广东佛山佛山市禅城区升平片区改造项目指挥部佛山市禅城区升平片区改造项目童服城地块安置区购买回迁安置房单一来源方式公示
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佛山市禅城区升平片区改造项目指挥部拟对佛山市禅城区升平片区改造项目童服城地块安置区购买回迁安置房进行单一来源采购，现进行单一来源采购公示，并邀请其他能够提供满足本项目采购需求的供应商进行登记。一、根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定，采用单一来源方式采购，须符合下列情形之一：*.只能从唯一供应商处采购的；*.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；*.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。*.法律法规规定的其他情形。本项目拟指定从唯一供应商佛******采购，属于上述规定的第*种情形，根据相关法律法规要求，进行单一来源采购公示。二、采购项目名称和内容*.采购人：佛山市禅城区升平片区改造项目指挥部*.采购项目名称：佛山市禅城区升平片区改造项目童服城地块安置区购买回迁安置房*.项目内容：童服城地块安置区回迁安置房*.采购项目需求：详见附件“用户需求书”*.项目预算金额：最高单价：人民币****元/平方米（按建筑面积计算）；最高限价：人民币***.*万元三、拟采购的货物或者服务的说明本项目目前于童服城地块安置小区的安置房缺口为*套,为使佛山市禅城区升平片区改造项目得以顺利、完满地安置回迁户，解决目前安置房源紧缺问题，需提供安置房套内面积约***平方米。根据佛山市禅城区升平片区改造项目指挥部会议纪要（升改指【****】**号）要求，在原有安置房房源缺口的安置地块中购买一手现楼，价格低于禅城区辖区内****年上半年一手楼市场价，资金在升平片区改造项目拆迁补偿资金中列支。根据区国土城建和水务局（禅建函【****】****号）的复函，禅城区辖区内****年上半年一手楼平均市场价为****元/平方米。本项目由佛山市禅城区升平片区改造项目指挥部为主体通过参照政府采购单一来源方式，并以不超过****元/平方米价格为最高限价，向童服城地块开发商佛******购买一手商品房作为佛山市禅城区升平片区改造项目回迁安置房。四、采用单一来源采购方式的原因及相关说明童服城地块（佛禅挂****-***号）于****年*月**日由佛******公开竞得。根据《土地出让合同》约定，该地块需配建一定数量的回迁安置房（非保障性住房），并无偿移交给禅城区政府用于升平片区改造项目回迁安置。其中无偿移交给政府的回迁安置房数量无法满足现有回迁户的需求，为能够履行合同约定事项，保障政府的诚信，避免群众事件的发生，现需增购该地块*套商品房用于回迁安置。具体情况如下：按照佛******的建筑设计方案共建成回迁安置房***套，而升平片区改造项目与回迁户签订置换到该地块的合同套数共***套；梁园项目与回迁户牵动置换到该地块的合同套数共*套；该地块用作调剂专家公寓的安置房共**套，目前尚有*套缺口未能安置。由于该*套未能安置户型中有*套属于套内面积***㎡以上的大户型，商品房上未能满足以单套安置，现需增购该地块*套商品房用于回迁安置。五、拟定的唯一供应商名称、地址名称：佛******地址：佛山市禅城区公正路**号****A号铺六、专业人员的论证意见及专业人员情况*.专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见本项目在原有***套房源不足的情况下，还需增购*套，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定第*款“必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的”。*.专业人员的姓名、工作单位和职称姓名工作单位职称单明佛山科学技术学院高工陈海兵华建集团经济师徐在良佛山市住房保障和房地产登记信息中心高工七、公示的期限：****年**月**日至****年**月**日（五个工作日）。其它供应商如对公示存在异议，请在公示期内以书面形式向采购人和财政监督管理部门反映。八、联系方式*.采购人名称：佛山市禅城区升平片区改造项目指挥部联系人：颜先生联系人电话：*********** *. 政府采购代理机构：北****** 地址：佛山市禅城区新明二路*号D座一生伴大厦五楼（新三中对面）联系人：梁小姐联系方式：****-******** 电邮：bjzwj****@***.com邮政编码：******传真：****-*********. 禅城区政府采购监督管理部门：禅城区公共资源交易管理委员会办公室联系人：覃先生∕张小姐电话：****-********∕********
