉴于 江苏****** 作为拟建的 小海七期(二期)低价位商品房外装饰工程 的招标人已按政府相关法律、法规、规章等规定完成了进行工程施工招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备进行招标的条件，且已有用于该招标项目的相应资金。*、招标人将对本工程投标申请人进行资格预审。投标申请人可对本次发包的工程项目提出资格预审申请。*、关于本工程的基本情况将在附件*说明。*、本工程不得分包和转包。二、资格预审申请*、资格预审将面向具备建设行政主管部门核发的具备 金属门窗工程专业承包壹级资质同时具备建筑幕墙工程专业承包壹级资质及建筑幕墙设计甲级或建筑幕墙工程设计与施工壹级资质 和具备承担本招标工程项目能力的施工企业。*、投标申请人应当向招标人提供充分和有效的证明材料，证明其具备第*条规定的资质条件与附件*的合格条件和能力来有效的履行合同，为此，所有投标申请人必须按资格预审文件及附件要求，用不退色水笔或用计算机打印，如实填写所提供有关资料。*、投标申请人必须回答预审文件及所附附表中提出的全部问题。任何缺项将可能导致其申请被拒绝。*、投标申请人须递交与其资格审查有关的关键资料，并及时提供对所递交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。*、按资格预审要求所提供的所有资料均应使用中文。**、申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字。没有签字的申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字的，资格预审申请书中应附有法定代表人的授权书。三、资格预审评审标准**、招标人将依据投标申请人提交的资格预审申请书和附表，以及本须知附件*约定的必要合格条件标准等，对投标申请人的资格进行预审。**、招标人将依据投标申请人的合同工程营业额（收入、净资产）和在建工程的未完部分合同金额，对投标申请人作出财务能力评价，以保证投标申请人有足够的财务能力完成该投标项目的投资建设任务。**、招标人将确定每个投标申请人参与本招标工程项目投标的合格性，只有在各方面均达到本须知中要求申请人须满足的全部必要合格条件标准（附件*），并经招标人考察通过后，才能通过资格预审。四、联合体**、由两个或两个以上的施工企业组成的联合体，本工程招标不予接受，其提交的资格预审申请书将被拒绝。五、利益冲突**、近三年内直至目前，投标申请人应：**.*未曾与本项目的招标代理机构有任何的隶属关系；**.*未曾参与过本项目的技术规范、资格预审或招标文件的编制工作；**.*与将承担本招标工程项目施工业务的单位没有任何隶属关系。六、申请书递交**、投标申请人的资格预审申请书及有关资料须于****年**月**日**:**分前 送达至 南通经济技术开发区公共资源交易中心一楼大厅预审报名处（新开北路宏兴路口南侧） 。联系人： 小徐 ，电话： ****-********-*** ，迟到的申请书将被拒绝。**、投标申请人应提交资格预审申请书及有关资料正本 壹 份，副本 贰 份，正副本必须一致，如不一致则资格预审不通过。**、资格预审申请书的编制：**.*资格预审申请书需用不褪色笔书写或打印，手写的需字迹工整、清晰，复印件需清晰；**.*资格预审申请书请统一使用A*纸装订成册(一式三份)，其格式通过南通市工程建设网***.******.***或南通经济技术开发区公共资源交易网***.******.***下载，否则将不予接收；**、投标申请人在提交资格预审申请书的同时，应交验下列证书、资料文件的原件，以供招标人审查：**.*资格预审必要合格条件标准（附件*）中所需提交的所有资料。**、资格预审申请书不予退还（证书原件除外）。招标人对投标申请人所提交的资格预审申请书给予保密。七、通知和确认**、只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标工程项目的投标。**、招标人保留以下权利：**.*修改招标工程项目的规模及总金额；前述情形发生时，投标申请人只有达到修改后资格预审文件要求且资格预审合格，才能参与该工程的投标。**.*接受符合资格预审合格条件的申请；**.*拒绝不符合资格预审合格条件的申请。**、在资格预审申请递交截止日期后 ** 天内，招标人将以书面形式通知投标申请人其资格预审结果，并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书。**、投标申请人接到资格预审合格通知书即获得参加本招标工程项目投标的资格。资审合格全部入围。**、投标申请人应在收到资格预审合格通知书后以书面形式予以确认。七、附 件**、附件*：《资格预审必要合格条件标准》。由招标人确定具体的标准，随投标申请人资格预审须知同时发布，以便每个投标申请人都能了解资格预审的必要合格条件标准。附件*：承诺书。附件*：招标工程项目概况。附件*：授权委托书。附件*：资格预审必要合格条件标准及相应资料序号项目内容合格条件需提供的证明材料*建设工程投标报名申请确认书网上报名打印件且加盖单位公章和法定代表人印鉴。建设工程投标报名申请确认书三份。*法人授权委托书（如有）①须盖单位法定代表人章（或签字）及单位公章的原件；②有效的法人授权委托书。格式见附件，现场提供一份原件*企业法人营业执照工商行政管理部门颁发的法人营业执照有效的企业营业执照（副本）*企业资质类别等级金属门窗工程专业承包壹级资质同时具备建筑幕墙工程专业承包壹级资质及建筑幕墙设计甲级或建筑幕墙工程设计与施工壹级资质有效的企业资质证书（副本）*企业安全生产许可证企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证有效的安全生产许可证（副本）*拟派项目负责人资质等级建筑工程一级（含临时一级）注册建造师证书，拟派项目负责人不得为企业法定代表人或董事长；*拟派项目负责人安全生产考核拟派项目负责人具备安全生产资格，并取得有效的安全生产考核合格证（B证）。