观海卫镇公交候车亭建设及广告经营权竞价转让公告编号：CQ*****　　本中心受慈溪市观海卫镇人民政府委托，将对观海卫镇港湾式公交候车亭及其附属设施灯箱式公交站名牌广告使用权进行公开竞价，现将有关事项公告如下：　　一、项目概况　　在观海卫镇内建设**座公交候车亭（其中**M（长）*座，*M（长）**座）及***只附属灯箱式公交站名牌且享有广告使用权。其中*座*M（长）候车亭或**个版面（***cm****cm与***cm****cm各*个）及**只附属灯箱式公交站名牌须用于观海卫镇城市形象宣传或公益广告宣传。　　公交候车亭及其附属灯箱式公交站名牌由竞得人按图纸制作、安装、运行维护，并须符合出让方要求，制作、安装、运行维护（包括电费）费用由竞得人承担。　　竞得人在经营活动中，所发布的广告内容必须符合国家的有关规定，内容健康，外表设计美观，不得做内容低俗、虚假的广告。　　出让方支付用于城市形象宣传或公益广告宣传费最高限额为**.*万元/年。　　广告经营权期限为*年，自****年*月*日—****年*月**日止。　　二、报名时间及地点　　*、报名时间：****年**月**日至**月**日上午*：**-**：**下午*：**-*：**。　　*、报名地点：一楼报名大厅产权窗口（白沙路街道南二环东路****号）　　三、竞买人资格要求：　　中华人民共和国境内依法设立并有效存续，能独立承担民事责任，注册资本金须在***万元及以上且经营范围具有广告制作发布的企业法人。　　四、竞买登记　　有意参加者请于报名时限前携带有效证件（营业执照副本原件、法定代表人身份证件，如委托代办的，还应提供授权委托书及代理人的身份证）及**万元保证金（不计息）到本中心受理窗口办理登记手续。保证金应以现金交款单或汇票方式缴入本中心帐户。本中心开户银行：农行慈溪浒山支行，帐号：***************** ，收款单位：慈******。　　五、看样时间：****年**月*-*日（工作时间）　　六、竞价时间及地点：****年**月**日上午*：**开始在慈溪市公共资源交易中心二楼第三开标室（白沙路街道南二环东路****号）。　　七、竞买者须于****年**月**日上午*：**前到慈溪市公共资源交易中心二楼第三开标室进行签到登记，否则视作自动放弃竞价资格。　　八、联系方式：市产权交易中心交易部电话：********　　现场看样电话：*********** 方工　　本次产权交易活动由市公共资源交管办监管，电话：********。　　标的详细信息及具体竞买规定可来本中心咨询或登陆http://***.******.***.cn/查阅。　　慈溪市产权交易中心　　****年**月**日观海卫镇公交候车亭建设及广告经营权竞价转让须知编号：CQ*****　　本中心受慈溪市观海卫镇人民政府委托，将对观海卫镇港湾式公交候车亭及其附属设施灯箱式公交站名牌广告使用权进行公开竞价，现将有关事项告知如下：　　一、项目概况　　在观海卫镇内建设**座公交候车亭（其中**M（长）*座，*M（长）**座）及***只附属灯箱式公交站名牌且享有广告使用权。其中*座*M（长）候车亭或**个版面（***cm****cm与***cm****cm各*个）及**只附属灯箱式公交站名牌须用于观海卫镇城市形象宣传或公益广告宣传。　　公交候车亭及其附属灯箱式公交站名牌由竞得人按图纸制作、安装、运行维护，并须符合出让方要求，制作、安装、运行维护（包括电费）费用由竞得人承担。　　竞得人在经营活动中，所发布的广告内容必须符合国家的有关规定，内容健康，外表设计美观，不得做内容低俗、虚假的广告。　　出让方支付用于城市形象宣传或公益广告宣传费最高限额为**.*万元/年。　　广告经营权期限为*年，自****年*月*日—****年*月**日止。　　二、资格确认　　*、中华人民共和国境内依法设立并有效存续，能独立承担民事责任，注册资本金须在***万元及以上且经营范围具有广告制作发布的的企业法人。　　