一、建设项目概况*建设项目的地点及相关背景*.*建设地点汉阳区江城大道与四新大道交叉口西南部*.*相关背景华******拟在武汉市汉阳四新新区商务区内投资建设一个特大型综合体项目，项目总用地***亩左右，由A*、B*、B*、B*四块地组成，分三期建设，规划建筑面积***万m*，总投资***亿元，地块商业投资价值高，规划建设一栋***米高***层的超高层建筑，同时拥有一个七星级酒店，一个五星级酒店，两个特大型购物中心及大型商业街，另外有一部分高档住宅及SOHO楼建筑群组成。武汉华******于****年*月以挂牌方式竞得位于汉阳区江城大道与四新大道交叉口西南部，编号为P(****)***号国有建设用地使用权，成交地块土地面积为*****.**m*，其他其他三块用地相关手续正在办理中。华******利用P(****)***号国有建设用地拟开发集购物、办公、公寓于一体的综合性商业广场-中国中华城四新国际商业社区一期项目。*. 建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资*.*主要建设内容及规模总投资约**亿元，总用地面积*****.**m*，总建筑面积******m*，其中地上建筑面积******m*，地下建筑面积******m*。地上建筑主要为商业裙房（面积****** m*）、酒店写字楼（面积***** m*）、公寓（面积***** m*）；地下主要为地下零售商业（面积***** m*）、地下车库（面积***** m*）、地下设备房（面积***** m*）。本项目容积率*.*，建筑密度**%，绿地率**%，地下停车位****个。本项目主要建设*栋**层公寓、*栋**层酒店写字楼、*-*层商业裙楼及*层地下室（车库及地下商业）。*.*建设周期根据规划设计方案，本项目的施工期约*年。*.*项目投资本项目总投资******.**万元，拟建工程环保投资为***万元，占工程总投资的*.**%。*.产业政策与规划相符性*.*产业政策相符性据查《产业结构调整指导目录(****年修订本)》，拟建项目不属于鼓励类，限制类和淘汰类，属允许类建设项目。项目建设符合国家产业结构调整的有关要求。*.*规划相符性项目用地规划用地性质为商业金融用地项目建设未改变用地面积，用地性质及用地位置。各指标均能满足武规条字[****]***号-A地块规划设计条件的要求。故本项目建设符合武汉市总体规划的相关要求。二、建设项目周围环境现状空气环境：项目所在区域****年环境空气质量监测指标中SO*的年均值能够满足GB****-****《环境空气质量标准》二级浓度限值，PM**、和NO*不能满足GB****-****《环境空气质量标准》二级浓度限值，超标倍数分别为*.**、*.*。评价区内环境空气质量超标原因主要是由于区域建设施工及机动车扬尘等造成的。地表水环境：****年项目污水受纳水体长江（武汉段）各水质指标能够满足GB****-****《地表水环境质量标准》中“Ⅲ类水体”水质要求。声环境：项目用地东侧、北侧声环境质量满足GB****-****《声环境质量标准》 “*a类标准”的要求，其他区域满足GB****-****“*类标准”的要求，声环境质量较好。生态环境：项目场地内无珍稀濒危保护动植物。三、工程分析*.*施工期污染源分析工程施工期废气主要包括烟粉尘、有机废气、柴油燃烧废气、汽车尾气等。施工期的废水主要来自于施工人员的生活污水及施工废水。工程所在地周边管网市政设施完善，产生的生活污水及施工废水经各自的临时污水处理装置可就近排入城市污水管网。施工期噪声源主要来自于挖掘机、推土机、铲运机、振荡器、打桩机、柴油发电机、电锯、打磨机、焊机以及设备运输等噪声。工程施工过程中，产生的固体废物主要包括建筑材料、装修废料以及生活垃圾等。*.*使用期污染源分析项目废气主要为公寓厨房油烟、燃气锅炉废气、汽车尾气等。本项目废水主要为办公生活污水、商业污水等。本项目噪声源主要为地下车库风机、水泵、配电房、中央空调冷却塔等。本项目使用期固体废物主要是办公、生活垃圾、商业垃圾等。四、环境影响预测及评价*.