新城文体中心用房项目（建筑面积****.**平方米，框架*层，建筑物高度：**.**米）：桩基、土建、安装/新城文体中心用房项目的招标公告工程编号ZJGYJ*********工程名称新城文体中心用房项目招标人名称张家港市锦丰镇人民政府代理机构名称江苏众信工程******项目批准机关名称张家港市发展和改革委员会工程所须资金来源自筹工程地点锦丰镇华昌路东侧、青屏沙路南侧工程规模*****平方米标段具体信息标段编号标段名称发包方式合同估算价(万元)计划发包时间ZJGYJ***********新城文体中心用房项目（建筑面积****.**平方米，框架*层，建筑物高度：**.**米）：桩基、土建、安装公开招标****.******/**/**报名地点江苏扬子江国际冶金工业园建设工程监管平台（会员申报系统）公告发布日期计划开工时间****年**月**日计划竣工时间公告开始时间****年**月**日公告结束时间****年**月**日申请人应当具备的主要资格条件企业资质、业绩、信誉必须满足：房屋建筑工程二级或房屋建筑工程一级项目经理(总监)/建造师业绩、信誉必须满足：建筑工程二级或建筑工程一级报名条件（*）其他: 本工程采用网上报名方式。*、请申请人于 ****年**月**日至****年**月**日每天** 时 **分至**时 ** 分到江苏扬子江国际冶金工业园建设工程监管平台（会员申报系统）报名，且从扬子江冶金工业园建设工程监管平台（会员申报系统）下载资格预审文件。并于****年**月**日** 时 **分至**时 **分准时将资格预审文件及网上打印的投标报名申请书送至张家港市锦丰.沙洲新城规划展示中心***室（华昌路合兴路段与大南路交界处、原沙洲中学往西）参加资格预审，申请书要加盖单位（法人）公章和法定代表人印章并签字（逾期作弃权处理）。*.*其他：投标申请人资格预审合格至少应当满足的条件：（一）具有独立订立合同的能力；（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（三）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（四）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级(取得安全生产考核B类合格证书)符合招标公告要求；（五）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议(本工程不接受联合体投标)；（六）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；（七）项目负责人必须满足下列条件之一： (*) 项目负责人是非变更后无在建工程的。 (*) 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。（*）项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。（八）.资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（九）.投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工（并当场提交法定代表人的授权委托书原件、委托代理人的身份证及其社会养老保险缴费清单原件（****年*月-**月)，项目班子的人员必须是本单位职工，并附本单位为其缴纳的社会养老保险缴费清单（****年*月-**月），否则拒绝接受资格预审文件；（十）投标申请人必须是已加入****年度张家港市政府投资建设工程预选承包商名录的房屋建筑工程总承包二级及二级以上或****年度苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录的房屋建筑专业二组及二组以上；（十一) 投标人必须按照“张预办[****]**号”文规定，资格预审时当场提交张家港市或企业所在工商注册地检察机关出具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函(原件)，有行贿犯罪记录的资格预审不合格，查询对象为企业法人、法定代表人、投标项目经理。查询日期为招标公告发布日至资格预审文件提交时间，否则资格预审将不能通过。（十二）根据[建办市(****)*号文，年满**周岁(含**周岁)以上的临时一级建造师不可以参加工程投标。（十三）符合法律、法规规定的其他条件。（十四）在本次公告截止日前将***万元的信誉保证金缴入张家港市******专用账户，中标单位以后作为工程进度款支付，从资金到账之日起按中标单位自报的建设期融资利率计息，帐号：***************（张家港市农村商业银行锦丰支行），未中标单位在中标公示结束后**日内无息退还。*.*独立投标申请人还必须符合以下合格条件：（*）投标申请人具有与本项目相应的融资能力。投标申请人提供的其自有资金存款证明或者******对本项目的贷款意向书或其他证明其融资能力的文件等，其资金总额不少于本工程规模的**%； *、回购方式：（*）本项目的征地、拆迁、管线迁改、勘察设计等前期工作由招标人落实；（*）本项目由中标人自己筹集资金进行建设，整体项目竣工验收合格并获得书面确认之日起开始由张家港市锦丰镇人民政府回购（计划从****年* 月 ** 日起回购），分三年结清回购款。*、确定潜在投标人方法：资格预审合格的投标申请人全部入围。经资格预审确定的合格申请人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监管机构应当在江苏建设工程招标网和张家港建筑业网上同时公告*个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。