*、有意参加者请于报名时限前携带有效证件（营业执照副本原件、法定代表人身份证件，如委托代办的，还应提供授权委托书及代理人的身份证）及**万元保证金（不计息）到本中心受理窗口办理登记手续。保证金应以现金交款单或汇票方式缴入本中心帐户。本中心开户银行：农行慈溪浒山支行，帐号：***************** ，收款单位：慈******。　　*、经审查符合条件的，由本中心发给《竞买人登记表》和保证金收据。　　三、竞买须知　　*、竞买者须于****年**月**日上午*：**前到市公共资源交易中心二楼第三开标室凭《竞买人登记表》和保证金收据进行签到登记，否则视作自动放弃竞价资格。　　*、每个竞买人只准随带助手*人。　　*、本次竞价计价货币为人民币。　　四、现场竞价规则及确定竞得人的办法：*、竞买人在规定时限内填写并递交《竞价转让报价单》，报价必须以**.*万元为基数，下降部份以***元的整倍数递减。报价高于最高限价或未按本中心规定的下降幅度及整倍数报价为无效报价；报价不高于最高限价的最低价为竞得人（竞买人可报负数，即：竞买人给予出让方每年的上缴额）。　　*、每个竞买人只能报价一次。　　*、由本中心现场竞价主持人当场宣读报价结果，并确定报价最低者为竞得人。最低报价相同，须由竞买人抽签排序决定，排序第一者为竞得人；若排序第一者反悔，可由排序第二者为竞得人；若排序第二者放弃，则本标项宣布流标。若有人拒绝抽签，其他竞买人继续抽签；若只有一个竞买人参加抽签的，即为竞得人。若都拒绝抽签，则本标项宣布流标。　　*、确定竞得人后,竞得人应当场签署《成交确认书》。　　*、有下列情形之一的，为无效报价：　　（*）字迹模糊不清或竞买人没有签名的；　　（*）不按竞价规则填写报价单的（报价高于底价或未按本中心规定的下降幅度及整倍数报价）；　　（*）报价单填写人与竞买人或其委托人不符的；　　（*）不符合竞价文件规定的其他情形。　　*、有下列情形之一的，取消现场竞价资格：　　（*）竞买人弄虚作假，相互串通，故意抬高或者压低标价，及对其他竞买人采取欺骗、威胁等非法手段的；　　（*）竞买人无理争吵、恶意辱骂、打闹威胁相关工作人员，损坏现场交易设施等影响正常竞价秩序的；　　（*）其他违反相关法律法规规章规定的。　　五、保证金的处理　　*、竞得人的保证金抵作履约保证金。　　*、其他未竞得的竞买人在竞买结束后三个工作日内退还保证金（不计息）。　　*、有下列情形之一的，保证金不予退还：　　（*）竞买人在抽签环节拒绝抽签的；　　（*）竞得人未能当场签订《成交确认书》的；　　（*）竞得人未能按规定日期签订《观海卫镇公交候车亭及其附属设施灯箱式公交站名牌建造及广告使用权出让合同》的；　　（*）竞得人未能按规定日期足额支付履约保证金及中介服务费的；　　（*）竞买人相互串通，故意抬高或者压低标价，及对其他竞买人采取欺骗、威胁等非法手段的；　　（*）竞买人无理争吵、恶意辱骂、打闹威胁相关工作人员，损坏现场交易设施等严重影响正常竞价秩序的。　　六、竞买人须遵守竞价要求，若违反相关法律法规的，移交有关部门处理。　　七、签约时间及付款方式：　　*、竞得人于****年**月**日签订合同并付清履约保证金及中介服务费。　　*、竞得人需支付****元中介服务费，并在签约之日付清；出让方按“委托代理合同”约定的比例支付交易中介服务费。　　以上价款均通过本中心帐户交割结算，收款单位：慈******，开户银行：农行慈溪浒山支行，帐号：***************** 。　　八、实物交割及相关规定　　*、出让方应****年**月**日下午*时前完成公交候车亭及附属灯箱式公交站名牌的图纸交割。　　*、出让方如未能按规定日期交割图纸的（由竞得人引起的原因除外），向竞得人支付与保证金相同金额的违约金。　　