安徽滁州天长市上城风景四期工程第II标段(沿街商业、联排别墅)工程招标公告（第二次发布）
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招标编号：皖M*******-* *、招标条件 *.*招 标 人：******破产管理人 *.*工程名称:天长市上城风景四期工程第II标段(沿街商业、联排别墅) 工程（第二次发布） *.*资金来源：自筹资金 *、项目概况与招标范围 *.*建设地点：天长市炳辉路以南、冶山路东侧。 *.*建设规模：本项目总建筑面积约为*****平方米。 I标段：总建筑面积约为*****平方米，由*﹟、*﹟楼、地下室、商业及别墅组成，其中：*﹟楼建筑面积约为*****平方米，*﹟楼建筑面积约为 *****平方米，楼层均为**层，地下室面积约为****㎡，负*层，结构形式均为框剪结构； II标段：总建筑面积约为*****平方米，①沿街商业面积约为*****平方米，楼层均为*层，结构形式为框架结构；②联排别墅建筑面积约为****平方米，楼层均为*层，结构形式为框架结构； *.*计划总工期：***日历天（其中：I标段***天，II标段***天）。 *.*计划投资：总投资额约为*****万元（其中：I标段由*﹟、*﹟楼、地下室组成，投资额约为****万元；II标段由沿街商业、联排别墅组成，投资额约为****万元）。 *.*招标范围：施工图纸全部工作内容。 *.*标段划分：共分为两个标段 *.*合同价款结算计价依据： （*）《安徽省建设工程工程量清单计价规范》（DBJ**/T-***-****）（建筑工程、安装工程、装饰装修工程、市政工程） （*）《安徽省建设工程消耗量定额》 （*）《安徽省安装工程消耗量定额》 （*）《安徽省装饰装修工程消耗量定额》 （*）《安徽省市政工程消耗量定额》 （*）《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》 （*）《安徽省建设工程清单计价费用定额》 （*）****年《安徽省建设工程工期定额》 （*）取费标准：沿街商业、联排别墅部分：取费按工程类别“三类上限标准”计取。 （**）材料价格：主要材料价格参照施工期间《滁州市工程造价信息》中的“天长市建设工程价格信息”加权平均价计算，其中“天长市建设工程价格信息”不全部分参照“滁州市本级建设工程价格信息”、缺项部分通过市场询价方式确认价格进行计算。 *.*合同价款结算方式：按实结算。 *.*合同价款支付方式：不支付现金，采用下列方式支付工程款。 （一）根据周边同类商品房价格进行测算，工程总造价约为*****万元(其中：I标段约****万元，II标段约****万元)，采用部分商品房冲抵工程价款作为投标最低限价，具体冲抵方式详见下表： 序号 商品房 销售面积（㎡） 销售单价/基数（元/㎡） 合计(元) 备注（投标人报价单价不得低于销售单价） * 住宅现房 **** **** ******** 从九层****元／㎡开始，多一层加**元／㎡，少一层降**元／㎡ * 住宅期房 ***** **** ******** * 地下室部分车位（个） *** ***** ******* 整个地下室面积约为****㎡ * 由招标人（I标段）承担****万元的*年建设周期内垫资利息 ******** **% ******* 投标报价时不得调整， 否则，按废标处理。 * 小 计 ***** ********* * 商业期房 **** **** ******** 四期中的三层 * 别墅 **** **** ******** * 附房 **** **** ******* * 由招标人（II标段）承担****万元的*年建设周期内垫资利息 ******** **% ******* 投标报价时不得调整， 否则，按废标处理。 ** 小 计 ***** ******** ∑ 合 计 ***** *****.**万元 （二）考虑到四期工程大部分是商业，且都是商品房冲抵工程款，建设周期*年内难以完全消化，除中标人垫资外，由招标人承担（I、II标段）中标人****万元的*年建设周期内垫资利息，在工程结算时，用商品房冲抵其利息费用。 *、投标人资格要求 *.*投标人必须具有 房屋建筑工程施工总承包 一级及以上 资质。 *.*拟派项目负责人必须持有在本单位注册的 建筑工程专业的 一级建造师资格。 *.*本次招标不接受联合体投标。 *.*本工程投标人中标后，天长市招标局将对中标单位的项目负责人（建造师）注册证书原件实行押证管理，具体内容见天招管〔****〕**号文件。 *.*严禁挂靠、围标、串标，项目实施过程中，项目负责人及五大员等必须按投标文件承诺条件履约，否则将视为挂靠行为。如投标人有上述挂靠、围标、串标行为的，一经查实，自动中止合同，给予相应的处罚，由此所造成的一切损失由投标人自行承担。 *.*其他要求：本项目只接受滁州市招标采购交易中心信息库中已注册备案的单位投标，非备案单位请在开标前按有关规定办理入库手续，因未及时办理入库手续造成投标被拒绝的，责任自负。安徽省省外建设工程企业资质要求按照“滁招管综﹝****﹞*号”文件执行。网址：http://***.******.***/czztb/infodetail/?infoid=b*cfaff*-c*d*-*f**-****-**b**cec****&categoryNum=***有关备案的更多信息，请登陆滁州招标采购网-投标企业注册备案-备案入库须知查询，联系人：张工，电话：****-*******、黄工，电话：*******）。 *、 本工程招标方式 *.*招标方式：公开招标。 *.*本工程不实行报名制度，实行资格后审。 *、招标文件获取 *.*招标文件获取时间：****年**月**日起 。 *.*获取方式：从天长市招标采购网（***.******.***）‘资料下载’一栏中下载本工程招标文件；如投标人不及时查看下载造成后果由投标人自负。 *、各潜在投标人，如果对该招标公告有疑议的请于****年**月**日前将疑议发送至yfzbdl@***.com，联系电话：****-*******。 *、联系方式 招 标 人：******破产管理人 地 址：天长市二凤南路 联 系 人： 袁文峰 电 话： *********** 代理机构：****** 地 址：天长市新河南路紫薇苑小区 联 系 人：周伟、朱长云 电话/传真：****-*******、*********** 招标监督部门： 天长市招标采购管理局 发 布 日 期 ：二〇一四年十一月二十五日
