各投标人： 根据本工程施工招标文件规定，现对施工招标文件有关内容进行答疑，具体答疑内容如下： 一、投标人提问部分 *.C区*#楼电气工程（其他塔楼类似）************～************配管，请明确钢管是指镀锌钢管还是焊接钢管？ 答：钢管，详电气设计说明。 *. C区*#楼给排水工程（其他塔楼类似）************～************给水钢塑复合管，请明确是否是psp钢塑复合管？ 答：钢塑复合管。 *. C区*#楼给排水工程（其他塔楼类似）************～************潜污泵污水排水管清单描述为钢管，请明确是镀锌钢管还是焊接钢管？ 答：镀锌钢管。 *.C区*#楼弱电工程（其他塔楼类似）************项，请明确弱电桥架类型？ 答：钢制槽式桥架。 *.C区*#楼（其他塔楼类似）***********、***********项，请明确地漏和水龙头材质要求？ 答：PVC。 *.招标文件第***页（合同），“创优要求：至少一栋住宅楼达到省优质工程 “楚天杯”，至少一栋住宅楼达到市优质工程 “夷陵杯”。 若达不到合同约定的创优要求，承包人按项目中最大单体建筑竣工结算价的*%向发包人支付违约金”。根据对等原则，若达到该质量要求，是否应给予相应的奖励？ 答：无奖励。 *.总包服务费是否不含在报价中？ 答：是。 *.第***页，第***.******.***款，第（*）条：“发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任： ／ ”。不合理，因发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，若对工期造成影响，应当顺延工期，若对工程质量造成影响，应当由发包人承当相应损失。 答：按招标文件执行。 *.合同中列明“总承包单位配合服务的内容包括：*、垂直运输；*、现场文明施工；*、外墙脚手施工和内脚手施工”是否应指总承包单位现场内现有的垂直运输、内外脚手架？ 答：是的。 **.土建工程，砌筑工程清单中项目特征描述“专用砌筑砂浆”是否就是砌筑用水泥砂浆？ 答：详结施说明 **.招标文件第**页第***.******.***“发包人向承包人提供图纸的数量：四套图纸（含图审），一套地勘报告”以及招标文件第**页 承包人需要提交的竣工资料套数：竣工图纸*套及电子版*套。请发包人增加提供图纸的套数。 答： 不增加。 **. 招标文件第**页第（*）.○*“为保护好地下管线，要求承包人在土方开挖前，先进行勘探性探测，确认没有遇到地下任何管线后，才允许开挖，否则由此引起的一切损失由承包人负责。挖探坑费用已在报价中综合考虑，不另计费用。已明确地下管线，承包人有责任保护其安全，如因施工损坏，由承包人承担相关责任并负责经济赔偿。承包人应挖探坑查明管线的具体位置并采取保护措施后方可施工，否则由此引起的一切损失由承包人负责。”发包人应对其提供地下管线的资料准确性负责，对于需要再次进行勘探性探测的费用应由发包人承担！ 答：按招标文件执行。 **. 招标文件第**页第（*）.○*“承包人的报价已充分考虑施工场地障碍条件和现场各种不利条件发生可能带来的风险及增加的费用，也已仔细阅读和理解招标文件中有关承包范围、技术标准、施工要求、质量目标、安全文明施工目标、工程进度目标、地下情况、交通条件、水电条件、场地条件等条款，并结合企业自身条件进行了报价。发包人不再对因以上原因引起费用增加进行调整。” 地下障碍物可能带来的风险应该不包括在内，此项费用应该实际发生时按签证另行支付？ 答：按招标文件执行。 **.招标文件第**页第（*）.○*“承包人应当清楚并充分预计到在工程前期和施工过程中施工场地障碍物拆迁等各种困难及其对工程进展的不利影响，甚至是严重影响。对此，承包人应积极主动做好协调、配合工作，并尽量创造各种条件和采取各种有效措施，以确保工程顺利推进及工期目标的实现。这种困难或影响不能免除承包人对工期目标未能实现的责任，并不得以此为理由要求顺延工期或增加各种费用。”请发包人明确目前的土地征用、拆迁工作是否已经完成，具备施工条件？如果尚未完成，则土地征用、拆迁等工作不属于承包人承担的风险，对于给工期造成的影响应该给与承包人补偿。 答： 按招标文件执行。 **.招标文件第**页第（*）.○**“承包人还应对招标文件中提供的监购材及暂定综合单价的材料和专业工程承担材料的采购及保管、现场安全文明施工管理、协调、服务、配合施工、提供运输设备及脚手架、整理施工资料及现场施工管理等责任。” 