江苏淮安盱城镇新华村新华组四山圩土地种植经营权招租公告XYZCP-2014-158
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盱城镇新华村新华组四山圩土地种植经营权招租公告XYZCP-****-***为了增加新华村集体经济收入，经新华村两委研究并报经盱城镇同意，将盱城镇新华村新华组四山圩种植经营权面向社会公开招租，有关事项公告如下：一、新华组四山圩，位于盱眙县盱城镇新华村境内，总面积叁百余亩。该土地必须种植国土部门所规定基本农田上可以种植的农作物。二、投标对象：有一定的经济实力，具有完全行为能力的公民、单位均可参加报名。三、报名投标：个人报名时需带居民身份证及复印件，单位参加投标报名需带法定代表人身份证复印件（加盖公章）、营业执照复印件（加盖公章）、被授权人身份证明（原件及复印件）有效的被授权委托书。四、本次竞标采用有声无底价竞拍方式。五、报名时间、地点：即日起至****年**月**日上午**点前到盱眙县招投标管理中心报名。六、竞标开标时间：****年**月**日**点**分，地点：盱眙县招投标管理中心（具体标室见中心当日院内告示牌）七、报名时需交报名费***元，缴后不退还。每位投标人在报名时间截止前向盱眙县招投标管理中心帐户预存贰万元投标保证金，凭县招投标管理中心财务科出具的收据方可报名(不中标当天办理退还手续，中标者保证金在交清各项费用及款项后凭甲方出具退还证明后方可退还)。投标人中标如不按规定时间内履行承包手续，招标方将没收投标保证金。八、中标者必须在中标公示期（*天）满后*个工作日内交纳中标交易费，并按照与招标单位签订协议，交纳承包费用。如不及时交清款项、中标交易费用以及签订合同，县招投标管理中心和招标人有权宣布废标并没收投标保证金。九、中标人在中标后应向招投标管理中心交纳总承包金千分之四的中标交易费。十、参与竞标的报名人员限带一人入场。十一、承包人在承包期内不得转包、分包。十二、承包期限：****年**月**起至****年**月**止。十三、本次竞标活动由盱城镇新华村负责组织、实施。报名人应自行到实地考察，如有疑问，可直接向盱城镇新华村咨询。十四、保证金缴存信息：账户户名：盱眙县招投标管理中心账号：**********************汇入地点：江苏省淮安市盱眙县开户银行：农村商业银行盱眙营业部备注：农村商业银行盱眙营业部为银行名称，开户行在淮安市盱眙县。咨询电话： ***********（王先生）报名电话：****-********（黄会计）盱城镇新华村委会二O一四年十月二十一日盱城镇新华村四山圩土地种植经营权拍卖规则一、竞标者应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍，每次报价增幅为一千元及一千元的整倍数。竞价人在应价同时应举牌并高声报价。二、本次竞标不设底价、有声竞拍的形式，竞标者应价与主拍人叫价相对应。主拍人最后一轮应价重复三次报价，第三次重复报价后无人应价的落槌成交。三、本次竞标定起拍价为：每年租金**万元整。四、竞标者应遵守会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序，影响会议正常进行的，取消竞标资格，没收投标保证金，情节严重的，将依法严肃处理。五、竞标开标时间：****年**月**日**点**分。竞标地点：盱眙县招投标管理中心。竞标人应提前抵达竞标现场，迟到者作弃权处理。六、竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者会前对拍卖公告、规则及合同文本仔细研究，提出咨询，所有答复以书面形式为准，任何口头答复均无效。七、投标人必须持本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标。如果报名者以他人名义竞标，对其竞标中出现的一切问题和后果我所均不负任何责任。八、竞标报名人领取的号牌，只供本人使用或书面委托他人使用，书面委托他人的，竞标者须向招投标中心出示书面委托书，被委托人须持委托书和本人身份证向招投标中心申请竞标资格。中途发现冒名顶替或串通作弊的，招投标中心将有权终止其竞标资格，并没收其投标保证金。未经允许交他人使用的，其后果由竞标者本人负责。九、中标人在中标公示期（*天）满后*个工作日内交清款项并签订《承包合同》，同时向招投标管理中心交纳三年承包金的千分之四的中标交易费用。