*、项目由来****年*月**日，******竞得位于武汉市江岸区塔子湖组团C地块，编号为P（****）***号的国有建设用地使用权，拟在塔子湖组团C地块开发建设住宅和商业区。*、项目概况项目规划净用地面积*****.**m*，计容总建筑面积******m*，不计容总建筑面积*****m*。根据项目用地性质及规划，项目地块分为住宅地块和商业地块，西侧地块为居住用地，主要建设内容包括**栋**+*层住宅楼（*F架空）和*栋*F独立商业楼，其中北侧两栋住宅楼下建设*层商业裙楼连通；东侧地块为商业服务业设施用地、公园绿地，主要建设*栋**层SOHO办公楼、*栋**层办公楼、**栋*层商业楼，其中北侧两栋SOHO办公楼下建设*层商业裙房连通，南侧SOHO办公楼下建设*～*层商业裙房，*栋**层办公楼下建设*层办公裙房相连通，商业地块南端建设城市公园。项目配套建设机动车停车位等，设计机动车停车位****个，其中地面停车位***个，地下停车位****个。项目区设计居住总户数为****户。*、工程分析*.* 施工期污染源分析施工期废气主要包括扬尘及各类烟粉尘、柴油燃烧废气、汽车尾气、装修废气等。施工期的废水主要来自于施工人员的生活污水及施工生产废水。施工期噪声源主要来自于挖掘机、推土机、铲运机、振荡器、打桩机、柴油发电机、电锯、打磨机、焊机以及设备运输等噪声。施工期产生的固体废物主要包括土石方开挖产生的弃方、建筑材料废物以及生活垃圾等。*.*.营运期污染源分析项目营运期废气主要来自居民厨房油烟、汽车尾气、备用发电机燃油废气等。项目营运期废水主要包括居民生活污水、商业区生活污水、办公楼生活污水、地下车库冲洗废水等。项目营运期噪声源主要为水泵、配电机组、地下停车场风机及车辆行驶噪声、商业活动噪声等。项目运营期固体废物主要是入住居民产生的生活垃圾、商业区和办公楼生活垃圾、化粪池污泥等。*、项目所在地区环境质量现状*.*大气环境评价区内****年度的SO*年均浓度能满足《环境空气质量标准》（GB****-****）中二级标准要求， NO*、PM**、PM*.*的年均浓度均超过《环境空气质量标准》（GB****-****）中二级标准要求，最大超标倍数分别为*.*倍、*.**倍、*.**倍， PM*.*的年均值超标最为严重，超标的主要原因为武汉市城区道路、轨道交通及建筑施工工地较多，以及汽车持有量的增长排放汽车尾气增多，导致NO*、PM**、PM*.*年均浓度超标。*.*地表水环境府河（武汉段）各断面常规水质监测指标中pH、高锰酸盐指数、BOD*满足《地表水环境质量标准》（GB****-****）中Ⅴ类水体水质要求。NH*-N、TP、石油类超标，最大超标倍数分别为*.**倍、*.**倍、*.**倍。说明府河（黄花涝～入长江段）水质不能满足相应水功能区划的要求，其水质达劣Ⅴ水体。府河（黄花涝～入长江段）水质超标主要是由于接纳了汉口地区大量未经深度处理的生活污水所致。*.*声环境拟建项目各厂界声环境质量监测值均能够满足GB****-****《声环境质量标准》中*类标准要求。*、环境影响预测及评价*.*施工期环境影响分析（*）大气环境影响分析施工期废气主要包括扬尘及各类烟粉尘、柴油燃烧废气、汽车尾气、装修废气等。施工期扬尘主要来自车辆来往行驶、临时堆场等，采取洒水措施后，距施工现场**m处的TSP浓度值即可达到GB****-****《环境空气质量标准》表*中TSP日平均浓度值二级标准要求。施工结束后其影响也将消失。烟粉尘主要来自钢筋焊接、除锈打磨以及内饰墙打磨过程。打磨点、焊接工位均为临时点，一般处于室外，以无组织形式排放。由于打磨、焊接的部位不大，且粉尘浓度较大，仅会影响工位周围的区域，经自然通风、自然沉降后，不会对场界以及周围环境敏感点处的环境质量产生明显影响。打桩机动力装置、临时发电机一般采用柴油作为燃料，燃油烟气直接在场地内无组织排放，主要污染物包括非甲烷总烃、SO*、NO*、碳烟。场地内汽车来往排放的尾气主要污染物包括非甲烷总烃、SO*、NO*，尾气排口排放浓度约为非甲烷总烃*.*g/L、SO**.**g/L、NO***.*g/L。施工场地空气稀释能力较强，燃油烟气及汽车尾气排放后，经空气迅速稀释扩散，基本不会对敏感点处的环境空气质量造成太大影响。室内外装修过程中使用的建筑材料或产品均含有向外环境释放的有害化学物质成分，造成室内环境污染。室内环境污染的有害物质主要是：甲醛、氨、氡、苯和石材的放射性，对人体的危害很大。装修中采用符合国家标准的室内装饰和装修材料，保持室内的空气流通，养花植草，可降低室内有害气体的浓度。（*）地表水环境影响分析施工期的废水主要来自于施工人员的生活污水及施工生产废水。施工期生活污水主要污染因子为COD、BOD*、SS、动植物油、NH*-N等。施工人员生活污水经临时化粪池处理达标后接入健身街市政污水管网，进入三金潭污水处理厂。