北京朝阳密云县密云新城0306街区河东路北侧地块土地一级开发项目招标公告
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根据北京市土地一级开发工作相关法律、法规规定，经****年第二期新增土地一级开发项目委办局联合审核专题会审议批准（京国土会[****]**号），同意由北京市土地整理储备中心密云县分中心为主体组织实施密云县密云新城****街区河东路北侧地块土地一级开发工作，且北京市土地整理储备中心密云县分中心已取得北京市国土资源局密云分局《北京市国土资源局密云分局关于密云新城****街区河东路北侧A地块土地一级开发项目授权有关问题的批复》（京国土密函[****] **号）、《北京市国土资源局密云分局关于密云新城****街区河东路北侧B地块土地一级开发项目授权有关问题的批复》（京国土密函[****] **号）。为保障该项目招标代理工作公平、公正、公开，北京市土地整理储备中心密云县分中心和属地河南寨镇政府相关人员，从市国土局招标代理机构选取系统中，随******作为招标代理，通过公开招标方式评选项目的土地一级开发实施单位。现将有关事项公告如下： 一、项目概况*、项目招标人：北京市土地整理储备中心密云县分中心*、招标代理机构：*******、项目名称：密云县密云新城****街区河东路北侧地块土地一级开发项目。*、四至范围：项目位于密云县河南寨镇，京承高速公路南侧。东至规划一路，南至河东路，西至潮河总干渠，北至规划五路（规划）。*、土地利用现状：本项目总用地面积**.**公顷。同步实施整理（拆迁）总用地规模**.****公顷，分为A、B地块实施。其中国有企业*家，占地面积*.****公顷。集体企业*家，建筑面积*.****万平方米。*、项目规划情况：项目规划用途为 R*二类居住用地、F*公建混合住宅用地 ，此次土地一级开发项目建筑规划：A地块总用地面积**.****公顷，其中：建设用地**.****公顷，代征道路*.****公顷。另有代拆生态绿地**.****公顷。B地块所占用土地性质为集体土地和少量国有土地，总用地面积**.****公顷，其中：建设用地**.****公顷，代征绿地*.****公顷，代征道路*.****公顷。另有代拆生态绿地**.****公顷。土地一级开发完成后要求市政通平情况达到临时 “三通一平” 。*、本次招标不分包，中标人将对A、B地块同时进行实施工作。*、本项目招标是对土地一级开发利润率进行招标。土地一级开发投资总额全部由实施单位自筹。根据北京市有关土地一级开发的相关规定和实施惯例，本项目土地一级开发利润率不得高于*％，土地一级开发周期不得长于**个月。本次招标土地一级开发周期长于规定的**个月，或者土地一级开发利润率高于*％的投标报价，均视为无效投标，招标人将不予接受。如果所有投标报价均不满足前述要求，招标人将终止本次招标。*、土地一级开发主要内容：负责办理土地一级开发所需手续，并自筹资金组织实施土地一级开发全部工作，达到临时“三通一平”的市政条件。具体工作内容包括但不限于如下内容：办理土地储备前期开发相关手续；组织实施征地、拆迁补偿；市政规划方案咨询；土地平整及入市前验收工作等。所有前期开发手续均以招标人名义办理，包括但不限于项目立项等手续。**、工期要求：中标单位及时签订土地一级开发委托协议并于****年*月**日前完成上述土地一级开发工作。二、投标人资格要求：*．近三年无违法、违纪、被责令停产、财产冻结、接管等情况；*．招标时没有拖欠政府土地地价款；*．如目前已有作为主体的一级开发项目，项目进度没有延滞情况；*．如近期已有作为主体的一级开发项目，项目没有开发甩项问题；*．近两年开发或建设中，无重大上访、安全责任的事件发生；*．有银行出具不低于人民币*****万元的资金证明资料（如多家银行开具的须为同一天）；*．具备本市房地产开发资质且注册资本金不低于****万元。*.法定代表人相******不能同时参加本项目的投标。*. 本项目不接受联合体投标。三、本次招标的投标保证金额为人民币****万元。四、投标要求：*.招标文件售价：每套人民币***元，招标文件售后不退。*.购买招标文件时间和地点： 时间：****年**月**日至****年**月**日 (节假日除外)，上午*:**至**:**；下午**:**至**:**（北京时间）。地点：*********房间 *.投标文件递交时间：****年**月**日上午*：**－*：**（北京时间）。*.投标截止时间：****年**月**日上午*：**（北京时间），逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。*.开标时间：****年**月**日上午*：**（北京时间）。*.投标、开标地点：******东楼一层会议室。*.凡对本次招标提出询问，****** 联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。*. 本次投标文件不接受电话、邮寄及口头投标。五、购买招标文件时，须提供以下资料： （*）、独立法人单位营业执照副本（复印件加盖公章）（*）、组织机构代码证（复印件加盖公章）（*）、法定代表人授******（招标代理机构） 地 址： 北京建国门外大街甲三号 邮 编： ****** 电 话： ***-******** ******** 传 真： ***-********电子信箱： huarong@cbwtc.com联 系 人： 滑荣 朱莉开户名（全称）：******开户银行： 中国建设银行北京光华支行 账 号： ********************项目招标人：北京市土地整理储备中心密云县分中心地址：北京市密云县水源东路***号咨询电话：***-******** 招标代理机构：******地址：北京市朝阳区建国门外大街甲*号咨询电话：***-******** **********年**月**日