对于非承包人采购的材料，应计取采保费；另外对于甲方直接或指定专业分包工程承包人仅负责提供现场内所有的运输设备及脚手架以供使用。 答：按招标文件合同专用条款第*.*条执行。 **. 招标文件第**页第（*）.○**“本工程竣工验收后对承包人的结算进行审计，如果审减额超过承包人送审金额的*%时，发包人不对审计单位的审计费用（审减额超过承包人送审金额*%的除外）另行支付，此费用由承包人按审减额*%的比例支付。” 该工程体量较大，因此建议审减额在**%以内的审计费用应该由发包人承担，超过**%以外的审计费用按审减费用的*%由承包人承担。 答：按招标文件执行。 **.招标文件第**页“因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：按每延迟一天******元计算违约金。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同总价款的**%。” 每延迟一天******元的工期违约金罚款过高，上限为合同总价的**%的违约金也不符合湖北省建设工程施工合同条款的约定；建议按每延迟一天****元进行处罚，处罚违约上限为合同价款的*%。 答：按招标文件执行。 **. 招标文件第**页“发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由承包人承担” 发包人供应的材料设备承包人可以负责保管，但由此产生的保管费用应由发包人承担。 答：按招标文件执行。 **. 招标文件第**页***.******.***“（*）发包人提供专业工程暂估价项目，发包人以经承、发包双方共同核定的结算价只计取税金予以结算。” 除计取税金以外，按国家规定的相关计价程序，还需计取相关规费。 答：按招标文件执行。 **.招标文件第***页“关于质量保证金的补充约定：主体工程的质量保证金由发包人在工程质量保修期第*年满后经双方检查无维修项目 ** 天内支付**%；工程质量保修期满*年后经双方检查无维修项目**天内返还余款（无息）。” 质量保证金的返还期限过长，能否按照竣工验收合格后第一年满后** 天内支付质保金总额的**%，第二年满后** 天内支付除防水工程质保金以外的所有剩余质保金，防水工程的质保金在第五年满后** 天内支付，与工程质量保修期限相同。 答：按招标文件执行。 **. 招标文件第**页“关于付款周期的约定：完成地下室±*.**顶板，主体形象进度达到**%主体验收，主体封顶，主体验收，装饰和安装工程（包含抹灰、保温、涂料、外墙砖、窗、栏杆、进户门、水电等）完成**%,工程竣工验收等节点支付工程款。单项节点结束后，按照承包人提交的报告经监理单位及发包人核实进度支付该工程进度的**%；工程通过竣工验收合格并备案后，支付至按中标的相对应价款的**%。” 因该工程地下室工程体量大，承包人垫资施工量较大，地下室付款可否划区域按区域完成后进行支付？ 答：按招标文件执行。 **：招标文件中提供的工程量单中多数单位工程存在安全文明施工费费率设置错误，不符合“招标文件第***页：*.*条”之规定 ，请更正。存在错误的单工程有： C区*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#楼土建工程和装饰工程，C区地下室安装工程，D区*#、*#、*#、*#、*#楼土建工程和装饰工程，D区 地下室安装工程。（不要回答由投标人自行更正。因投标人自行更正后导入《新点投标文件制作工具》检测时会出现“措施项目符合性检查错误”，而不能生成投标文件，所以一定要在招标文件中更正。） 答：以****年**月* * 日发出的清单为准。 **：招标文件第***页：“***.******.***总承包服务费暂按 *%考虑。在施工结算时以分包工程结算总价的 *%向总承包单位支付。如总承包单位另行发包的工程，承包人在投标时未按此规定及比例计取总承包服务费的，发包人将视该费用已包含在合同总价中，在本工程结算时由分包人向总承包单位支付本项费用，发包人不再承担此项费用。”请问：分包工程结算总价是多少？若无分包工程结算总价 ，此费用在投标时如何计算？ 答：暂不计算。 **：工程量清单：C区地下室（土建工程）************屋面卷材防水中****mm厚田园土、************屋面卷材防水中****mm厚 回填土夯实、D区地下室（土建工程）************屋面卷材防水中****mm厚田园土、************屋面卷材防水中****mm厚回填土夯 实，与土石方工程中的回填方是否重复？ 