[*]中交地产大丰悦丰城项目的招标公告项目编号DFGC********项目名称中交地产大丰悦丰城项目标段编号标段名称招标人名称代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息申请人可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间****年**月**日公告结束时间****年**月**日申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息资格预审公告******负责实施的中交地产大丰悦丰城项目，已经相关部门批准建设，现决定对该项目施工招标发布如下投标资格预审公告，诚邀具备合格条件的投标申请人参与上述工程的投标资格预审******受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。三、工程概况*、项目名称：中交地产大丰悦丰城项目*、工期要求：一标段***日历天、二标段***日历天*、招标内容：具体工作内容以施工图纸或招标文件中工程量清单为准，建筑总面积约**万㎡（含地下室约*.*万㎡）；标段一： *#-*#楼住宅土建结构、二次结构、机电安装工程、装修工程等；标段二：含地下室、含*#、*#-**#楼住宅、商业、配电房土建结构、二次结构、机电安装工程、装修工程等。*、标段划分：标段划分为二个标段编号项目名称工程地点工程规模（万㎡）合同估算价（万元）*中交地产大丰悦丰城项目一标段大丰市区约*******中交地产大丰悦丰城项目二标段大丰市区约********、质量要求：符合相关标准*、资金来源：自筹*、项目编号： 标段一DFGC**********，标段二DFGC********** *、本项目是否采用全程电子化： 是 四、投标申请人资格条件：投标申请人应当具备的必要合格条件：*.* 企业具有独立订立合同的能力；*.* 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的状态；*.* 企业没有因骗取中标或者严重违约及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；*.* 申请人资质类别和等级：须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质并取得安全生产许可证的独立法人企业；*.* 投标项目负责人必须为投标申请人本单位正式职工，具有建筑工程专业壹级建造师注册执业证书，取得项目负责人B类安全生产考核合格证书，目前无在建工程；*.* 拟投入的项目管理班子成员[项目负责人、项目技术负责人、安全员、质检员、施工员]具有相应执业（职业）资格，与本单位签订劳动合同，并在本单位交纳养老保险（****年*月后缴费至****年**月，新进职工需提供签订招聘合同时间至****年**月的养老保险缴纳证明）；*.* 本工程不接受联合体形式投标；投标单位没有被招标监管机构确认有不良行为记录等在公示期内。*.* 招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标，在项目实施过程中，招标人如发现系无资质的单位和个人挂靠施工的，可以立即无责任终止合同，没收履约保证金，清退其出场，已完工程量不予结算，对招标人的损失，由投标人加倍赔偿。*.* 本工程共分两个标段，同一投标人可以同时中两个标段，潜在投标人如同时参加两个标段的投标，须提交两套不同的项目管理机构人员供评审委员会评审。五、投标报名和获取资格预审文件办法：*、请各投标申请人于 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日登陆“盐城市招投标会员网上交易系统大丰平台”网上下载资格预审文件（网址http://***.******.***.***:**/yanchenghuiyuan/login.aspx），如在规定时间内未下载资格预审文件，由此引起的责任自负。*、资格预审合格的单位放弃投标的，必须在开标前*天以书面报告形式说明不参加投标的充分理由（加盖投标人单位盖章），将原件送到大丰市招标采购管理办公室，经核实理由成立的不予处罚，否则将以不诚信投标在网上予以公告*个月，暂停其投标资格。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。六、投标单位如对资格预审公告、资格预审文件有异议的，应于资格预审文件材料提交截止时间*日前以书面报告提出。如在资格预审文件材料截止时间后以任何方式提出的，招标人将不予受理，并将按规定列入不诚信记录。七、资格预审合格的项目班子未经招标人同意投标时不得更换，如投标时项目班子成员与资格预审材料中的班子成员不一致的,将视为废标。八、本招标项目采用的评标方法：综合评估法。九、本招标项目资格预审公告发布媒介：江苏建设工程招标网（网址：http:// ***.******.***.cn）、大丰招标采购网（网址：http:// ***.******.***.cn ）。十、投标前请关注“大丰招标采购网”的“工程建设”——“招标控制价”和“答疑补充”栏目。及时了解到项目的“招标控制价”和“答疑补充”等情况。十一、联系方式：招 标 人招标人：******联系人： 宋先生 联系电话：****-********联系地址：大************：******联系人：单钰锋 联系电话：****-********联系地址：盐城市青年路钱江财富广场A座*楼 附件：评标、定标办法本工程招标评标办法采用“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标人从投标报价、施工组织设计、投标人业绩*个方面对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低产生 *名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。