九、履约保证约定　　标的成交后，竞得人的保证金转为缴纳履约保证金。经营期限内若竞得人违反出让方的有关管理条例，或未按合同经营至承包期满，或承包期内将候车亭、灯箱损坏，或承包期内不正常做广告，给出让方造成损失的，用此履约保证金予以补偿；竞得人在承包期内若无上述现象，合同期满后，其履约保证金无息一次性退还。　　十、有关问题说明　　*、公交候车亭及其附属灯箱式公交站名牌由竞得人按图纸制作（不锈钢选用***型）、安装、运行维护，并须符合出让方要求，制作、安装、运行维护（包括电费）费用由竞得人承担。　　候车亭建造前的场地清理由出让方负责，竞得人按出让方建设规划要求保质保量完成公交候车亭及其附属灯箱式公交站名牌的安装施工；出让方协助竞得人办理有关审批手续。　　*、工期要求：竞得人应在签订合同之日起**天内，完成公交候车亭及其附属设施灯箱式公交站名牌制作、安装并通过出让方验收。实际工期比合同工期每逾期一天，按人民币***元/天在工期履约保证金中予以扣除；延期处罚总额不超过履约保证金。　　*、质量要求：公交候车亭及其附属设施灯箱式公交站名牌的制作应符合国家及浙江省、宁波市和本市的相关标准和要求。外形须美观大方且与慈溪市观海卫镇整体风格相容。　　*、竞得人应在经营年限内，在慈溪范围内设立广告业务联系点及维护保养点，否则出让方有权取消竞得人该项目的经营权资格。　　*、竞得人自行负责办理广告发布等审批手续。竞得人在经营活动中，所发布的广告内容必须符合国家的有关规定，报工商，市文明办等有关部门审批同意后方能实施，如有违规，一切责任由竞得人承担。竞得人发布广告应保持经营期限内不空缺、内容完整，经常更新。　　*、竞得人应在经营年限内，在广告发布过程中的照明接电费、清洁费、维护费等由竞得人负责。　　*、遵循公益广告优先原则，按规定预留*座*M候车亭（或**个版面，其中***cm****cm与***cm****cm各*个，具体位置详见附图）及**只站名牌为出让方城市形象宣传或公益广告位置。公益广告由出让方以实际的成本价格支付制作材料费。出让方需另租用发布公益类广告时，竞得人应优先提供，并对原公益广告发布点作临时调整，费用按公益广告计算。　　*、合同期内，如经营性广告位版面处于闲置时，出让方可要求免费制作、发布出租方形象宣传或公益广告宣传，竞得人不再向出让方收取任何费用。　　*、竞得人在经营期间负责做好对候车亭、灯箱的日常管理、保养及维护工作，落实专人负责，建立定期巡查制度，做到每半个月擦洗一次，如有较大损坏竞得人应在五天内修复，小的损坏一天内修复，费用由竞得人承担。遇到业主创卫、检查等活动，中标人应积极配合，确保候车亭、灯箱始终处于整洁、美观、完好无损的状态，并承担由此所发生的一切费用。　　**、在合同规定承包期内，竞得人不得进行任何形式的转包，经营期限内竞得人提前提出终止合同，应将候车亭灯箱设施完好无损的归还出让方，并处没收全部履约保证金。　　**、候车亭、站名牌如遇台风、洪水、强对流天气等人力不可抗自然因素造成的各类事故，双方免责。相关后续事宜，双方协商解决。　　**、使用一年后，出让方支付每年用于城市形象宣传或公益广告宣发布费用，其后在每年**月**日之前支付上一年的发布费用。　　**、转让期限内，广告经营收入归竞得人所有；经营期满后，竞得人应将候车亭、灯箱完好无损的归还出让方。合同期限结束后，候车亭、站名牌使用权、经营权归出让方所有。　　**、公交候车亭位置规划图详见附件，公交候车亭及其附属设施灯箱式公交站名牌的图纸可来本中心索取。　　本中心对标的物用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞买者参考，不构成本中心对标的物的任何担保。竞买人在竞价前应向本中心咨询、查阅相关资料，到现场亲自察看，还可向出租方提出质询，充分了解标的物之品质、缺陷、现状、界址等，竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解情况，并承诺遵守本竞价转让须知的相关规定，对其竞买行为自行承担责任。　　