答：以****年**月* * 日发出的清单为准。 **：工程量清单：C区地下室（土建工程）************和D区地下室（土建工程）************沟盖板、井盖板、井圈，项目特 征描述”集水坑*********金属篦子”或计量单位是否有误？ 答：以****年**月* * 日发出的清单为准 **. 招标文件***.******.***项目负责人业绩“承担过单项施工合同房屋建筑工程建筑面*.**分)积达到 **万平方米及以上的得*分”，请问是否限制是湖北省内项目？ 答：是限制湖北省内的。 **. C区图纸比较凌乱，望重新提供； 答：以****年**月 ** 日发出的图纸为准。 **. C*、C*部分结构图纸图号均为结施*；C*、C*建筑图纸三层以上图纸建筑图纸均无法显示，望重新提供！ 答：以****年**月* * 日发出的图纸为准。 **.C*图纸文件夹中均为D*图纸，请明确按何图纸考虑？ 答：以****年**月* * 日发出的图纸为准。 **.招标文件第***页，工程量清单计价表文件中，各表均列有编号如：“一、投标总价”；但“宜昌市东山四路棚改安置房（新街坊）C区、D区项目工程量清单.XML”未列有编号，报表表头为“投标总价”；是否按“宜昌市东山四路棚改安置房（新街坊）C区、D区项目工程量清单.XML”为准，望明确！ 答：以****年**月* * 日发出的清单为准。 **.由于本工程单项工程较多，并且各单项工程中又包含多个单位工程，清单项非常多。*套纸质投标文件中能否不打印“综合单价分析表”，望明确！ 答：按招标文件执行。 **.本工程工程量清单中无基坑支护项，请确认。 答：本项目的基坑支护不在本次招标范围内。 **.C区*#、*#楼电子版结构图纸中的A*、A*#楼图纸是否作废？ 答：以****年**月* * 日发出的图纸为准 **.C区*#、*#楼电子版结构图纸中*#、*#楼与*#、*#楼中图纸内容不相符，以那个为准？ 答：以****年**月* * 日发出的图纸为准 **.C区部分楼栋建筑图不全，请补充。 答：以****年**月* * 日发出的图纸为准。 **. 电子版图纸C区*#~*#楼结构说明中部分文字被云线或方框标识且划斜杠，请明确是否有变更？C区*#、*#楼是否为钢筋混凝土嵌岩基础，请补充基础图。 答：以****年**月* * 日发出的图纸为准。 **. C区*#~*#楼中出现的二级钢符号是否应为三级螺纹钢？ 答： 是 ** .C区*#楼缺少的部分图纸是否同D*#楼？ 答：以****年**月* * 日发出的图纸为准。 **.C区*#-*#板结构图中卫生间、厨房及阳台均未标注降板，请明确。 答：以****年**月* * 日发出的图纸为准 **.C区建施说明中卫生间翻边高度为***mm，结施说明中卫生间隔墙翻边大样图中高度为***mm，请明确高度。 答：以结构图为准 **.C区地下室人工挖孔灌注桩工程量清单描述中扩底尺寸与地下室结构图纸中不符，以那个为准？ 答：以****年**月* * 日发出的图纸为准 **.C区*#~*#建筑图中无建筑节能做法（如：屋面、外墙保温做法），请补充。 答：以****年**月* * 日发出的图纸为准 **.图纸中建筑与结构标高均相同，请明确建筑与结构标高之间的关系。 答：以****年**月* * 日发出的图纸为准 **.D区地下室建筑施工图中无消防水泵房、排烟机房、电信间等装修做法，请明确其做法。 答：以****年**月* * 日发出的图纸为准 **.基础形式为人工挖孔灌注桩基础的，请明确试桩具体根数及要求，并补充试桩基础大样图。 答：以****年**月* * 日发出的图纸为准 **.基础形式为人工挖孔灌注桩基础的，请明确工程桩完整性检测的具体方法以及工程桩静载试验的具体根数。 答： 按 图纸要求 执行。 **.基础形式为人工挖孔灌注桩基础的，其桩护壁混凝土标号是否均与桩身混凝土标号相同？ 答：以****年**月* * 日发出的图纸为准 **当岩土工程详细勘察报告与现场实际不符的，是否应以现场实际为准？ 答：是的。 **.当图纸中建筑做法与工程量清单描述中不一致时，以那个为准？ 答：以工程量清单为准。 二、本项目合同专用条款第**.*（*）条信息价修改为“以****年第九期信息价为准。 三、本项目工程量清单及图纸以****年**月* * 日网上传的工程量清单及图纸为准。 四、本项目招标控制价为 *********.* 元。 本答疑文件与招标文件具有同等法律效力，答疑文件与招标文件表述不一致之处，以答疑文件为准。 招标代理机构：****** 时 间：****年**月 ** 日