项目名称韶关市芙蓉新区综合市场（一期工程）BOT项目批复文号备案项目编号***************批复单位韶关市发展和改革局招标人韶关市新******项目所在地区广东省项目资金来源其它招标类型其它公告内容一、工程概况*、建设单位名称：韶关市新*******、招标单位名称：韶关市新*******、项目批准部门及批准文号：韶关市社会投资项目登记备案（备案项目编号***************）*、招标代理机构名称：广东华联*******、招标项目名称：韶关市芙蓉新区综合市场（一期工程）*、招标项目规模：韶关市芙蓉新区综合市场选址位于百旺路与芙蓉大道南交汇处，按计划分两期建设，项目总投资约*.*亿元。本次招标为一期工程，建设内容包括批发市场，商业综合体及其配套设施等。规划总用地面积为**万平方米，总建筑面积约为不超过*万平方米，总投资约*.*亿元。*、招标项目内容：韶关市芙蓉新区综合市场（一期工程）项目的投（融）资、建设项目（建设装饰、安装工程、消防、园林绿化、区内市政管道）、施工期管理、竣工验收、采购、经营、移交等全部工作。*、招标项目施工工期：标准工期***日历天，招标工期***日历天。*、招标项目建设模式：本次招标为一期工程总投资约*.*亿元。采用建设+运营+移交方式（BOT）进行。二、投标单位须知*、本次招标采用资格后审方式。投标单位报名时须委托报名人持单位介绍信及本人身份证，介绍信写送交单位：“韶关市新******”，并注明投标工程名称、委托报名人及其身份证号码（非A*纸格式的介绍信须粘贴在空白的标准A*纸上递交）。*、投标人资格要求*.*、投标人必须具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，企业注册资金不少于****万元，并获得有效的安全生产许可证。*.*、投标人可以是独立法人，也可以是两个法人组成的联合体。联合体以一个投标人的身份投标，但牵头人为主要出资单位（联合体投标的，须提供联合体协议）。*.*、外地企业中标后，须在韶关市注册设立具******，负责BOT项目的投融资、建设管理、验收及项目移交等事项，确保回购款的税******的设立不改变BOT项目投资人对项目业主应承担的义务，并且BOT******在BOT项目中的实施行为负连带责任。*.*、投标单位拟委派担任本工程的项目经理必须具有执业专业为“建筑工程”二级及以上注册建造师证书（或建造师临时执业证书）【根据广东省住房和城乡建设厅粤建市函（****）***号文规定：广东省以外的投标单位拟委派担任本工程的项目经理必须具有“建筑工程”专业的一级注册建造师证书或建造师临时执业证书】。*.*、BOT投资人中标后必须以自有资金和短期融资能力作为项目建设保障，且不得以项目反担保。*.*、韶关地区以外的外地企业（指施工单位）中标后须在开工建设前完成在韶关市建设行政主管部门办理登记备案手续。*.*、按照韶检发[****]**号《关于实施＜韶关市行贿犯罪档案查询实施办法＞的函》的要求, 参加本工程投标的投标人（组成联合体时，双方均需提供）、法定代表人（含联合体各方）和拟委派担任本工程的项目经理在开标前必须向本企业住所地人民检察院或者韶关市人民检察院（咨询电话****-*******）申请行贿犯罪档案查询，并取得《人民检察院查询行贿犯罪档案结果告知函》。投标人应当将告知函原件编列入递交的投标文件中。*、报名参加本工程投标的投标人，法定代表人或者其授权委托人必须准时参加本工程的开标会。若由于投标人原因，法定代表人或者其授权委托人未能准时参加任何一项投标过程，或未能当场出示本人身份证明的（必须是第二代居民身份证），作自动放弃投标权处理。*、投标诚意金（*）BOT项目意向投资人在投标报名时须提交投标诚意金（不计利息），额度为****万元人民币，投标诚意金必须采用银行转账方式提交。（*）潜在投标人在投标报名前将投标诚意金转入招标人帐户（从投标人的企业注册地的投标法人开户银行的帐号划出），并取得招标人开出的财务收据。投标诚意金到账截止时间为：投标报名截止日上午**：**前。投标人须在汇款单的用途或备注中注明工程名称及用途，否则按无效投标诚意金处理。招标人帐户如下：单位名称：韶关市新******开户银行：韶关市区农村信用合作联社西联分社银行账号：*****************（*）如果报名后，不参加投标或竞价的，应当在投标截止时间*天前书面通知招标人，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起*日内退还投标诚意金（不计利息）；不参加投标或竞价且未书面通知招标人的，中标通知书发出*个月后方可退还投标诚意金（不计利息）。（*）在中标通知书发出后第二天即可办理未中标者的投标诚意金退回手续（不计利息）；中标人所交纳的投标诚意金****万元转为履约保证金（不计算利息和回报），其余部分在领取中标通知书后**内返还中标人作为启动资金（中标人可自由支配）。施工中工程量清单范围内的工程计量完成额超过合同价（不含预留金）的**%时并经合同约定的有关程序确认后，即全额返还****万元的履约保证金。