本公告为重新公告公告信息评分办法：评标方法采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、项目投融资管理方案和施工组织设计、项目交付工期与质量、合理性分析、投标人的业绩等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人；中标原则：经评委评审的综合得分最高的投标人为第一中标候选人（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位）。本次综合评估法评审因素的具体内容及分值如下：**.*商务投标报价部分：（满分**分）： ***.******.***工程建设报价（满分**分）：以评标基准价得满分**分，以此为基准价，投标报价每高*%扣*分，每低*%扣*.*分，不足*％按照插入法计算得分（取两位有效小数）；基准价的确定：以初步评审得出的有效投标报价(低于招标控制价的)的平均价的***％为评标基准价。 ***.******.***建设期融资利率投标报价审查评分（满分*分）建设期融资利率投标报价评分以中国人民银行同期公布的一年 (含一年)期贷款基准利率*%（基准利率随中国人民银行调整而相应调整）作为评标指标价，投标人建设期融资利率报价等于评标指标价的，得满分*分，投标人建设期融资利率报价与评标指标价相比每向上浮动*％扣*分 ，分值扣满*分为止（中间值用插入法，小数点后保留两位）,上浮超过**%不得标。***.******.***回购期资金占用利率投标报价审查评分（满分*分）回购期资金占用利率投标报价评分以中国人民银行同期公布的一年至三年(含三年)期贷款基准利率*.**%（基准利率随中国人民银行调整而相应调整）作为评标指标价，投标人回购期资金占用利率投标报价等于评标指标价的得满分*分，投标人回购期资金占用利率报价与评标指标价相比每向上浮动*％扣*分 ，分值扣满*分为止（中间值用插入法，小数点后保留两位）,上浮超过**%不得标。**.*技术文件部分：（满分**分）在统计投标人技术标得分时，应在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。***.******.***项目建设总体目标；（满分*分）***.******.***项目投融资管理方案；（满分*分）需体现充分的投融资实力及具体融资方案，以保证项目满足业主的使用要求：***.******.***.*投标申请人提供的自有资金存款证明或者******对本项目的贷款意向书或其他证明其融资能力的文件等所提供的资金总额达到****万元的，得*分；达到****万元的，得*分；达到****万元的，得*分；达到****万元的，得*分；少于****万元的，得*分。***.******.***.*融资管理的具体方案（满分*分）。***.******.***项目管理与施工组织设计：（满分**分）（*）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性；（满分*.*分）（*）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（满分*分）（*）施工进度计划和各阶段的保证措施；（满分*分）（*）各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；（满分*分）（*）安全文明施工及环境保护措施；（满分*.*分）（*）项目部班子的人员配备、素质及管理经验；（满分*分）（*）劳动力、机械设备和材料投入计划；（满分*分）（*）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（满分*分）（*）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（满分*.*分）（**）新技术、新产品、新工艺、新材料的应用。（满分*.*分）***.******.***项目建设重点、难点处理和合理化建议；（满分*分）***.******.***服务承诺。（满分*分）**.*工期与质量得分：（最多得*分）满足招标工期和招标质量等级的得*分，不满足招标工期或招标质量等级的不得标。**.*分部分项工程量综合单价报价合理性分析：（最多扣*分）①合理性分析的评标基准值=标底综合单价；②与合理性分析基准值相比较偏差率超过+**%～-**%且合价偏差金额在±****元以上的，每项扣*.**分，最多扣*分。**.*投标人的业绩得分：（最高得*分）*、参加“张家港市****年上半年度建设工程施工现场综合考评”业绩得分=(本企业****年上半年度综合考评分值-全市****年上半年度综合考评平均分值)**.*；*、****年度张家港市范围内获得的优质工程业绩分，房屋建筑施工企业优质工程业绩得分=张家港市优质工程(含张家港市优质结构工程)个数**.*+苏州市优质结构工程个数**.**+苏州市姑苏杯优质工程个数**.*+江苏省扬子杯优质工程个数**.*+鲁班奖优质工程个数**.*；*、****年度张家港市范围内获得的文明工地业绩分，施工企业文明工地业绩得分=张家港市文明工地个数**.**+苏州市文明工地个数**.*+江苏省文明工地个数**.*+国家级文明工地个数**.*；*、优质工程及文明工地加分都按该工程获得的最高奖项为准。加分办法具体详见张建工(****)**号文执行。加分事项应与招标内容工程相对应，上述奖项不是投标人承接的工程，不予计分。其他奖项也不予计分.**、 招标人地址：张家港市锦丰.沙洲新城规划展示中心 联系人：钱丽辉 电话：****-**********、招标代理机构地址：张家港市公园路**号联系人：张慧 传真及电话：****-******** 项目组组长：舒和珍 性别：女 招标代理上岗卡号：苏招E****职称：高级工程师 执业资格：注册造价师 资格预审文件下载：施工资格预审文件.doc招标人联系方式地址联系人钱丽辉传真电话E－mail招标代理机构联系方式地址江苏省苏州市张家港市城北路**联系人张慧传真电话****-********E－mail报名信息（*）申请人资质类别和等级：具有独立法人资格的房屋建筑工程施工总承包企业资质等级二级及二级以上；具有良好的财务状况、较强的融资能力；（*）拟选派建造师资质等级：二级及二级以上建筑工程建造师。（*）企业业绩、信誉： 良好 ；建造师业绩、信誉： 良好 。