四川自贡荣县旭阳镇与过水镇刘家庙村城乡建设用地增减挂钩项目招商公告
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*、 招商条件本招商项目为荣县旭阳镇与过水镇刘家庙村城乡建设用地增减挂钩项目，根据县委第**次常委会、县政府第**次常务会会议和《荣县旭阳镇与过水镇刘家庙村城乡建设用地增减挂钩项目招商回购总体方案》精神，招商人荣县国土资源局（项目业主）采用引进投资建设方（以下简称“投资人”）负责项目投资建设，同时负责拆旧复垦区验收合格。项目已具备招商条件，现对该项目进行公开招商。*、 项目概况与招商范围*.* 建设地点：荣县过水镇刘家庙村*.* 招商规模及主要建设内容：***.******.*** 招商规模：拆旧复垦区拆旧地块***个、整理复耕土地***.**亩、安置农户***户即***人；建新区房屋总建筑面积*****.**平方米、土石方与绿化工程、小区总平管网工程、室外景观及排水工程。***.******.*** 主要建设内容：***.******.***.*本项目建设内容包括拆旧复垦区拆旧农房补助、拆旧地块复垦，建新区占地补偿、土地平场、房屋建设、配套设施建设及项目区勘测、设计、立项、竣工验收等相关内容。***.******.***.* 拆旧复垦区拆旧地块***个，整理复垦验收合格土地***.**亩。***.******.***.*建新区新建房屋总建筑面积*****.**平方米。其中: 农民集中住房*至**号房建筑面积*****.**平方米（含底层农具房）, 生产用房**、**号房建筑面积****.**平方米，公共用房**号房（含物管用房和公厕）建筑面积约****.**平方米，土石方与绿化工程、小区总平管网工程、室外景观及排水工程。***.******.***.*上述建设内容最终以复垦区复垦方案（目前提供复垦区拆旧地块统计表）、建新区招标工程量清单、建新区工程施工图（总平面图纸一张、其余为电子版）及设计变更、独立费用清单、工程费用清单、农户集资建房交费清单为准。*.* 标段划分及招商范围：荣县旭阳镇与过水镇刘家庙村城乡建设用地增减挂钩项目拆旧复垦区和建新区工程为一个标段；总投资额约为*****万元，项目所需资金除收取农户集资建房款以外的投资均由投资人负责投资。*.* 质量要求：拆旧复垦区复垦土地经相关部门验收合格，并取得《城乡建设用地增减挂钩项目区验收合格证书》；建新区新建房屋及附属设施的质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》(****)的合格标准。*.* 计划工期: 建设工期***天 。 *、回购期限及方式*.* 回购期限：一年。*.*回购方式：按《城乡建设用地增减挂钩项目区验收合格证书》核准的结余建设用地指标，每亩最高不得突破 ** 万元（以实际中标价格为准）一年内支付回购费用。*、回购办法*.* 回购资金来源于财政资金。*.*回购总价：招商人以《城乡建设用地增减挂钩项目区验收合格证书》核准的结余建设用地指标面积（最高不超过***.*亩）与亩均回购价（以实际中标价格为准）相乘所得的金额，作为招商人支付给投资人的最终回购价款（不包括农户集资建房款）。*.*回购价款支付：回购价款在该项目取得《城乡建设用地增减挂钩项目区验收合格证书》之日起一年内支付完毕。*.*前期费用：招商人已经支付的前期费用，由投资人在与招商人签订《合作协议》后*日内全额支付给招商人。*、投资人资格要求*.*本次招商不接受联合体报名。*.*本次招商要求投资申请人须具备的条件：经依法注册、有独立法人资格的企业；具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质(注册资金不低于****万元)；近三年（投标截止日前三年）至少完成二个建筑面积*****平方米群体建筑或单项工程合同金额在****万元及其以上的房屋建筑工程，并须完成一个***亩以上的城乡建设用地增减挂钩项目业绩。*.*投资申请人参与投标工作的人员必须是本单位的法定代表人或经法定代表人授权的委托代理人,委托代理人必须是拟承担本项目的项目经理本人。*.* 项目经理具有建造师资格(不含临时)，专业为房屋建筑工程，级别为贰级及以上资质，具有安全生产考核合格证；参加本项目投标时没有在其他未完工项目担任建造师，中标后至完工前也不得在其他项目担任建造师。*.* 技术负责人具有建筑工程类专业中级及以上技术职称资格（不含称号）。*.* 主要施工管理人员必须符合建设部门的相关规定。*.* 其他要求：省外施工企业须提供《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》或《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》。*.*上述人员严格实行压证施工，确需变更的按照荣县府办发（****）**号文件执行。*、招商文件的获取*．*凡有意参加投标的投资申请人，请于 ****年**月**日至 ****年**月*日（法定公休日、法定节假日除外），到招商人指定地点荣县建筑和公共资源交易中心（荣县人民政府政务服务中心四楼）购买招商文件。*．*报名时提供以下有效资料：企业法定代表人身份证，委托报名的提供授权委托书、委托代理人身份证；报名费***元不退。*．* 招商文件每套售价****元，售后不退。*、投标文件的递交*．* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**** 年 **月**日*时** 分，地点为荣县建筑和公共资源交易中心（荣县人民政府政务服务中心四楼开标大厅）。*. * 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招商人不予受理。*、 联系方式招 商 人：荣县国土资源局 地 址：四川省荣县旭阳镇光明路***号 邮 编：****** 联系 人： 唐智忠 电 话： ****-******* 传 真： ****-******* 电子邮件： 网 址： 开户银行： 账 号： ****年**月** 日