*、支付方式、回购方式及投资回报计算方法:*.*、本工程不予支付工程进度款；*.*、投资回报和回购：本项目由中标人经营*年（从中标通知书发出之日后***日历天起计），经营收入作为投资回报，五年后按工程结算价不计利息由业主回购。*、参加投标报名的单位在公告规定的时间内提交以下投标报名资料一式两份（注：“报名资料封面”必须加盖投标单位（如以联合体形式投标时，指牵头人）法人公章和法定代表人签名或盖章）：（*）封面；（*）法定代表人证明书（如以联合体形式投标时，须加盖联合体牵头人法人公章和联合体牵头人法定代表人签名或盖章）；（*）法定代表人委托他人代理的则需提交授权委托书及被委托人身份证复印件（如以联合体形式投标时，须加盖联合体牵头人法人公章和联合体牵头人法定代表人签名或盖章）；（*）组成联合体的须提供联合体协议书（见附件一，正本为原件）；（*）企业营业执照副本复印件（如以联合体形式投标时，含联合体各方）；（*）企业资质证书副本复印件、企业安全生产许可证副本复印件（指施工单位）；（*）企业组织机构代码证复印件（如以联合体形式投标时，含联合体各方）；（*）投标人投标诚意金的银行转账单的复印件（或网上银行转账记录的打印件）；招标人开出的财务收据的复印件。以上资料须以A*纸制作并装订成册并在每页加盖投标人法人公章（如以联合体形式投标时，则加盖联合体牵头人法人公章），若未按以上要求编制、装订成册的将不予接收。*、投标人报名后即领取招标文件，招标文件资料费每份*** 元（资料费不退）。*、特殊情况的处理公开招标公告时间为*日，若在报名期间内报名投标人数不足*家，则报名时间顺延*个工作日。顺延报名时间结束后，视报名人数按如下方式办理：报名参加投标的投标人人数大于或等于*家的，采用公开招标方式确定中标人；报名参加投标的投标人人数为*家的，参考政府采购中竞争性谈判方式进行评标；报名参加投标的投标人人数只有*家的，参考政府采购中单一来源采购的方式来确定BOT项目投资人。顺延报名时间结束后，若没有投标人报名参加投标的，重新组织招标。*、对满足本公告要求的投资人，接受其报名，按招标文件约定的程序开标、评标后，经评委评审合格的投标下浮率最大的投标人为第一中标候选人。**、本招标公告内容可同时在以下媒介查询：　①广东省招标投标监管网（http://***.******.***.cn）；②韶关市人民政府门户网（http://***.******.***.cn）；③韶关市建设与房地产信息网（http://***.******.***.cn）；④民营经济报。三、有关计划时间安排*公告时间****年 **月** 日至****年 **月**日（法定公休日、法定节假日除外）*投标报名时间、地点（报名同时领取 招标文件和资料）****年**月**日至**** 年**月**日（法定公休日、法定节假日除外）上午*:**～**:**，下午**:**～**:**韶关市公共资源交易中心（韶关市西联镇原司法学校内）*书面招标答疑文件递交或传真截止时间****年**月**日，上午**:**前投标人将有关疑问递交或传真至招标代理机构*投标文件递交时间、截止时间、递交地点****年*月**日，上午*:**～*:**韶关市公共资源交易中心（韶关市西联镇原司法学校内）*开标时间、地点****年*月**日，上午*:**韶关市公共资源交易中心（韶关市西联镇原司法学校内）*招标人、联系人、联系方法韶关市新******，联系人：黄工电话：****-******* ，传真：****-********招标代理机构、联系人、联系方法广东华联******，联系人：邓工电话：****-*******，传真：****-*******备注：若在此表所安排的报名和发售招标文件的日期内，报名并购买招标文件的投标人不足*名时，则报名时间顺延三个工作日。此后所有步骤的计划日期同时顺延。招 标 人：韶关市新******招标代理机构：广东华联******附件一联合体协议书、 愿意组成联合体，参加 投标。现就有关事宜订立协议如下：*. 为联合体牵头人， 为联合体成员；*.联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。*.联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。*.联合体牵头人须在投标文件上按其要求加盖法人公章及法定代表人（或其授权代理人）签名，无需联合体共同加盖法人公章及法定代表人（或其授权代理人）签名。联合体的投标文件、澄清文件、中标通知书及中标后签署的合同协议书对联合体各成员均具法律约束力。*.联合体各成员单位内部的职责分工如下： 。*. 本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。*.本协议书一式 份，联合体成员和招标人各执 份。牵头人名称： （盖单位章）法定代表人： （签字）成员名称： （盖单位章）法定代表人： （签字）签署时间： 年 月 日注：*、法定代表人必须在联合体协议书上亲笔签名，不得使用印章、签名章或其他电子制版签名；发布人广东华联发布日期****-**-**