浙江丽水景宁县澄照乡漈头村茶场经营权出让公告(第二次)
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根据上级有关文件精神，集体土地实行流转的要求，为盘活村级集体经济，巩固金奖惠明茶基地，促进漈头茶场的良性发展，经村两委会议研究，村民代表会议表决通过，决定将漈头集体茶场经营权进行公开、公平招投标。具体事项公告如下：一、出让人：澄照乡漈头村民委员会。二、项目概况：(一)项目名称：景宁县澄照乡漈头村茶场经营权。(二)项目现状：*、茶园面积约***亩，分于三块：处后、心田降、大钟庐并严坑后大片；*、厂房一座、制茶设备一套。(三)项目时间：经营权出让时限为十年整，具体日期以合同为准。三、项目要求：(一)中标人只能对茶园及厂房用于制作茶叶相关经营活动，不得用于其它经营活动，如有发现违规，出让人有权立即收回经营权，当年承包款不予退还，并没收履约保证金。有对出让人造成损失的，须赔偿出让人损失，出让人有权追究其法律责任。(二)中标人不得对大钟庐及严坑后大片老茶进行改造嫁接（村委要求老茶保护），处后、心田降两片可以品种提升改造。(三)中标人不得用茶园、厂房等进行任何抵押。(四)中标人如要求对厂房、道路进行改造，需经村两委讨论同意决定后方可进行改造。合同到期后，中标人对茶场、厂房、道路等提升性改造的，均不作价，无偿归还出让人。在承包经营过程中，所有添加的机器设备等，合同到期后由中标人自行处理。(五)国家、集体等如征用到茶场，必须经村委及村民代表大会讨论通过，同意后土地补偿款由村收入。如征用范围内中标人对品种有提升改造的，茶叶青苗补偿按出让人占**%，中标人占**%，否则全部归出让人所有。(六)每年必须按茶叶基地标准对茶场进行管理和改造经营，不能进行掠夺性经营（只采茶不按标准投入），如进行掠夺性经营的出让人有权终止合同，当年承包款不予退还，并没收履约保证金。(七)中标人在未征得出让人同意，不得将合同转包，否则出让人有权解除合同，并由中标人承担违约责任。(八)中标人在最后一年须管理好茶园、无杂竹、无虫害、厂房设备齐全归还出让人。四、投标人条件：凡具有完全民事行为能力的法人、公民和其他组织，均可参加本项目的竞价。五、本次出让底价：每年人民币叁万伍仟元起。六、开标时间：****年**月**日**时**分。七、开标地点：景宁畲族自治县招标投标中心一楼开标大厅。八、报名须知：*、单位应携带营业执照副本原件及复印件、投标保证金交纳凭证原件及复印件、申请书报名。法定代表人报名的，法定代表人身份证原件及复印件一份；委托代理人报名的应提供委托书及代理人身份证原件及复印件一份，以上复印件均需加盖单位公章。*、公民（自然人）报名时应携带身份证原件及复印件、投标保证金交纳凭证原件及复印件、申请书报名。*、报名须缴纳投标保证金人民币贰万元整（不计利息）。递交至： 景宁畲族自治县招标投标中心 开户行： 景宁畲族自治县农村信用合作社联合社账 号： ***************交纳方式：直接交到景宁县招标投标中心帐户。未中标人保证金在公开投标后按招投标中心有关规定退还。*、报名时间：****年**月**日*时**分至**时*分。*、报名地点：景宁畲族自治县招标投标中心。*、出让文件资料费***元（已含交易席位费）在报名时向招标代理机构交纳（不退还）。九、中标人的确定：在本次招投标会中，以最高出价者为中标人，如中标者悔标，出让人将没收其投标保证金，收回经营权，并再次组织投标。十、评标方法：以填写报价单的方式竞价，采用一次报价，由最高出价者竞得。若报价中的最高报价有两人或两人以上相同，则由抽签决定中标人。十一、投标人要遵纪守法。如果发现投标人有违规或串标的，将当场宣布取消该投标人的投标资格，并没收投标保证金，如果构成犯罪的，将移交司法机关追究刑事责任。十二、中标人签订合同前须缴纳贰万元履约保证金（不计利息）。中标人在投标后的十五个工作日内和出让人签订合同；如不按要求签订合同，出让人将取消竞得人的竞得资格，并没收保证金，收回经营权。十三、中标人当场签订承诺书和成交确认书。十四、若投标人少于三家，出让人认为未构成有效竞争可以不进行本次公开投标，出让人将重新组织招投标。十五、出让文件于****年**月*日起在景宁县行政审批中心网站（http：// ***.******.***）发布并供下载。十六、联系人：潘先生（出让人） ***********/******黄先生（代理人） ****-*******/***********（******）出 让 人：澄照乡漈头村民委员会招标代理人：**********年**月*日景宁县澄照乡漈头村茶山经营权出让文件