施工项目负责人安全生产考核合格证（B证）*授权委托人、拟派项目负责人为投标人正式人员①投标企业与授权委托人、拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同书；②投标企业为授权委托人、拟派项目负责人缴纳的养老保险证明（由当地社保机构出具，并加盖印章）。① ①授权委托人、项目负责人的劳动合同书；② ②社保机构出具的投标企业为项目负责人缴纳至公告前一个月的连续**个月的养老保险缴纳证明；③ ③社保机构出具的投标企业为授权委托人缴纳至公告前一个月的养老保险缴纳证明。上述资料缺一不可*拟派项目负责人类似工程业绩****年*月*日（以中标通知书时间为准）至今，在投标企业任职期内承担过类似及以上工程，且在该项目中担任项目经理职务。类似工程：施工技术难度相类似的门窗幕墙工程，即门窗幕墙合同额在人民币****万元及以上的工程。①业绩证明材料须同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，竣工验收证明须有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位签字盖章，中标通知书或者施工合同必须经当地招投标监管部门备案，合同额的认定以中标通知书为准。②必要时招标人会对拟派项目负责人业绩进行考察，投标申请人需无条件配合，如不配合视为资格预审不通过。**企业及拟派项目负责人的无行贿犯罪记录证明近三年（自本公告之日起前推）企业及拟派项目负责人无行贿犯罪记录，投标企业须在地方检察机关出具无行贿犯罪记录证明（同时包含企业和项目负责人的证明）企业所在地检察机关出具的近三年无行贿犯罪记录证明。**投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》**拟派项目负责人无在建工程必须满足下列条件之一：A、项目负责人是非变更后无在建工程的。B、项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日起满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续。无备案，视为无变更，无效。C、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。①承诺书；②原合同工期已满且变更备案之日已满*个月的证明或因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，建设单位同意并已办理项目负责人变更手续的证明。**法人约谈资料原件法人约谈必须法人代表现场出席且约谈内容符合招标人要求加盖单位公章及法人代表章的约谈内容书原件**其他材料按资格预审申请书要求提供。备注*、上述所有内容除（*）、（*）及（**）外，其余资料复印件与资格预审文件一并编码后装订成册。资格预审时一次性递交资料，不接受补充资料。资审文件未编码的，视为重大偏差，资格审查不予通过。*、提供原件查验；并且所有复印件均须加盖单位公章及骑缝章。如未按要求提供，资格预审不通过。附件*：承 诺 书江苏****** (招标人)：我公司参加贵方的 工程(以下简称“本工程”)******慎重承诺：拟派项目负责人(项目经理) ，从现在开始至本工程投标文件截止时间内无在建工程，且无已中标未开工的项目，如果我方经本工程评标委员会评定为第一中标候选人，在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认拟派项目负责人有在建工程，或有已中标未开工的项目，或不符合江苏省建设厅“苏建招(****)***号”《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标人资格审查办法》的规定，那么取消我方中标候选人资格，同时我方自愿放弃相应投标保证金。投标申请人(盖公章)： 法定代表人(签字或盖章)： 日 期： 年 月 日附件*：招标工程项目概况一、 项目概况*． 项目位置：南通开发区小海镇。*． 地质与地貌：长江冲积平原*． 气候与水文：亚热带海洋性气侯。*． 交通、电力供应与其他服务：齐备。二、 工程描述*、工程名称：小海七期(二期)低价位商品房外装饰工程*、标段划分及施工范围：本项目分为一个标段。施工范围：施工图范围内及工程量清单所示的门窗、幕墙等外装饰工程。*、工期： *** 日历天（与土建工程同步，具体以发包人签发的书面开工通知为准）*、设计标准、规范：按本工程施工图规定的有关设计、施工规范执行。附件*：授权委托书本授权委托书声明：我 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人，现授权委托 (单位名称) (姓名)为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加 (招标人名称)的 工程投标。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。委托期限： 代理人无转委权，特此委托。投标人(盖法人章)： 法定代表人(签字或盖章)： 身份证号码： 委托代理人(签字或盖章)： 身份证号码： 授权日期： 年 月 日法定代表授权委托人身份证复印件贴于此处，并加盖单位公章，否则该证明无效。