一、招标条件金港镇香山花苑*#地块安置房工程以及金港镇香山花苑*#地块安置房工程已经由张家港保税区招标办备案。招标人为张家港******,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的香山花园*#区地块安置房：桩基、土建、安装工程;香山花园*#区地块安置房桩基、土建、安装工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围*.本次招标项目的建设地点：金港镇江海路东侧、香山河北侧和镇山路南侧；金港镇江海路东侧、香山河南侧和张杨公路北侧*.工程规模：香山花园*#区地块安置房：桩基、土建、安装工程。建筑面积******平方米，最高框剪**层，地下一层。香山花园*#区地块安置房桩基、土建、安装工程。建筑面积******平方米，最高框剪**层，地下一层。本项目总建筑面积:*******平方米,总招标建安工程费约为******万元。工程所涉及的特殊材料或专业工程由招标人另行招标确定。*.合同估算价：******.**万元*.本公告共划分成*个标段标段编号标段名称招标范围工期BSQ*********香山花园*#区地块安置房：桩基、土建、安装工程;香山花园*#区地块安置房桩基、土建、安装工程香山花园*#区地块安置房：桩基、土建、安装工程。建筑面积******平方米，最高框剪**层，地下一层。香山花园*#区地块安置房桩基、土建、安装工程。建筑面积******平方米，最高框剪**层，地下一层。本项目总建筑面积:*******平方米,总招标建安工程费约为******万元。***日历天三、投标人资格要求*.资质等级及范围:[施工总承包·房屋建筑工程·特级]*.项目负责人资质类别和等级:[建造师证·建筑工程·一级]*.本次招标不接受联合体投标。*.其他要求：*.其他：资格预审必要合格条件：(*).具有独立订立合同的能力；(*).未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(*).企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(*).企业的资质类别、等级和建造师的资质等级满足招标公告要求；（*）本工程不接受联合体投标；（*）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（*）项目负责人必须满足下列条件之一：(a)项目负责人是非变更后无在建工程的。(b)项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。（c）项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况（*）符合法律、法规规定的其他条件；（**）建造师应取得安全B类证书；（**）投标申请人办理资格审查事宜必须由建造师办理，并当场提交建造师的身份证及建造师的近三个月社会养老保险证或由社保盖章的缴费清单原件；(**)投标人必须按照“张预办[****]**号”文规定，资格预审时当场提交张家港市或企业所在工商注册地检察机关出具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函(原件)，查询对象为企业法人、法定代表人、投标项目经理。查询日期为招标公告发布日至资格预审文件提交时间，否则资格预审将不能通过；（**）根据苏建招[****]*号文件，为本标段前期准备提供设计或咨询服务的企业不得参与投标，但设计施工总承包的除外；（**）资格预审前投标单位必须递交*****万元诚信保证金到招标人指定的账户。未中标单位的诚信保证金待项目开标结束、确定中标单位后（不计息）退还；中标单位的诚信保证金待中标通知书拿到后一个月（不计息）退还。招标人开户银行：中国农业银行张家港港区支行，银行账号：***************；四、投标登记*.投标登记时间:****年**月**日上午*:**至****年**月**日下午**:***.资格预审文件领取截止时间:****年**月**日上午*:**至****年**月**日下午**:***.领取地点:保税区网上招投标会员系统下载本工程的资格预审文件*.投资格预审文件时间****年**月**日至****年**月**日,每日*:**至*:***.投资格预审文件地点：张家港保税区长江大厦**楼五、确定潜在投标人方法资格预审合格的投标人都参加投标。六、评分细则**、评标办法：评标方法采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、施工组织设计、投标人业绩等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人；中标原则：经评委评审的综合得分最高的投标人为第一中标候选人（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位）。本次综合评估法评审因素的具体内容及分值如下：**.*评分细则：*.*商务投标报价部分：（满分**分）：　　***.******.***工程建设费用报价（满分**分）最高限价的确定：造价咨询单位根据项目设计图纸和本地区现行计价办法编制的标底价作为最高限价。　　以下两种方法开标时随机抽取一种作为投标报价的评审标准。方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥*家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥**家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%-**%（抽取数值为**%、**%、**%、**%）。评标价等于评标基准价的得满分**分；偏离评标基准价的，每下浮*%扣*.*分,每上浮*%扣*分，不足*％按照插入法计算（小数点后保留二位，四舍五入）。方法二：以有效投标报价的次低评标价为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分**分；偏离评标基准价的，每下浮*%扣*.*分,每上浮*%扣*分，不足*％按照插入法计算（小数点后保留二位，四舍五入）。　　***.******.***建设期资金利率投标报价审查评分（满分**分）：　　建设期资金利率投标报价评分以中国人民银行同期公布的一至三年期贷款基准利率的*.*倍作为最高限价，各投标单位按最高限价为基准报下浮率（超过最高限价的报价不得分），投标单位所报下浮率为*得*分，每下浮**%加*分，不足**%按照插入法计算得分，最高得**分（取两位有效小数）。　　***.******.***工程项目投融资费用支付期利率投标报价审查评分（满分**分）　　工程项目投融资费用支付期的利率的投标报价评分以中国人民银行同期公布的三至五年贷款基准利率的*.*倍作为最高限价，各投标单位按最高限价为基准报下浮率（超过最高限价的报价不得分），投标单位所报下浮率为*得*分，每下浮**%加*分，不足**%按照插入法计算得分，最高得**分（取两位有效小数）。*.*技术文件部分：（满分**分）在统计投标人技术标得分时，应在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。***.******.***项目管理及施工组织设计（满分**分）在统计投标人技术标得分时，应在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。（*）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性；（满分*.*分）（*）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（满分*分）（*）施工进度计划和各阶段的保证措施；（满分*分）（*）各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；（满分*分）（*）安全文明施工及环境保护措施；（满分*.*分）（*）建造师班子的人员配备、素质及管理经验；（满分*.*分）（*）劳动力、机械设备和材料投入计划；（满分*分）（*）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（满分*分）（*）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（满分*分）（**）新技术、新产品、新工艺、新材料的应用；（满分*.*分）　七、其他说明(*)申请人资质类别和等级：申请人应当具备房屋建筑工程施工总承包特级资质和满足本项目建设的投融资能力。(*)拟选派建造师资质等级：注册建筑工程建造师一级；(*)企业业绩、信誉：良好(*)建造师业绩、信誉：良好(*)其他条件：本工程采用网上招投标详见“张家港保税区规划建设局”首页“张家港保税区建设工程项目网上报名投标指引。注意：请尚未开通"苏付通"服务的投标人和代理机构尽快去银行办理，否则无法下载招标文件。投标单位有执业资格的正职领导、法定代表人、技术负责人、企业安全生产部门负******正职领导，不得作为项目管理人员参与工程项目投标。（*）其他：投标单位资格预审合格后如需放弃投标或因不可抗力原因无法参加本次投标的，请提交书面申请及证明材料至招投标监管部门。无故不参加招投标活动的，将记为不良行为。九、联系方式招标人：张家港******招标代理机构：江苏金港******地址：张家港保税区北京路长乐大厦*楼地址：张家港市杨舍镇华怡商厦***、***室邮编：邮编：联系人：朱永飞联系人：刘超君电话：********电话：****-********传真：传真：****-********电子邮件：电子邮件：******