如不能按时缴纳款项和中标交易费用，招投标管理中心则有权宣布为废标，并没收投标保证金。十、竞标者应在报名时间截止前向盱眙县招投标管理中心帐户预存伍仟元投标保证金，未打入者不具备竞标资格，其余方式均为无效。十一、本规则的解释权在盱城镇新华村委会。 盱城镇新华村委会二〇一四年十月二十一日附：报名参加竞标者承诺：我们已收到本规则、拍卖公告及合同文本。我们充分理解并接受本规定和各项要求，愿意承担相应的法律责任。竞标报名人承诺签名：盱城镇新华村四山圩承包合同发包方：盱眙县盱城镇新华村民委员会 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）为了合理利用本村四山圩土地资源，在平等互利、诚实信用的基础上，经甲乙双方协商一致，特订立以下条款，供甲乙双方信守执行。一、甲方将权属于自己的位于本村境内的四山圩约三百亩土地，以公开竞标的方式发包给乙方从事种、养殖业经营，在承包期内，乙方享有自主经营权的使用、管理、收益，但所有权归甲方。二、承包四址范围：东至修庄组责任田、南至后山组水位田；西至四山组责任田、北至邵玉发南鱼塘埂外（东侧不在发包内）至中心沟齐，但圩区内中心沟和两侧的沟埂不在发包面积之内（中心沟保持用水畅通）。三、承包期限为三年：从 年 月 日至 年 月 日止（水稻收清为止）。四、交款时间及方式：承包金额为 元，乙方在中标后的三日内必须以现金方式一次性交清承包第一年度的承包金及伍万元承包保证金，第二、三年度租金上缴为每年**月**日至**日，如不按期缴纳，*万元保证金不退，甲方有权另行发包。五、圩区排灌水由乙方自行解决（包括四山、修庄、后山、三组圩内土地排水），甲方不承包任何费用，乙方一交性交全年灌溉电费****元给甲方，甲方提供运行正常的机泵二套，承包期满乙方必须归还正常运行机泵二套，如损坏照价赔偿。六、在承包期内如遇特大洪涝和破圩、沉圩的灾害，造成承包面积全部绝收，可续包一年，租金与上年相同。收割时必须秸秆粉碎，严禁焚烧，如不执行从保证多中扣除造成的损失费用。七、在防汛期间，以乙方为主，甲方协助乙方做好防汛任务，防汛所涉及到的费用由乙方承担。在乙方承包期内，在不防碍乙方正常排涝情况下，圩区上方受涝土地可以排水到圩区进行代排，费用由甲方承担。八、圩内水位定点：在合同履行期间，圩内正常水位必须保持在周边责任田不进水为准，如乙方私自抬高水位造成周边良田和自身损失以及矛盾纠纷，由乙方自己负责。九、在承包期间，如每年国家有补贴归乙方所有。十、在合同履行期间如遇国家政策调整，征用或兴修水利等，甲乙双方必须无条件服从，互不承担违约责任。但因此造成的青苗补偿等方面的相关费用归乙方所有，土地征用费归甲方，如下年度按本合同条款没有竞争的情况下可以续包。十一、在承包范围内乙方不得设置超承包期限的各种设施及栽植、种植、养殖等作物。十二、合同届满时，退还乙方*万元保证金，乙方必须无条件的将承包物交给甲方并应在三日内将属于自己的产物全部清除，不得影响甲方下一轮发包，否则逾期内视为乙方自动放弃处理。十三、违约责任：乙方在中标后三日内如不能一次性交清承包金作为自动放弃承包权论处；同时乙方参加竞标的报名押金*万元不退，转为合同执行保证金，如与当时群众发生土地纠纷，由甲方负责调解。十四、本合同如有未尽事宜，须经双方协商一致作出补充规定，补充条款与合同具有同等法律约束力。十五、合同解释权归甲方。十六、合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份存档，本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方签字： 乙方签字：年 月 日竞 标 须 知一、竞标内容：新华村四山圩土地二、规模：实地查看约***亩（具体面积以实地面积为准）三、要求：可从事农业种植；四、竞标方法：采用暗底明标一次报价方法，以最高价报价中标，每位竞标人预交保证金伍万元，未中标者当场退还；五、竞标人应具备一定种植能力，经过审核后方可竞标；报价含税金等一切相关费用；六、施工要求：中标者三日内必须全部以现金方式一次性交清承包第一年承包金，其它年次每年**月**日至**日，如不按期缴纳*万元保证金不退还，甲方有权另行发包，生产中的安全责任由竞标人承担，一切安全责任均与发包方无关；七、竞标时间：另行通知八、竞标地点：另行通知九、具体事宜中标后以订立合同有关条款为准；十、报名人应细踏看现场施工条件（现场为准）。盱城镇新华村委会****年 月 日
