福建福州马尾船政（连江）海洋工程装备及特种船舶项目陆域工程第二部分投资建设合作人招标
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（招标编号：****-********）*. 招标条件马尾船政（连江）海洋工程装备及特种船舶项目已向福建省经济贸易委员会以闽经贸备[****]K*****号文备案建设，为加快该项目建设，确保项目质量和进度，福******决定采用投资建设合作模式、引进有实力的企业投资建设本项目，通过公开招标的方式选择投资建设合作人。现委******作为顾问咨询（含招标代理）机构,对本项目进行公开招标，邀请具备相应资格的投资建设合作人对本项目进行密封投标。项目招标采用资格后审方式。*. 项目概况与招标内容及范围*.* 项目名称：马尾船政（连江）海洋工程装备及特种船舶项目陆域工程第二部分投资建设合作人招标（以下简称本项目）*.* 项目地点：福建闽江口粗芦岛。*.* 项目投资建设规模：马尾船政（连江）海洋工程装备及特种船舶项目陆域工程第二部分位于福建闽江口粗芦岛。本项目建筑物总建筑面积约*****m*，建筑安装工程费投资额约人民币*****万元。主要包括堆场、道路、公寓楼以及特种船舶项目陆域工程区域范围内生产生活相关配套设施。*.* 招标内容和范围：***.******.***招标内容：***.******.***.*本项目为特许经营项目投资人招标项目。***.******.***.*本项目招标内容为马尾船政（连江）海洋工程装备及特种船舶项目陆域工程第二部分投资建设合作人及施工总承包单位招标。招标完成后，由招标人与中标人签署《投资建设合作合同》，以规定招标人授予中标人对本项目的投资建设特许权，中标人按《投资建设合作合同》约定进行本项目的投资建设并承担风险。根据《投资建设合作合同》的约定，依据国家相关法律法规及建设行政主管部门的规定，招标人与中标人签署《施工总承包合同》，中标人负责本项目的工程施工。项目工程竣工后，按照《投资建设合作合同》的约定，中标人将项目设施移交给招标人。***.******.***招标范围：马尾船政（连江）海洋工程装备及特种船舶项目陆域工程第二部分投融资及工程施工总承包，包括建筑、结构、给排水、电气、消防、通风、室外工程等施工图设计所包含的内容。详见招标人提供的施工图和预算书。***.******.***回购事宜：本项目回购方式为现金回购，回购期限不超过**个月，回购担保无，建设期按各单体工期约定，预计融资利率为中国人民银行公布的三至五年期同期同档贷款基准利率上浮**%。*. 投标人资格要求*.*凡有投资建设意向并是在中华人民共和国境内注册并有效存在的企业法人，均可对本招标项目向招标人提出资格审查申请，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。*.*投标人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的房屋建筑工程施工总承包三级及以上企业资质以及《施工企业安全生产许可证》，且投标人的注册资本不少于****万元人民币。*.*投标人自本招标公告发出之日起的前三年内作为施工总承包单位至少完成过一项经竣工验收合格的且总建筑面积不小于*****平方米的房屋建筑工程项目业绩。（业绩时间以竣工验收文件上注明的竣工时间为准）。*.*投标人****年度企业资产负债率不高于**%；****年度企业总资产不低于****万元人民币。*.*投标人具备满足项目建设需要的项目管理团队。*.*投标人商业信誉良好，无重大违法行为。*.*本次招标不接受联合体投标。（其他资格审查合格条件详见本项目《招标文件》）*. 招标文件的获取*.* 报名和购买招标文件时间为****年**月*日至****年**月*日，每天上午*时**分至**时**分，下午** 时**分至**时**分（北京时间）；地点******（福建省福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦*层***室）。*.* 凡有兴趣的潜在投标人可通过传真的形式提出投资申请（投资申请须加盖单位公章和法定代表人签名）。*.* 提交了正式投资申请文件的潜在投标人请派代理人携带下述资料：（*）投标人投资申请原件；（*）投标人对其委托代理人出具的授权委托书原件；（*）委托代理人的有效的身份证件原件；（*）投标人合法有效的企业法人营业执照（副本）原件；（*）投标人经有审计资格单位审计的****年度审计报告（含财务报表）（*）针对上述*.*、*.*款规定的投标人相关资质证书、项目业绩等证明材料原件；（*）投标人概况和联系方式。及上述资料复印件一套（加盖单位公章），于上述购买招标文件时间和地点报名并购买招标文件，逾期或不符合上述要求的报名材料将不予受理。招标文件（含招标项目技术资料）每套人民币****元，售后不退。*. 投标文件的递交及相关事宜*.*递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）：****年**月**日**时**分（北京时间），招标人和招标代理将于递交截止时间前**分钟开始接收，地点为 ******（福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦*层***开标厅）。*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*. 开标时间及地点定于 **** 年**月**日上午*:**（北京时间）在 ******（福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦*层***开标厅）公开开标，投标人应派其授权代表出席。*. 评标办法本招标项目的评标办法采用综合评估法。*. 投标保证金本项目投标保证金为人民币 壹佰万元整(小写：￥*,***,***元)。*. 联系方式*.* 招 标 人：福******地 址：福州市马尾区江滨东大道***号 邮 编：******电 话：****-********传 真：****-********联系人：林工*.* 顾问咨询（含招标代理）机构：******地 址：福州市鼓楼区洪山园路**号招标大厦(邮编******) 联系人：郭亮、陈盛电 话：****-********、********传 真：****-********开户名：******开户行：福建海峡银行福州东街支行帐 号：******************
