河南驻马店新蔡县月亮湾城中村改造项目招标公告
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为加快新蔡县城建设，经县政府研究决定，新蔡县月亮湾城中村改造项目采用BT模式融资建设，现面向社会公开招商。有关事项公告如下：一、项目概况*.项目名称：新蔡县月亮湾城中村改造项目*.项目地址：新蔡县城新区*.项目内容：新蔡县月亮湾拆迁安置区分小商品城安置区、风味美食广场安置区、商贸物流园安置区共*个安置区，总建筑面积**.****万平方米，总投资约*亿元（以财政评审价为准）。其中小商品城安置区建筑面积**.****万平方米，总投资约*亿元；风味美食广场安置区建筑面积*.****万平方米，总投资*亿元；商贸物流园安置区建筑面积*.****万平方米，总投资*亿元。具体建设内容包括：住宅建筑、商铺建筑、车库建筑、道路、供排水、路灯、绿化等。*.质量标准：符合国家现行建设工程验收备案合格标准。二、标段设置月亮湾城中村改造项目设两个标段：一标段项目内容为小商品城安置区建设；二标段项目内容为风味美食广场、商贸物流园安置区建设三、项目建设期限：项目建设期限**个月。中标后*日内签订合同，合同签订后*日内必须施工，自签订合同之日起**个月内工程全部竣工。四、招商方式和项目运作采取公开招商方式择优选定投资人，项目建设按BT模式运作。即：投资人在建设期间行使业主职能，对项目全额投资建设，并承担建设期间的风险。工程竣工验收合格后交付招商人投入使用。投资人投入的工程建设资金由招商人分期偿还。五、项目资金的核定和支付*.工程预算由造价咨询单位编制，经县财政评审中心评审，工程合同价款按县财政评审中心评审金额执行。*.工程决算造价以审计部门审计决算报告为准，结算造价按决算造价执行。?完成工程量与原定工程量一致，以原定工程量进行决算。?完成工程量低于原定工程量，以完成工程量进行决算。?因设计变更增加工程量，需按变更程序报批和备案，完成的工程实际工程量高于原定工程量，以完成工程量进行决算。*.项目资金拨付。项目竣工由第三方验收合格后，由招商方一次性拨付给施工方工程造价合同总额的**%，下余资金除质保金外，延迟一年拨付。如每个标段整体工程获得鲁班奖，奖励***万元；获得中州杯奖，奖励***万元。同时获得两项者，以最高奖为准，不重复奖励。六、投资人基本条件投资人必须同时具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质和市政公用工程施工总承包二级及以上资质。本项目不接受联合体投标。七、招商文件的获取*.领取招商文件时间：****年**月*日至****年**月*日每天上午*:**-**:**，下午*:**-*:**（法定公休日、法定节假日除外）。领取招商文件地点及联系方式：新蔡县公共资源交易中心二楼（财务室）联系电话：****-********.投资申请人须持授权委托书及本人身份证、参选保证金银行转账凭证或银行保函方可领取招商文件。*.参选保证金及履约保证金：*.*投资申请人报名前，每个标段以银行转账方式交纳参选保证金*亿元人民币，或银行出具的等额保函，保证金如是现金，须从公司基本账户汇入到招商人指定的银行账户，以银行到账时间为准。开户行名称：中国邮政储蓄银行新蔡县振兴路支行收款人名称：新蔡县公共资源交易中心保证金专户收款人账号： ******************收款人开户行号：************联系人：王华梅 ***********（请务必在用途栏注明：新蔡县月亮湾城中村改造项目标段参选保证金）*.*投资申请人被确定为投资人后，其参选保证金转为项目履约保证金，转入招商人指定的账户，并在中标通知书发出*日内与招商人签订招商协议书。中选企业有责任配合招商人共同做好施工前的各项前期工作，保证工程如期开工。未中选投资申请人的参选保证金在确定中选人后的*个工作日内无息退还。中选投资人的保证金由招商人分两期退还:进场先退还拨付保证金的**%；工程进度达到**%时，剩余保证金全部退还拨付。*.*中标投资人必须在中标通知书发出*日内与业主单位签订合同，逾期不签者，招商人将单方面终止协议，将工程另行发包，并没收**%的保证金。八、招商有关事项每个投资申请人可以购买两个标段的招商文件，但每个标段须分别拟派一名项目经理并配备一套项目管理组。九、联系方式：招 商 人：新蔡县人民政府责任单位：新蔡县财政局联 系 人：马先生联系电话：****-***********-*******
