*项目概况项目名称：黄石.紫金花城住宅小区项目环境影响报告书建设单位：黄石******工程总投资：*.*亿元建设性质：新建建设地点：东临湖滨西路北延，北临大广高速公路建设内容：新建户数****户，建筑密度**.**%；绿化率**.**%，容积率*.*。本工程包括*、**号住宅楼**层，*、*、*、*号住宅楼**层，*号、*号住宅楼**层，*号住宅楼**层，*、**号楼**层，其中*、**号下设*层商业裙房，*、*号是独立的住宅，*-*号下设*层商业裙房，*-**号局部楼下设*层商业裙房；幼儿园*层；门卫*层；配电室*层，地下室设车库。建设期限：本项目建设期限**个月。建设规模：用地面积：*****㎡，建筑面积：*****㎡，其中地上建筑面积******㎡，地下建筑面积：*****㎡。*产业政策及规划相符性根据中华人民共和国发展和改革委员会令第**号《产业结构调整指导目录****修正本》，本项目不属于鼓励类，限制类和淘汰类，属于允许类，符合国家产业政策的相关要求。根据国家发改委和国土资源部发布的《限制用地项目目录（****年本）》和《禁止用地项目目录（****年本）》等关于限用土地的要求，本项目未占用耕地，不属于别墅类房地产开发项目，且项目宗地出让面积在**公顷以内，容积率大于*。因此，该项目是符合国家发改委和国土资源部相关政策要求的。本项目地块用地性质为商住用地，且本项目规划建筑方案已得到黄石市经济开发区规划局及黄石市人民政府有关部门的批准，符合黄石市城市总体规划。综上所述，本项目符合国家当前政策，选址符合黄石市的相关规划。*环境质量现状*.*环境空气根据监测结果显示，项目区域环境空气SO*、NO*、PM**三项指标日均值均可满足《环境空气质量标准》(GB****-****)的要求。规划区域环境空气质量良好。*.*地表水环境现状由监测结果可知，长江水质按照GB****－****《地表水环境质量标准》中的Ⅲ类标准来评价各项监测指标均达标。*.*声环境现状声环境现状监测结果，对照声环境评价标准*#、*#、*#夜间噪声有超标，*#、*#测点声环境质量满足GB****-****《声环境质量标准》中的要求。超标原因主要是因为厂界北和厂界西距离主大广高速、湖滨西路较近，受交通噪声影响；另项目处于施工阶段噪声现状超标也受其影响。*环境影响与预测*.*环境空气⑴施工期施工期废气主要包括扬尘、烟粉尘、柴油燃烧废气和汽车尾气等。①扬尘施工期扬尘主要来自车辆来往行驶、临时堆场等，扬尘的排放与施工场地的面积和施工活动频率成比例，还与当地气象条件如风速、湿度、日照等有关。项目施工期间各种粉尘和扬尘在晴朗、干燥、有风的天气下将会对周围环境空气产生较大影响。施工期扬尘点分散，源高一般在**m以下，属无组织排放，对周围环境影响突出。施工场地洒水与否所造成的环境影响差异很大，采取洒水措施后，距施工现场**m处的TSP浓度值即可达到GB****-****《环境空气质量标准》表*中TSP日平均二级标准。施工场地**m范围内的敏感点受扬尘影响较大，项目施工对姜家咀及附近区域的环境空气可能会造成一定的影响。建设单位应采取洒水降尘、冲洗路面、运输车辆加盖等措施防治粉尘污染，但由于项目周边居民楼与项目距离较近，建设单位必须进一步采取补充措施，以降低施工粉尘对周围居民的影响。②烟粉尘烟粉尘主要来自钢筋焊接、除锈打磨以及内饰墙打磨过程。打磨点、焊接工位均为临时点，一般处于室外，以无组织形式排放。