南通苏通科技产业园职工公寓二期初步设计及施工图设计招标公告（三次）工程编号：KFQ************. 南通苏通科技产业园区职工公寓二期项目已经批准建设。工程所需资金来源是自筹，招标人为 南通苏通科******。项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法规规定，现决定对该项目的初步设计及施工图设计进行公开招标，选定设计人。*.工程概况：(*)工程名称：南通苏通科******。(*)建设规模：总建筑面积约*****平方米。(*)设计工期：本次设计招标包括两个阶段：初步设计阶段：在接到业主方发出中标通知之日起**日历天内完成初步设计（含修改总平图）；施工图设计阶段：初步设计方案获得园区建设规划部门批准后**日历天内完成相应施工图设计。(*)设计质量标准：初步设计达到建设规划部门报批要求；施工图设计达到审图机构审查合格要求。*.本招标工程共分壹个标段，相应招标内容如下：初步设计阶段：根据业主提供的规划要点、概念设计方案及业主的设计要点，进行深化设计。质量、内容和深度要符合国家、省、市的要求和规定，满足建设规划部门的审批条件。成果文件必须装订成A*文本图册（大图纸可折叠成A*规格），包括说明、资料和图纸等部分，并按规定签字、盖章。施工图设计阶段：包括本工程规划红线范围内的各单体的建筑、结构、水电、消防、空调、通风、环保、节能等工程的施工图设计；还包括建筑幕墙、市政配套（含室外水电管网）的施工图设计；不包括景观绿化、建筑智能化、需二次设计及需要专业单位设计的煤气、有线电视、电信等的施工图设计。*.申请人应当具备的主要资格条件：(*)申请人资质类别和等级：建设行政主管部门核发的工程建筑设计行业甲级或以上资质；(*)拟选派项目负责人资格等级：国家一级注册建筑师或国家一级注册结构师(且需具有高级工程师职称）。*.投标申请人应当具备的业绩要求： 投标企业及拟派项目设计负责人近三年内承担过单项设计合同建筑面积在*****平方米及以上的施工图设计任务，并取得良好信誉。*.以下条件属于资格预审的必要合格条件：(*)具有独立订立合同的能力；(*)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及因设计原因发生的重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）(*)企业的资质类别、等级和项目负责人的资格等级满足招标公告要求；(*)资格预审申请书中的内容没有失实或者没有弄虚作假，若提供虚假材料的，记不良行为一次并网上公示；(*)拟派项目负责人为投标企业正式人员，且必须出具近期投标企业为其连续缴纳**个月的养老保险证明；（*）投标人注册地如果不在南通地区，但必须在南通地区驻有分支机构，且分支机构在南通地区管理及设计人员数达到**人及以上，其中至少应该有**人为南通属地管理，具体以近期南通当地的社保中心出具的养老保险缴纳明细表为准；办公面积不得少于***m*（以租赁合同或产权登记为准），招标人保留实地考证权；为保证项目的顺利实施，投标人应承诺设计或现场出现问题时*小时内必须到现场解决问题。*.资格预审须提供的资料：(*)投标报名申请书三份及报名经办人身份证复印件(*)本招标公告附件二《投标申请人资格预审须知》附表*《资格预审必要合格条件标准》规定的材料； (*)资格预审文件完整版详见附件三。*.投标申请人报名、资格审查时间与地点：(*)本公告发布时间：****年**月*日至****年**月**日**时止，本工程无需网上报名，请各投标人于****年**月**日*：-**:**将资格预审材料送达：南通市开发区新开北路宏兴路南侧公共资源交易中心一楼左侧资格预审报名服务台,资格预审时一次性递交上述投标资格审查资料，不接受补充资料。逾期送达的资格预审文件将不予接受(*)在报名和递交资格预审材料时，由法人代表携带本人身份证、法人代表证明书或其授权委托人携带本人身份证、法人授权委托书并提供报名申请书（格式见附件三）。否则，其资格预审材料将被拒绝或资格预审不予通过。(*)投标申请人须按本招标公告附件——《投标申请人资格预审须知》的规定，在规定的资格审查时间内将本招标公告规定的资格预审材料送达。若在资格审查规定的时间内未签到，则作该投标申请人自动放弃资格预审处理。*.特别提示：(*)本工程评标办法：（详见附件一）。评标办法最终以招标文件发布的内容为准。**.确定投标人的方式：根据报名人提供的资格预审材料结合招标人考察情况（根据需要招标人可组织考察）综合确定不少于三家潜在投标人。**.代理机构：江苏捷诚******受业主委托负责本工程的招标事宜。