本次产权交易活动由慈溪市公共资源交易管理办公室监管，电话********。　　慈溪市产权交易中心****年**月**日合同格式观海卫镇公交候车亭建设及广告经营权转让合同合同编号：CQ　　甲方：　　乙方：慈溪市产权交易中心 制订二○一四年 月　　　　本合同当事人出让方（以下简称甲方）：主体资格证号：注册住所：机构类型：法定代表人：电话：受让方（以下简称乙方）：主体资格证号或身份证号：法定住所：法定代表人：电话：　　甲、乙双方根据国家法律、法规和《慈溪市产权交易管理暂行办法》的有关规定，本着“平等、自愿、有偿”和“公平、公开、公正”的原则，签订本合同。　　第一条项目概况及内容　　在观海卫镇内建设**座公交候车亭（其中**M（长）*座，*M（长）**座）及***只附属灯箱式公交站名牌且享有广告使用权。其中*座*M（长）候车亭或**个版面（***cm****cm与***cm****cm各*个）及**只附属灯箱式公交站名牌须用于观海卫镇城市形象宣传或公益广告宣传。　　公交候车亭及其附属灯箱式公交站名牌由乙方按图纸制作、安装、运行维护，并须符合甲方要求，制作、安装、运行维护（包括电费）费用由乙方承担。　　乙方在经营活动中，所发布的广告内容必须符合国家的有关规定，内容健康，外表设计美观，不得做内容低俗、虚假的广告。　　第二条标的建设及经营权转让方式、期限、价格、价款支付时间和方式　　*、标的建设及经营权转让方式：竞价方式。　　*、期限：自年月日至年月日　　*、价格：乙方承担本合同第一条规定标的的建设费用，甲方向乙方支付万元/年用于观海卫镇城市形象宣传或公益广告宣传。　　*、价款支付时间和方式：使用一年后，甲方向乙方支付本合同第二条第三款规定的费用，其后在每年月日之前支付上一年的发布费用。　　第三条双方约定事项　　*、履约保证约定：标的成交后，乙方须缴纳履约保证金**万元，在签订合同之前付清。经营期限内若乙方违反甲方的有关管理条例，或未按合同经营至承包期满，或承包期内将候车亭、灯箱损坏，或承包期内不正常做广告，给甲方造成损失的，用此履约保证金予以补偿；乙方在承包期内若无上述现象，合同期满后，其履约保证金无息一次性退还。　　*、公交候车亭及其附属灯箱式公交站名牌由乙方按图纸制作（不锈钢选用***型）、安装、运行维护，并须符合业主要求，制作、安装、运行维护（包括电费）费用由乙方承担。　　候车亭建造前的场地清理由甲方负责，乙方按甲方建设规划要求保质保量完成公交候车亭及其附属灯箱式公交站名牌的安装施工；甲方协助竞得人办理有关审批手续。　　*、工期要求：乙方应在签订合同之日起**天内，完成公交候车亭及其附属设施灯箱式公交站名牌制作、安装并通过甲方验收。实际工期比合同工期每逾期一天，按人民币***元/天在工期履约保证金中予以扣除；延期处罚总额不超过履约保证金。　　*、质量要求：公交候车亭及其附属设施灯箱式公交站名牌的制作应符合国家及浙江省、宁波市和本市的相关标准和要求。外形须美观大方且与慈溪市观海卫镇整体风格相容。　　*、乙方应在经营年限内，在慈溪范围内设立广告业务联系点及维护保养点，否则甲方有权取消竞得人该项目的经营权资格。　　*、乙方自行负责办理广告发布等审批手续。乙方在经营活动中，所发布的广告内容必须符合国家的有关规定，报工商，市文明办等有关部门审批同意后方能实施，如有违规，一切责任由乙方承担。乙方发布广告应保持经营期限内不空缺、内容完整，经常更新。　　*、乙方应在经营年限内，在广告发布过程中的照明接电费、清洁费、维护费等由乙方负责。　　*、遵循公益广告优先原则，按规定预留*座*M候车亭（或**个版面，其中***cm****cm与***cm****cm各*个，具体位置详见附图）及**只站名牌为甲方城市形象宣传或公益广告位置。