考虑到周边敏感点的分布情况，结合该工序噪声、粉尘较大的特点，项目钢筋工程布设在地块的东部，尽可能临道路侧，既便于物料的运输及堆放，又降低了对地块附近侧敏感点的噪声、粉尘影响。根据前述工程分析可知，焊接点、打磨点的烟粉尘浓度约为****～****mg/m*。由于打磨、焊接的部位不大，且粉尘密度较大，仅会影响工位周围的区域，经自然通风、自然沉降后，不会对场界以及周围敏感点处的环境质量产生明显影响。施工过程中，施工单位可在敏感点上风向或工位四周设置围挡，控制粉尘扩散方向，降低影响程度。③柴油燃烧废气及汽车尾气对周围环境的影响打桩机动力装置、临时发电机一般采用柴油作为燃料，燃油烟气直接在场地内无组织排放，主要污染物包括HC、SO*、NO*、碳烟，动力装置、发电机。场地内汽车来往排放的尾气主要污染物包括HC、SO*、NO*，燃油烟气及汽车尾气排放后，经空气迅速稀释扩散，基本不会对敏感点处的环境空气质量造成大的影响。⑵运行期本项目建成后的主要空气污染源为项目废气主要为汽车尾气、烹饪油烟废气。①汽车尾气项目拟设置地下停车位共****个，地下车库废气排放采用机械排放的方式，换气次数按*次/h设计。根据预测结果分析，项目地下车库汽车尾气污染物落地浓度满足GB****-****《环境空气质量标准》及修改单二级标准小时平均浓度限值（CO **.**mg/m*、NO* *.** mg/m*）和《大气污染物综合排放标准》表*非甲烷总烃“无组织监控点最高允许浓度*.* mg/m*的要求。因此，地下车库汽车尾气不会对产生明显影响。②烹饪油烟项目建成后，住户烹饪时产生废油烟气。拟建项目住宅楼设计了内置式竖井式烟道，产生的油烟经用户抽油烟机抽排进入竖井式烟道引至屋顶高空排放，对周围环境不产生明显影响。*.*地表水⑴施工期施工期的废水主要来自于施工人员的生活污水及施工废水。施工期生活废水，经场地内简易化粪池收集处置后，排入市政污水管网，进入花湖污水处理厂处理。施工废水主要为建筑养护排水、设备清洗及建成、进出车辆冲洗水等，废水中主要含大量悬浮物的泥浆水，SS浓度含量较高。该类废水如未经处理直接排放，必然会造成周围地区污水漫流，并对受纳水体产生不利影响，同时，还有可能在下水道中沉积，堵塞下水道，使周围地区下水道系统受到破坏，因此必须采取措施对施工废水进行处理，施工单位应在项目现场修筑沉淀池，施工废水经沉淀后分离后上清液作为一般废水排入污水排放系统，可减小对城市下水管道和受纳水体的影响。项目施工废水在采取相应措施后，对地表水环境不产生明显影响，并且当施工活动结束后，污染源及其影响即随之消失。⑵运行期本项目废水主要为一般生活污水及雨水，并实行雨污分流制。运营期污水主要有居民日常生活污水、商铺及公建污水。主要污染物为COD、BOD*、SS、动植物油、NH*-N等。项目污水水质较为简单，经小区内处理装置处理，由市政污水管网进入污水处理厂处理，最终排入长江。项目废水中污染物浓度能满足GB****-****《污水综合排放标准》“表*三级标准”要求。水质较为简单，因此，不会对污水处理厂处理效果产生冲击。*.*声环境⑴施工期施工期噪声源主要来自于挖掘机、推土机、铲运机、振荡器、打桩机、柴油发电机、电锯、打磨机、焊机以及设备运输等噪声，噪声值在**-***dB(A)之间。白天施工机械超标范围《建筑施工场界噪声限值》（GB*****-**）为***m以内，对周围声环境影响较大，受影响区域主要为项目北侧与西侧居民。