安徽宿州宿州市磬云家园小区棚户区改造安置房代建招标公告
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宿州市磬云家园小区棚户区改造安置房代建招标公告根据宿州市保障性住房建设需要，市政府决定集中建设棚改安置房（以下简称安置房），市城乡建设指挥部授权宿州市房地产管理局（工程五部）具体实施。本着公平、公正的原则，决定对代建事宜进行公开招标。现将有关事项公告如下：一、项目建设内容：（一）规划设计问题本安置房小区位于银河三路南侧、磬云路以西、万兴路以东，用地面积约**.**亩。规划方案总建筑面积约**.***万平方米，其中地上建筑面积**.****万平方米。规划容积率*.***，建筑密度**.*%，绿地率**%，居住户数****户。规划设计工作应由代建企业负责设计，规划方案必须报经市规委会审核确认后方可实施。（二）前期工作内容*.招标人负责项目建设地块地上建筑物的征收补偿工作，以净地方式交付中标人建设。*.招标人提供施工场地应基本平整，并明确划定安置房小区建设地块界址。*.中标人负责施工区域内的围墙临时道路施工，并提供施工办公用房、用水、用电等（招标人应提供水、电主干管线敷设至项目所在地规定范围内），招标人负责协调相关部门给予支持配合。（三）工程进度招标人正式向中标人移交具备施工条件场地之日起**天内，中标人必须开工建设，并按照投标工期移交具备使用条件的安置房。其中：地下车库的施工时间及小区内绿化、道路、水电等配套工程的施工时间均包括在总工期内。（四）工程质量中标人代建安置房必须经验收为合格工程，方可办理移交。（五）安置房交付标准安置房交付标准不得低于市房[****]**号文件规定的交付标准。二、保障房建设资金来源及代建费用拨付（一）保障房建设资金由招标人统筹，资金来源包括自有资金、专项补助资金及融资资金等。（二）代建费用*.安置房代建费用按市政府[****]第**号会议纪要议定价格（地上建筑面积，地下建筑面积不计费用）为最高限价，投标价格为最终政府回购结算价格。（三）代建费用拨付招标人授******根据工程进度支付代建工程款。三、招标条件（一）资格要求*、具有独立法人资格的企业。*、类似业绩：****年*月*日至今承担过**万平方米以上住宅小区建设的业绩证明。（二）其他要求*、中标人签定代建合同之前，需缴纳履约保证金****万元（银行保函），工程开工建设满六个月，招标人一次性退还履约保证金（不计息）。*、代建合同签订后，中标人未按约定开工建设的，招标人有权解除代建合同，履约保证金不予退还。*、中标单位应按代建合同约定履行义务，不得擅自将项目转让。四、报名事宜*、报名时间：****年**月**日至****年**月**日*、报名时提供材料：参与投标报名的企业应提交营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书、法定代表人身份证或法人授权委托书、承担相关住宅小区建设的业绩证明（以上证件验原件，留盖章复印件）等。*、报名时间截止后，宿州市城乡建设指挥部工程五部对企业报名材料进行审查，审查合格的潜在投标人在市公共资源交易中心***室购买招标文件，电话：****-*******。五、其他事项*、本次招标不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞标申请。六、报名地点：宿州市城乡建设指挥部工程五部联系人：叶雷鸣 马兆辉联系电话：******* ***********特此公告。 宿州市城乡建设指挥部****年**月**日
