河南信阳光山县公用事业局光源大厦出租项目竞争性谈判邀请函公告
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光山县公用事业局光源大厦出租项目竞争性谈判邀请函公告信阳******受光山县公用事业局的委托，对光山县公用事业局光源大厦出租项目进行国内竞争性谈判，现欢迎具备资质的合格谈判承租商以密封响应文件的方式前来谈判。*、采购项目名称及编号*.*项目名称：光山县公用事业局光源大厦出租项目 *.*采购编号：信新竞字（****）***号 *、采购方式项目采购方式：竞争性谈判*、采购情况光源大厦地处光山县城中心地带，位置优越，交通便捷。现有主楼*-**层近****㎡，一层大厅，电梯一部，路边停车场*个，可满足多种不同接待需求。拟作为宾馆对外出租。*、租赁年限及价格*. *年为一承租期，具体时间以合同签订时为准。*. 承租方自主经营、自担风险、自负盈亏、独立核算，以谈判成交价作为租金，以资产评估报告的**%作为低价(即三年租金合计为**.***万元)，下年度根据国家物价局发布的年度物价指数，相应调整租金。*、承租方应具备的基本要求（*）承租方可以是法人或自然人。（*）承租方应具有良好的财务状况、商业信用和较强的经济实力、支付能力；（*）承租方应按照宾馆设计标准要求进行整体装修改造，装修等级、设备配套、服务水平，且装修投入不少于***万元。正式签订承租合同前，承租方交纳装修保证金***万元，装修期不超过**天，待装修结束、验收合格后，无息全额退还承租方。装修改造方案须经出租方审定同意并接受全过程监督。租赁期满，承租方优先承租。如承租方放弃续租，装******按折旧等因素评估后，由续租房方付给承租方。（*）承租方应具有宾馆管理的成熟经验。承租方不得改变房屋结构，不得改变用途，不得向第三方转让。（*）承租方应具有法律和行政法规规定的其他条件。*、承租评定（*）出租方成立宾馆出租谈判小组，负责谈判报名、审核、评审等具体事宜。（*）通过审核入围的企业，接通知后在*个工作日内谈判报名，并向出租方交纳***万元信誉保证金。谈判小组依据相关标准确定成交方后，确定为成交方的信誉保证金在签订成交合同时即转为履约保证金。未入选者的信誉保证金在确定成交方后一周内无息全额退还。（*）谈判文件含报价单、宾馆装修方案、承租后的经营方案等。*、其他事项（*）意向承租人须在公告期内提交自然人身份证或法人营业执照副本、组织机构代码证、企业税务登记证、银行开户证明等原件及复印件，****年度年审报告及企业业绩简介。上述相关资料原件经核实后退回。（*）若在公告期内，征集到三家（含）以上符合条件的意向承租人，出租方可采取竞争性谈判方式确定承租方。（*）在每年*月**日前承租方一次性付清当年租金。*、谈判文件的出售 本谈判文件于****年**月**日至****年**月**日下午**时止在光山县司法局五楼出售。谈判文件出售方式：现场出售谈判文件售价***元人民币，谈判文件售后不退。*、响应文件的递交*.* ****年**月**日下午**：**分（北京时间），逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒绝。*.* 响应文件递交地点：光山县司法局五楼**、谈判时间、地点**.*谈判时间：同响应文件递交时间**.*谈判地点：同响应文件递交地点 **、谈判文件变更谈判文件如有变更，信阳******将通知各位谈判承租商。**、发布公告媒体 本次公告将在《中国建设招标网》、《河南政府采购网》同时发布。**、联系方式 采购人：光山县公用事业局 采购代理机构：信阳******联系人：向先生 联系人：梁女士电 话：****--******* 电 话：****-******* 信阳****** ****年**月**日