由于本项目施工方案待定，施工设备数量以及布设位置，均不确定。且根据房地产项目施工特点，施工设备多为间断源和流动源，施工设备较分散，瞬间噪声值较高。现场施工机械设备噪声很高，而且实际施工过程中，往往是多种机械同时工作，各种噪声源辐射的相互叠加，噪声级将更高，辐射范围亦更大，根据类比调查，叠加后的噪声增值约*～dB（A）。⑵运行期本项目建成投入运行后，产生的噪声主要为社会生活噪声及设备运行噪声，小区内的噪声源在整个小区内比较分散，采取相应的治理措施后小区内噪声对小区及周围环境影响不明显。*.*固体废弃物⑴施工期施工期由于土石方挖掘等将会产生大量土石方、废建筑材料、施工人员产生的生活垃圾等固体废物。施工进行的土石方工程主要为结构地下室的开挖和回填，根据建设单位提供的资料，本项目取弃土基本平衡。废弃建筑垃圾主要包括砂、砖、石和钢材等普通建筑材料，均为一般固体废物，无重金属等环境敏感物料。******综合利用，砂、砖、石等建筑材料按有关规定交黄石市城管部门统一处理。并按照规定的数量、运输线路、时间、倾倒地点进行处置。弃方运输车辆应当采取密闭措施，不得超载运输，不得车轮带泥，不得遗撒、泄漏。建设单位应当督促运输单位在清运时间内组织人力、物力或委托专业市容环境卫生服务单位做好沿途的污染清理工作；清运过程中造成交通安全设施损坏的，应予以赔偿。施工期固体废物如随意堆放，在雨季必然会造成大量的水土流失而污染周围道路、水体，因此施工期产生的固体废物应按照要求进行堆放，而且应该在施工垃圾和土石方临时堆放点周边设置排水沟，将含大量SS的废水引至沉淀池中沉淀后排放，施工垃圾和土石方需由建筑垃圾清运处和环卫部门及时清运出施工现场，运送到指定的地点进行填埋，以避免对周围环境造成污染影响。⑵运行期项目产生的固体废物主要是居民生活产生的生活垃圾、商铺产生的生活垃圾。由环卫部门每日清运，无害化处理，清运过程注意加强管理，生活垃圾不会对环境产生不良影响。*风险评价本项目运营期的环境风险为地下车库的火灾风险及天然气泄漏燃烧爆炸的影响，物业管理单位应做好日常检查管理工作，降低风险发生可能性建立事故应急防范措施，并加强宣传安全使用相关设备与防火知识。*污染防治措施*.*废水污染防治措施⑴施工期施工期混凝土主要使用商品混凝土，基本不排放废水。施工废水主要来自于施工机械设备的维修、清洗产生的少量废水，开挖基础时为降低地下水位的排水、暴雨造成地表径流携带大量施工现场泥砂而成的“黄泥水”等。其成分主要是悬浮物、石油类污染物。因此，应对施工废水采取适当的措施，尽量回用于现场洒水，多余部分经沉淀后接入市政污水管网。本项目选址位于建成区，周边市政管网配套已经完善，因此，本项目施工期应设置临时化粪池，施工生活污水经化粪池处理后，通过市政污水管网排入花湖污水处理厂，施工生活污水对周边水环境影响较小。⑵运行期项目处于花湖污水处理厂服务范围，本项目投入运营后，废水可进入花湖污水处理厂处理。场地内采用雨、污分流方式，污水、粪水分流。小区内四周道路分别规划布置雨水管道和排水渠，雨水导入市政管网；污水经市政污水管网收集后排入花湖污水处理厂。①小区内污水全部进入市政管网，粪水经过化粪池处理后再排入市政管网。厨房、地下车库污水先经隔油隔渣池预处理。②地下室污水无法自流排出室外，经沉砂隔油池处理后采用潜污泵抽升排入室外污水管网。③污水排污口规范化管理：合理确定排污口位置，并按《污染源监测技术规范》设置采样点，便于测量流量、流速的测流段。*.