*、初步评审*.* 形式评审标准对投标文件的有效性、完整性进行评审，主要包含以下几项内容：投标文件的数字证书：符合数字证书认证的要求；投标文件格式：符合投标文件格式要求；投标承诺函：有法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)并加盖投标单位公章；授权委托书：有法定代表人签字(或盖章)并加盖投标单位公章；报价唯一：只能有一个有效报价。*.* 响应性审查对招标文件要求的工期、质量及质量目标、投标保证金、履约担保、投标有效期、暂列金额、暂估价、不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审，主要包括：投标内容、工期、工程质量、投标有效期、技术标准和要求符合、投标保证金符合招标文件要求；已标价工程量清单符合招标文件及现行计价规范要求；投标价格不高于招标控制价。*、详细评审 *.*详细评审：***.******.***投标报价（**分）以下两种方法招标人在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准。方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥* 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 **%-**%。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮*%扣扣减*.* 分，每下浮*%扣减*.* 分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥* 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），招标控制价为B，Q*、Q*为权重系数。则: 评标基准价 =A×K*×Q*+B×K*×Q*Q*=*-Q*, Q* 取值**%≤Q*＜**%；K* 的取值范围为 **%～**%；K* 的取值为**%；Q*、K* 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮*%扣扣减*.* 分，每下浮*%扣减*.* 分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。注：以上Q*、Q*、K*、K*均为百分数，其分子取值均为整数。有效投标人按商务评审得分由高到低选择*家进入下一步评审（投标单位投标人的数量不多于*家时，所有符合上述条件的投标人的投标文件均参与下一步评审），其余投标文件不再进入下一步评审。***.******.***施工组织设计**分评标委员会根据以下评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。评审要点齐全的得基本分**分，缺少任一评审要点的施工组织设计不得分。另评标委员会根据下列评审要点的内容完整性、针对性、先进性等方面进行评审加分，以*.**分为一个记分单位。①总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；(得分区间：***.******.***)②施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；(得分区间：***.******.***)③施工进度计划和各阶段进度的保证措施；(得分区间：***.******.***)④各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；(得分区间：***.******.***)⑤安全文明施工及环境保护措施；(得分区间：***.******.***)⑥项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；(得分区间：***.******.***)⑦劳动力、机械设备和材料投入计划；(得分区间：***.******.***)⑧关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案； (得分区间：***.******.***)⑨季节性施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；(得分区间：***.******.***)⑩新技术、新产品、新工艺、新材料应用；(得分区间：***.******.***) 施工组织设计不超过***页，每超过*页扣*.*分，本项分扣完为止。***.******.***投标人业绩 （*分）投标人承担过类似及以上工程的得*分。说明：（*）类似业绩指标要求：造价在*****万元以上，建筑面积******M*以上，住宅小区或商品房开发工程。（*）类似工程业绩的有效期为自竣工验收之日（如分批验收的，以最早验收时间为准）起至资格预审公告发布之日不超过*年，投标时须提供符合业绩要求的中标通知书原件、施工合同原件、竣工验收证明原件，中标通知书需在项目所在地招投标管理部门备案，如业绩的相关指标不能在以上原件中体现的，须提供业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明，否则业绩不予认可。报名信息请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。