施工生产废水主要为钻孔灌注桩排水、建筑养护排水、设备清洗及进出车辆冲洗水等，废水中主要含大量悬浮物的泥浆水，SS浓度含量较高。施工废水经沉淀后分离后上清液进行回用，主要用于场地及周边道路洒水。施工期间产生的溢流泥水，需修建临时导流渠进行收集，收集至沉砂池进行处理，然后作为配料用水回用。则施工期废水全部回用不外排。（*）声环境影响分析施工期噪声源主要来自于挖掘机、推土机、铲运机、振荡器、打桩机、柴油发电机、电锯、打磨机、焊机以及设备运输等噪声。现场施工机械设备噪声很高，而且实际施工过程中，往往是多种机械同时工作，各种噪声源辐射的相互叠加，噪声级将更高，辐射范围亦更大。为了减轻本工程施工噪声的环境影响，建议采取以下控制措施：①加强施工管理，合理安排施工作业时间，禁止夜间进行高噪声施工作业。②施工机械应尽可能放置于对场界外造成影响最小的地点。③在高噪声设备周围设置掩蔽物。④尽量压缩工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛。⑤做好劳动保护工作，让在噪声源附近操作的作业人员配戴防护耳塞。（*）固体废物环境影响分析工程施工过程中，产生的固体废物主要包括施工弃土、建筑垃圾、施工人员生活垃圾等。废弃土方由施工单位委托武汉市渣土管理部门运往指定地点消纳，剥离的表土将用于后期绿化回填。工程产生的建筑垃圾，建设方可考虑将其筛分后用作回填、回用、造型等。对不能利用的建筑垃圾需按照武汉市渣土管理部门的要求统一处置。施工期施工人员产生的生活垃圾集中存放委托环卫部门清运。*.*营运期环境影响分析（*）大气环境影响分析项目营运期废气主要来自汽车尾气、居民厨房油烟、备用发电机燃油废气等。地下车库空气采用目前国内的通用的机械排烟风机抽排方式，进行强制性机械通风换气，换气次数大于*次/h，通过专门的排风口、排烟道、车辆进出口等排放。本项目地下车库汽车尾气落地浓度均可满足GB*****-****《大气污染物综合排放标准》表*中的“无组织监控点”浓度限值。居民厨房油烟为分散污染源，项目将设计内置式竖井式烟道，住户油烟经用户抽油烟机抽排，通过项目各栋住宅楼设计的内置排油烟道排至楼顶排放。备用发电机运行时间极少，且为间歇式排放，其废气产生量极少。柴油发电机产生的废气通过颗粒捕集装置经专用内置烟道引至地面排放，并在排口周围种植树木，加强绿化，对环境影响较小。（*）水环境影响项目营运期废水主要为居民生活污水、商业区和办公楼生活污水、地下车库冲洗废水等。各类污水进入项目区拟设置的化粪池处理，地下车库冲洗废水经隔油沉淀池处理，各类污染物质的排放浓度均能满足GB****-****《污水综合排放标准》中表*三级标准要求，经三金潭污水处理厂处理后不会对受纳水体府河产生不良影响。（*）声环境影响项目营运期噪声源主要为水泵、配电机组、地下停车场风机及车辆行驶噪声、商业活动噪声等。本项目主要噪声源经墙体隔声、距离衰减后，项目区内能够满足GB****-****《声环境质量标准》*类标准的要求。商业区不准使用室外音响招揽顾客，严格控制室内音响和高噪声设备噪声影响，商业区域能够满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB*****-****）*类标准要求。（*）固体废物影响项目营运期固体废物主要是入住居民产生的生活垃圾、商业区和办公区生活垃圾等。生活垃圾由分散式垃圾桶收集，每天由物业部门定时清运，由环卫部门每日清运，无害化处理。*、环评结论本项目符合国家相关产业政策和城市总体规划。项目在建成运行以后将产生一定程度的废气、污水、噪声及固体废物的污染，项目若按环境保护的有关法规、标准和武汉市建设中有关环境保护的规定进行规划、设计、建设，切实落实本评价所提出的污染防治对策措施建议，做好“三同时”，做到污染物达标排放，则项目的环境影响是可以接受的，周围环境质量可以保持在原有功能区水平，不至明显下降。因此，该项目的建设方案和规划，在环境保护方面是可行的，可以在拟定地点、按拟定规模及计划实施。*、公众意见征集公众调查内容：根据项目特点和周围环境特征，调查内容主要包括：被调查者的基本情况、被调查者对目前居住环境的态度、对项目建设所持态度、有何意见和建议、对项目建设产生的环境影响，如噪声、大气、水等的态度和意见、公众认为的项目建成后的作用。公众参与联系时间为**个工作日。*、公众参与联系方式建设单位名称和联系方式建设单位：******联系电话：***-********联系人：左值诵通讯地址：武汉市武昌区和平大道***号绿地国际金融城A**地块承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式环评单位：湖******联系人：姜丽娟电话：***-********通讯地址：武汉市武昌区友谊大道***号水岸国际K*-*栋****室