公益广告由甲方以实际的成本价格支付制作材料费。甲方需另租用发布公益类广告时，乙方应优先提供，并对原公益广告发布点作临时调整，费用按公益广告计算。　　*、合同期内，乙方无须向甲方支付任何费用。如经营性广告位版面处于闲置时，甲方可要求免费制作、发布出租方形象宣传或公益广告宣传，乙方不再向甲方收取任何费用。　　**、乙方在经营期间负责做好对候车亭、灯箱的日常管理、保养及维护工作，落实专人负责，建立定期巡查制度，做到每半个月擦洗一次，如有较大损坏乙方应在五天内修复，小的损坏一天内修复，费用由乙方承担。遇到业主创卫、检查等活动，中标人应积极配合，确保候车亭、灯箱始终处于整洁、美观、完好无损的状态，并承担由此所发生的一切费用。　　**、在合同规定承包期内，乙方不得进行任何形式的转包，经营期限内乙方提前提出终止合同，应将候车亭灯箱设施完好无损的归还甲方，并处没收全部履约保证金。　　**、候车亭、站名牌如遇台风、洪水、强对流天气等人力不可抗自然因素造成的各类事故，双方免责。相关后续事宜，双方协商解决。　　**、转让期限内，广告经营收入归乙方所有；经营期满后，乙方应将候车亭、灯箱完好无损的归还甲方。合同期限结束后，候车亭、站名牌使用权、经营权归甲方所有。　　**、公交候车亭位置明细表详见附件。　　第四条 产权交易中介服务费　　乙方需付交易中介服务费元予产权交易中心于签订本合同之日付清。甲方按“委托代理协议”约定的向产权交易中心交纳，在成交价款中扣除。　　第五条 交割事项及相关规定　　出让方应****年月日下午*时前完成公交候车亭及附属灯箱式公交站名牌的图纸交割。　　第六条合同的变更和解除　　当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。　　发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。　　*、由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。　　*、另一方丧失实际履约能力的。　　*、另一方在合同约定期限内没有履行合同或有其它违约行为致使不能实现合同目的。　　变更或解除本合同均应采用书面形式，并送慈溪市产权交易中心及相关部门备案。　　第七条转让纠纷的处理　　甲、乙双方如产生履约争议，在自行协商不成时，申请权利主张人可提请慈溪市产权交易中心进行调解；协商或调解不成的，可依法向产权所在地人民法院起诉。　　第八条合同各方的违约责任　　*、甲方如未能按规定日期交割图纸（由乙方引起的原因除外），向乙方支付累计万元的违约金。　　*、本合同生效且交割完成后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金万元，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。　　*、由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。　　第八条合同的生效　　本合同自甲乙双方授权代表签字盖章并由市产权交易中心加盖鉴证章之日起生效。　　本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。　　本合同及附件一式三份，甲、乙双方各执一份，慈溪市产权交易中心一份。　　　　甲方（盖章） 　　　乙方（盖章）授权代表（签字）　　　　授权代表（签字）****年 月 日　　　　****年 月 日　　鉴证方：慈**********年 月日说明：本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签订的合同（包括补充合同）不得违反公告或须知的相关规定。附件：镇城建办-公交路线图（新）-********