招标人：南通苏通科******招标代理机构: 江苏捷诚****** 地址：苏通科技产业园区地址：南通市中南世纪城联系人：刁广芬联系人：符蓉电话：****－********电话：****－********传真：****－********传真：****－********附件一：评标办法一、本项目采用综合评分法进行评标。从综合素质、设计报价两方面进行评分，评分采用百分制，分数保留两位小数，总得分最高者为中标单位；得分相同时，报价低者为中标单位；如得分相同，报价也相同，则抽签确定中标单位。二、评标时如遇特殊情况，由评标委员会研究决定或处理。三、本评标办法解释权属招标方和评标委员会。四、评分标准：*、投标人报价得分为**分，各投标人根据本工程概况和招标人的有关要求，结合自身的设计经验及发展策略，按设计所需费用进行报价，投标人报价应包含招标文件所要求投标人完成扩初设计、施工图设计以及施工期间的设计交底、技术咨询、竣工验收、消防审查、施工图审查等所有后续配套服务费以及应由投标人支付的规费及税金等一切费用。*、综合素质得分为**分：从投标人的资质类别和等级、近年来设计业绩、拟派往本项目设计小组的人员配备、拟派项目项目负责人的业绩、拟派项目负责人荣誉等方面进行评分。五、计算投标报价得分（**分）：*、投标人的有效设计费总报价：各投标人地上部分所报单价在**元/ m*（含**元/ m*）到**元/ m*（含**元/ m*）之间。面积按地上部分*****m*，投标设计费总报价符合上述范围要求的为有效设计费总报价，否则为无效报价，不参与评标。*、确定评标基准价：所有有效设计费总报价的平均价作为评标基准价。*、投标人的有效设计费总报价与评标基准价相等的得**分；*、各投标人的有效设计费总报价与评标基准价相比较，每上浮*%扣 *.*分，每下浮*%加*.* 分（加分不得超过*分）。在加足*分以后，每再下浮*％扣*.*分。不足*%的，采用插入法，得分保留小数点后两位； 注：投标报价时须同时报单价（初步设计和施工图设计分开报单价）和总价。六、计算投标人综合素质得分（**分）：*、申请人资质类别和等级（*分）企业具有建筑设计甲级资质及以上资质的得*分。*、近年来设计业绩（**分）：****年**月*日至今（以合同签订时间为准）有三个单项总建筑面积大于**万平方的设计业绩（指地上建筑面积），得基本分*分，每再增加一个项目单项总建筑面积大于**万平方的设计业绩，且该业绩负责人为南通地区在册人员（以养老保险证明为准），加*分。本项最多得**分。*、拟派项目负责人业绩（*分）拟派项目设计负责人****年**月*日以来设计过单项设计合同建筑面积在*****平方米及以上的业绩合同原件（以签订合同的时间为准）。按下列标准计分：每提供*个加*分，最高计*分，未提供原件的不计分。*、拟派往本项目设计小组的人员配备（**分）：项目负责人、各专业负责人为各专业执业注册人员，得基本分*分；除以上人员外，拟在本项目设计小组人员配备中，具备高级职称或执业注册资格满*人的，加*分。本项最多得分**分。*、企业规模（**分）企业注册地如果在南通在册设计人员数达到**人及以上，得基本分*分；企业在南通在册人员每增加**人，加*分，本项最多得**分。（具体以南通当地的社保中心近期出具的养老保险缴纳明细表为准）本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。附件资格预审资料参考格式：（投标申请人可以自行拓展）附件二一、法定代表人授权委托书本授权委托书申明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）（姓名）为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加（招标人名称）的工程投标。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我均予承认。委托期限：代理人无转委托权，特此委托。投标人（盖法人章）：法定代表人（签字）：身份证号码：委托代理人（签字）：身份证号码：附件三二、投标申请人基本情况表投标申请人全称资质等级及业务范围法定代表人名称职务投标申请人地址邮政编码电话传真成 立 日 期职工人数管理体系认证书申请人基本情况简介：附件四三、拟投入主要设计人员简历表姓名性别出生日期年月日毕业院校专业毕业时间年月日从事本专业时间为申请人服务时间执业注册职称在本项目拟任职务主要经历时间参见过的工程设计项目名称及规模该项目中担任职务四、其他资料*、法定代表人授权委托书（如有授权）；*、企业法人代表及授权委托人身份证复印件；*、企业简介、近五年来企业承担过类似业绩一览表；*、营业执照副本复印件；*、企业资质证书副本复印件；*、拟派项目设计负责人在投标企业任职期间内近三年（自****年**月*日起计算）完成的的同类型、类似规模项目设计业绩证明材料复印件（以设计合同为准）。