*废气污染防治措施⑴施工期在建设期应对运输的道路及时清扫和浇水，每天洒水*-*次，并加强施工管理，采用商品混凝土建房，同时必须采用封闭车辆运输，以便最大程度减少扬尘**%左右，并可将TSP 污染距离缩小到**-**m 范围。对于施工机械废气，由于其产生量不大，故认为其影响在可接受范围内。⑵运行期①汽车尾气地下停车场采取机械通风，并合理安排风量，保证每小时换气不小于*次，以减少汽车尾气对周边环境的影响。②烹饪油烟废气排放口的设计应综合考虑风向及周边建筑物的情况，住宅楼里设置集中烟道，统一收集厨房油烟，产生的油烟经用户抽油烟机抽排进入竖井式烟道引至楼顶高空排放。厨房使用天然气、电能等清洁燃料，禁止使用煤炭、石油类能源。*.*噪声污染防治措施⑴施工期项目施工期噪声源主要来自于挖掘机、推土机、铲运机、振荡器、卷扬机、电锯、打磨机、焊机以及设备运输等噪声。通过采取施工管理、设置围挡、局部消声降噪、合理布局、劳动保护、合理安排作业时间和优化运输路线等措施，可减轻施工噪声的环境影响。⑵运行期小区建筑合理布局，避免噪声源靠近周边居户的卧室、书房。给本项目建筑楼靠公路一侧安装隔声量在**dB（A）以上的双层隔声窗。单体噪声源设备如抽油烟机要安装减振、隔声装置。变压器及二次供水水泵应单独建设房间隔离放置，尽量不放置在居民楼下或楼间，并设置隔声墙面并铺设吸声材料，使用时将废气引到地下室排风道高空排出。小区内、外设置禁鸣标志。*.*固体废物污染防治措施⑴施工期施工期将产生一定数量的弃方、建筑垃圾和施工人员产生的生活垃圾，这些固体废物若按照要求分类集中堆放，及时清运，将不会对周围环境造成污染影响。⑵运行期项目产生的固体废物主要是居民生活产生的生活垃圾、幼儿园垃圾、商铺产生的生活垃圾。在项目区域内设置分类垃圾回收箱对生活垃圾进行分类回收，并建立相应的管理措施，生活垃圾定期由环卫部门清运。*清洁生产及总量控制*.*清洁生产项目在节约资源上能按绿色住宅区要求设计，小区建设符合清洁生产要求，可减缓建设项目对环境的影响，充分体现了体现“节能、降耗、减污、增效”的清洁生产原则，鼓励项目住宅建设太阳能热水系统。*.*总量控制根据工程分析，本项目总量控制因子为COD和NH*-N，本项目产生的废水进入花湖污水处理厂进行治理，项目所需总量纳入花湖污水厂总量指标，不再另行申请。*工程环境管理项目应建立工程环境监理制度，对施工期进行环境监理。在运营期建立环境管理与监测制度，保证小区内生活垃圾及时得到清运，污水得到有效净化处理，噪声影响降至最小，保证小区有一个良好的生态环境，并协助当地环保部门定期进行环境监测。*公众参与方式和期限公众可在本项目公示之日起十五日内，向建设单位和环境影响评价单位提出宝贵意见。任何个人和团体如想了解本项目的详细情况，可在本次公示之日起**日之内向建设单位或环境影响评价单位索取相关信息。**公众提出意见的主要方式公众以信函、传真、电子邮件或者按照有关公告要求的其他方式，向建设单位或者其委托的环境影响评价机构，提交书面意见。**建设单位名称和联系方式建设单位名称：黄石******地址：湖滨大道****号联系人：李先生联系电话：*************承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式评价机构：黄石市环境保护研究所地址：黄石市团城山开发区苏州路**号电话：****-*******E-mail：******