江苏南京南京市国有建设用地使用权公开出让公告（2014年第16号）
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南京市国有建设用地使用权公开出让公告（****年第**号）经市政府批准，根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第**号令）等法律法规规定，南京市国土资源局对下列地块国有建设用地使用权进行公开出让，地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：一、地块基本情况及出让条件 序号地块编号地块位置/名称四 至总用地面积（m*）出让面积（m*）规划用地性质出让年限容积率建筑密度（%）建筑高度（m）绿地率（%）住宅部分** m*及以下的套型面积所占比例（%）挂牌出让起始价（万元）最高限价（万元）加价幅度竞买保证金（万元）*NO.****G**雨花台区经济开发区锦东一期地块东至中国人民解放军国际关系学院用地，南至凤锦路，西至锦华新城小区用地，北至凤汇大道。***.******.***二类居住用地住宅**年商业**年其他**年*.**≤R≤*.*≤**≤**≥**＞****************万元或其整数倍******NO.****G**浦口高新区高新北路以西、南大浦口校区以东（*-*）地块东至高新北路，南至学府路，西至南大浦口校区，北至蓝海路。***.******.***二类居住用地B*商业用地住宅**年商业**年综合容积率：*.**——————＞***************万元或其整数倍*****NO.****G**江宁区麒麟街道麒麟科创园*-*地块东至文瑞路，南至瑞雪路，西至仓波门北街，北至中心路。***.******.***商办混合用地**年综合容积率：*.**——————/*****/****万元或其整数倍******NO.****G**江宁区谷里街道双塘社区徐家凹地块东至现状，南至规划道路，西至现状，北至现状湖泊。***.******.***旅馆业用地**年≤*.*≤**≤**≥**/****/***万元或其整数倍***备注：NO.****G**：地块内沿凤锦路须配建用地面积不小于****㎡的基层社区中心一处，主要内容有：文化娱乐设施建筑面积≥***㎡，体育设施用地面积≥***㎡，社区管理服务设施建筑面积≥***㎡，托老所建筑面积≥***㎡，社区卫生服务站建筑面积≥***㎡，商业服务设施建筑面积≥***㎡，公厕建筑面积≥**㎡。基层社区中心须于第一期工程竣工前建设完成。NO.****G**：地块A分区为R*二类居住用地，出让面积*****.**㎡、容积率*.**≤R≤*.*、建筑高度≤**米、建筑密度≤**%。地块B分区为B*商业用地，出让面积*****.**㎡、容积率≤*.*、建筑高度≤**米、建筑密度≤**%。NO.****G**：地块A分区出让面积*****.**㎡、容积率≤*.*、建筑高度≤***米、建筑密度≤**%。地块B分区出让面积*****.**㎡、容积率≤*.*、建筑高度≤***米、建筑密度≤**%。地块C分区出让面积*****.**㎡、容积率≤*.*、建筑高度≤***米、建筑密度≤**%。NO.****G**：该地块不得分割销售、不得分割转让。上述地块中用途包含住宅用地的当竞价达到最高限价时仍有竞争的，停止竞争地价，改为竞争保障房建设资金，出资最高者为竞得人。加价为该地块原加价幅度或其整数倍。以上地块具体用地条件详见公开出让文件。二、土地交付条件土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线由受让人自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。三、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于**%的前提下，可******。四、有意竞买者按以下时间，到南京市土地矿产市场管理中心办理报名、报价手续，并按规定交付竞买保证金。接受竞买报名时间（工作日）：起始时间：****年**月*日上午*:**；截止时间：****年**月**日下午**:**（截止时间以现场公证部门确认的时间为准），到南京市土地矿产市场管理中心办理报名手续，按规定交付竞买保证金。有关公开出让文件可于****年**月**日起到南京市土地矿产市场管理中心按规定申领。五、接受竞买报价时间（工作日）：起始时间：****年**月*日上午*:**；截止时间：****年**月**日下午**:**（以现场公证部门确认的时间为准）；六、挂牌现场会时间及地点：****年**月**日下午**:**，南京市公共资源交易中心一楼多功能厅****室。七、竞买人报价必须采用南京市土地矿产市场管理中心统一制作的《国有建设用地使用权公开出让竞买报价书》，进行书面报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。在挂牌期限截止时，对出让地块有两个或两个以上竞买人，且该地块已有有效报价的，出让人主持对该地块进行现场竞价，出价最高者为竞得人。八、竞买人竞得后，凭《国有建设用地使用权公开出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。竞得人应按国家有关规定和《国有建设用地使用权出让合同》约定开发建设。九、本次国有建设用地使用权挂牌出让由南京市土地矿产市场管理中心具体承办。十、南京市国土资源局对本《公告》有解释权。南京市国土资源局****年**月**日南京市国土资源局地址：南京市鼓楼区中山路***号（人民中学对面，金陵中学隔壁）南京市土地矿产市场管理中心地址：南京市鼓楼区中山路***号**楼南京市公共资源交易中心地址：南京市建邺区江东中路***号（奥体中心东门对面）网站：南京市土地矿产市场管理中心（http://***.******.***）南京市国土资源局网（http://***.******.***.cn）江苏土地市场网（http://***.******.***）业务咨询电话：(***)********、(***)********财务咨询电话：(***)********南京市公证处法律咨询电话：(***) ********传真：(***)********南京市住建委开发管理处咨询电话：(***) ********
