江苏南通先锋镇旧镇改造安置小区大商业和小商业工程监理监理招标;
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先锋镇旧镇改造安置小区大商业和小商业工程监理招标公告（资格后审）*、 南通市通州区的先锋镇旧镇改造安置小区大商业和小商业工程已经南通市·通州区批准建设。工程所需资金来源是自筹资金，已落实。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。*、南通建仁房地产******受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。*、工程概况*、工程名称：先锋镇旧镇改造安置小区大商业和小商业工程监理。*、工程概况：*）、大商业：主体为九层框架结构，主体沿口距室外地面**.*M，地上建筑面积为*****平方米，地下车库的面积为****平方米。*）、 小商业：总用地面积*****.**平方米，总建筑面积*****.*平方米，地上建筑面积*****.*平方米（其中商业*****.*平方米，办公***.*平方米，消防水箱间***.*平方米），地下建筑面积****.*平方米（其中汽车库****平方米，商铺***.*平方米，消防泵房***.*平方米）。*、质量等级要求：工程质量符合《工程施工质量验收规范》 ,桩基、地基处理经有权部门检测符合设计要求，主体结构达到通州区优质结构验收标准、整体合格，工程竣工验收一次性通过。*、计划开、竣工时间：计划监理开始时间：按工程实际开工需要；计划监理结束日期：至工程保修期满止。*、招标范围：①桩基、土建、给排水、装饰（包含二次装修工程）、消防、电梯安装、强弱电及室外配套工程施工全过程及工程保修期的监理； ②其它与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理。*、标段划分及招标内容： 标段编号招标内容合同估算价(万元)申请人资质类别及等级总监资格等级一①桩基、土建、给排水、装饰、消防、电梯安装、强弱电及室外配套工程施工全过程及工程保修期的监理； ②其它与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理。***房屋建筑监理甲级资质国家注册监理工程师(房屋建筑工程)*、投标申请人应当具备的主要资格条件:(*)投标申请人资质类别和等级：房屋建筑监理甲级资质(*) 拟派总监理工程师为国家级注册监理工程师（房屋建筑工程）且具有工程师及以上技术职称； ****年**月*日以来至少担任过*个总建筑面积*万平方米及以上类似工程的施工总监理工程师（以中标通知书、监理合同、监理业务手册同时具备为准，投标时请携带原件以便审核）；年龄符合国家要求。拟派监理部人员至少需满足下列要求。拟派监理部人员至少需满足下列要求：建设阶段总监理工程师土建专业监理工程师安装专业监理工程师监理员合计地基基础阶段****（土建*个，安装*个）**主体阶段****（土建*个，安装*个）**装饰配套阶段****（土建*个，市政*个，安装*个）**交付扫尾阶段****（土建*个，市政*个，安装*个）**质量保修阶段根据委托人的通知要求，随时委派专业监理工程师参与质量纠纷的咨询、调解和处理，并提出客观、公正的处理意见，对保修工程进行监理。监理员中必须有*名见证取样资质。 (*)投标申请人业绩、信誉：****年**月*日以来（以合同签订之日为准）有总建筑面积*万平方米及以上类似工程（以中标通知书、监理合同、监理业务手册同时具备为准，投标时提供原件作审核用）；企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(*)拟派项目总监业绩：****年**月*日以来（以合同签订之日为准）至少担任过*个总建筑面积*万平方米及以上类似工程的施工总监理工程师（以中标通知书、监理合同、监理业务手册同时具备为准）。*、以下条件属于资格审查的必要合格条件：(*)具有独立订立合同的能力；(*)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，信誉良好；(*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，无不良记录；(*)企业的资质类别、等级和项目总监工程师的资质等级满足招标公告要求；(*)资格审查文件中的内容没有失实或者弄虚作假，若提供虚假材料的，投标保证金不予退还，记不良行为一次并网上公示； (*) 拟派总监理工程师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部任务已临近结束阶段，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争的书面证明资料；(*)联合体投标：不接受。*、投标报名与招标文件获取有意参加投标的潜在投标人凭企业CA证书进行网上报名。并凭CA证书下载本工程招标公告、招标文件、图纸、最高限价以及招标答疑回复、补充通知等资料，凭CA证书、电子签章，提交招标答疑、澄清要求、投标文件等。平台、工具使用费及网上支付手续费共***元（下载招标文件时网上支付）。招标文件工本费***元（递交纸质投标文件或开标前缴费）。平台、工具使用费、网上支付手续费及招标文件工本费一经缴纳，无论何种原因上述相关费用不退。未缴纳上述相关费用的投标单位，其投标文件将被拒绝。 *、潜在投标单位自行进行现场踏勘。现场踏勘时间：****年**月**日至****年*月*日。 *、投标人若对招标文件有任何疑问，须在 ****年*月*日**时前向招标人提出答疑、澄清要求，任何招标答疑******或其他单位相关信息，否则其投标将被拒绝。 **、招标人将于 ****年*月*日**时前回复所有的答疑、澄清要求；将于****年*月*日**时前公布最高限价。 特殊情况，招标人不能如期地回复招标答疑、澄清要求、不能如期地发布最高限价、招标文件补充通知的，招标人或委托的招标代理机构应延后投标截止时间，延后投标截止时间可以以招标文件补充通知的形式上网发布。 招标人发布答疑回复、补充通知等可能是多次的，投标人应在相应的最迟时间后予以核实。**、投标截止时间：****年*月**日*时**分；纸质投标文件递交地点：南通市通州区招标投标管理中心开标室[南通市通州区政务服务中心三楼东侧（南通市通州区人民政府东侧）]。逾期送达的投标文件将被拒绝。 如招标人不能在确定的最高限价公布或答疑、澄清要求回复的最迟时间前完成最高限价公布或答疑、澄清要求回复，招标人应推迟投标截止时间，并以招标文件补充文件形式予以公告。 **、本项目采用综合评标法。详见招标文件《第二章 评标办法》。 **、本项投标保证金为人民币贰万元。 (提交方式详见招标文件) **、特别提示：(*) 潜在投标人须先行申领CA证书、电子签章，并办理企业诚信数据库信息审核（已审核加入南通市企业诚信数据库的，通州区适用）。已入库的企业，应及时更新单位信息并提交审核，确保系统内信息真实、全面、有效。未取得CA证书、电子签章的，将无权下载招标文件等资料。 (*)投标报名、下载资料等操作，请登录南通市工程建设网（***.******.***）点击“网上招投标”或“网上申报—网上招投标会员系统”，或者登录南通市通州区招标投标信息网（***.******.***）点击“建设工程网上招投标会员系统”。 (*)相关操作说明，请参见详见南通市工程建设网（***.******.***）“下载园地”相关文件。(*)网上下载的招标公告、招标文件、图纸以及最高限价等招标资料，与纸质资料具有同等法律效力。招 标 人： ******招标代理机构： 南通建仁房地产******地 址： 南通市通州区先锋镇地 址： 南通市通州区供水服务中心对面联 系 人： 邢先生联 系 人： 朱先生 陈先生电 话： ****- ********电 话： ****-******** ***********