*施工期环境影响分析施工期主要包括工程用地范围内的地面挖掘、场地平整、修筑道路、土建施工、设备安装、建筑材料运输等活动，对环境产生影响的因素主要有：施工噪声、扬尘、建筑垃圾、施工人员的污水和生活垃圾等。***.******.***大气环境影响分析工程施工期废气主要包括烟粉尘、有机废气、柴油燃烧废气、汽车尾气等。扬尘及烟粉尘对周围环境的影响：受影响的时段主要集中在土方工程施工阶段，土方工程施工结束后，扬尘产生源强将得到大幅度削减，敏感点受扬尘的影响也随之减弱。烟粉尘主要来自钢筋焊接、除锈打磨以及内饰墙打磨过程。打磨点、焊接工位均为临时点，一般处于室外，以无组织形式排放。由于打磨、焊接的部位不大，且粉尘密度较大，仅会影响工位周围的区域，经自然通风、自然沉降后，不会对场界以及周围敏感点处的环境质量产生明显影响。有机废气对周围环境的影响：有机废气主要来自装饰工程，废气主要为内饰及外墙装修产生的油漆、涂料废气。废气中主要污染物包括游离甲醛、二甲苯、甲苯、溶剂汽油、丁醇、丙酮等。本工程采用滚涂、刷涂等工艺，相比喷涂，提高了涂料、油漆的利用率，另外还避免了漆雾产生。由于工程所在地空气稀释能力强，且作业点多集中在室内（室外一般采用水性涂料），因此，装饰工程产生的有机废气对场界外的影响不大。另外，为了提高室内空气环境质量，装修材料应满足关于《室内装修材料有害物质限量》（GB*****-****～GB*****-****及GB****-****）等十项国家标准要求。提倡使用无苯环保型稀释剂、环保型油漆，减少污染物质的排放。柴油燃烧废气及汽车尾气对周围环境的影响：打桩机动力装置、临时发电机一般采用柴油作为燃料，燃油烟气直接在场地内无组织排放。从施工场地周边情况来看，空气稀释能力较强，燃油烟气及汽车尾气排放后，经空气迅速稀释扩散，基本不会对敏感点处的环境空气质量造成影响。***.******.***水环境影响分析施工期的废水主要来自于施工人员的生活污水及施工废水。工程产生的生活污水及施工废水经各自的沉淀池、隔油池沉淀隔油后排入城市污水管网。施工废水主要为钻孔灌注桩排水、建筑养护排水、设备清洗及建成、进出车辆冲洗水等，废水中主要含大量悬浮物的泥浆水，SS浓度含量较高。施工单位应在项目现场修筑沉淀池，施工废水经沉淀后分离后上清液作为一般废水排入污水排放系统，可减小对城市下水管道和受纳水体的影响。***.******.***声环境影响分析施工期噪声源主要来自于挖掘机、推土机、铲运机、振荡器、打桩机、柴油发电机、电锯、打磨机、焊机以及设备运输等噪声。现场施工机械设备噪声很高，而且实际施工过程中，往往是多种机械同时工作，各种噪声源辐射的相互叠加，噪声级将更高，辐射范围亦更大。由于本工程施工过程中使用的施工机械所产生的噪声主要属于中低频噪声，白天施工机械超标范围（GB*****-**）为**m以内，对周围**m以内声环境敏感点有一定的影响。为了减轻本工程施工噪声的环境影响，建议采取以下控制措施：①加强施工管理，合理安排施工作业时间，禁止夜间进行高噪声施工作业。②施工机械应尽可能放置于对场界外造成影响最小的地点。③在高噪声设备周围设置掩蔽物。④尽量压缩施工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛。***.******.***固体废物影响分析工程施工过程中，产生的固体废物主要包括建筑材料、装修废料以及生活垃圾等。固体废物在采取相应的措施后，将不会对周围环境及敏感点造成明显影响。*.*使用期环境影响分析***.******.***大气环境影响分析本项目建成后的主要空气污染源为公寓烹饪油烟、燃气锅炉废气和机动车在进入和离开停车场时所产生的汽车尾气。拟建项目公寓楼将设计内置式竖井式烟道，鼓励住户安装油烟净化器，并提前预留其安装位置，产生的油烟经油烟净化装置净化后通过内置式排油烟道引至各楼栋屋顶排放。地下车库空气采用目前国内的通用的机械排烟风机抽排方式，进行强制性机械通风换气，换气次数大于*次/h，通过专门的排风口、排烟道、车辆进出口等排放。本项目地下车库汽车尾气落地浓度可满足《环境空气质量标准》二级标准限值的要求，HC、NO*低于GB*****-****《大气污染物综合排放标准》表*中的“无组织监控点”浓度限值。项目采用燃气真空热水锅炉供热，共设置*台燃气锅炉，采用天然气为燃料，锅炉烟气中主要污染物包括二氧化硫、二氧化氮和烟尘等，锅炉设置于地下室三层设备间，烟气引至商业裙楼*层屋面高空排放，烟气出口离地高度约**m，烟气中主要污染物排放浓度均能满足GB*****-****《锅炉大气污染物排放标准》二类区Ⅱ时段标准的要求，预计对周边环境的影响较小。***.******.***水环境影响分析本项目的排水包括公寓楼生活污水、写字楼办公生活污水、酒店生活污水、商业污水等。项目污水进入化粪池处理后直接经规范化排口进入污水市政管网，最终进入南太子湖污水处理厂处理后排入长江（武汉段），排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB****-****）表*中三级标准的要求。***.******.***声环境影响分析本项目噪声源主要为地下车库风机、水泵、配电房、中央空调冷却塔等。从本项目声源的分布情况来看，地下车库风机、水泵房、配电房均位于地下层，经隔声、消声、减震等措施后，辐射至地面的噪声极小，远小于背景噪声值，不会对项目环境及周边环境敏感点产生影响。中央空调冷却塔采取减震措施后，设备噪声经距离衰减后对周边环境影响不大。***.******.***固体废物环境影响分析项目运营期固体废物主要是生活垃圾、办公生活垃圾、商业垃圾。生活、办公及商铺垃圾由分散式垃圾桶收集，由环卫部门每日清运，无害化处理。五、环境影响评价结论要点本项目的建设符合国家相关产业政策，选址符合土地规划要求和利用政策。通过对项目的环境影响分析评价，项目在建设与使用过程中，会产生废水、废气、噪声等环境问题。建设单位严格贯彻报批后的《报告书》中确定的各项污染防治措施及生态保护措施，按照“三同时”的要求和清洁生产的原则，结合节能减排精神和建设两型社会要求，全面落实项目各类污染物的治理设施及生态保护设施的建设工作，确保各类污染物达标排放，则可以有效控制各类污染源及污染物对周围环境的影响，保护当地生态环境，评价结果表明，项目建设不会对周围环境保护目标产生不良影响。从环境保护角度而言，拟建项目在拟定位置实施可行。五、公众查阅报告书简本的方式和期限、建设单位和环境影响评价机构联系方式*.*查阅方式和期限本次公示征求公众对拟建项目环境保护方面的意见，非环境保护方面的内容不在本次征求范围内。公众可以通过信件、E-mail、电话等形式查阅报告书简本并反馈意见。公示征求意见有效期为本公告发布之日起**个工作日内。公众来信来电时请提供个人真实信息，主要包括：姓名、职业、文化程度、家庭住址及联系电话。*.*建设单位和环境影响评价机构联系方式（*）建设单位信息建设单位：武汉华******通讯地址：武汉市汉阳区四新北路***号太子水榭小区会所楼*楼***室联系人：袁文中 联系电话：***********电子邮件：******（*）环评机构信息承担环评工作的环境影响评价机构：安******联系人：李工 联系电话：***********电子邮件：*********@qq.com六、征求公众意见的范围和主要事项*.征求范围受建设项目影响的公民、法人或者其他组织的代表。*.主要事项（*）任何有环保利害关系的单位和个人，可在项目环境影响评价工作期间向建设单位、评价单位提出项目环保可行性意见及要求。（*）任何有环保利害关系的单位和个人，可在项目环境影响评价工作期间提出完善项目环保措施、防止项目污染的意见和要求。（*）在完成项目环境影响报告书编制初稿后，建设单位或评价单位将再次进行公告。（*）任何有环保利害关系的单位和个人，可在编制项目环境影响报告书简本后，查阅报告书简本，了解情况。建设单位和评价单位将提供方便或解答。（*）建设单位、评价单位将认真听取公众意见，科学、公平、公正、合法地进行项目环境影响评价工作。七、征求公众意见的具体形式本次环境影响评价以发放媒体公示、公众意见调查表、专家咨询和部门走访等形式进行公众参与调查。公众可以在有关信息公开后，以信函、传真、电子邮件或者按照有关公告要求的其他方式，向建设单位或者其委托的环境影响评价机构、负责审批或者重新审核环境影响报告书的环境保护行政主管部门，提交书面意见。