山东青岛青岛中视置业有限公司中视•梦想之城环境影响评价第二次公示
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根据《环境影响评价公众参与暂行办法》（国家环保局，环发【****】**号）和《山东省环境保护厅关于加强建设项目环境影响评价公众参与与监督管理工作的通知》（鲁环函〔****〕***号）的相关要求，******中视·梦想之城建设项目已在青岛市环保局网站上进行了一次信息公示，现将项目建设的环境影响分析结论及污染防治措施等情况进行第二次公示，使公众对项目建设情况进一步了解，并通过公示了解社会公众对建设项目的态度和建议，接受社会公众的监督。一、建设项目情况简介项目名称：中视·梦想之城建设单位：******项目概况：项目位于青岛市城阳区上马镇，西临青岛城阳区、东临城阳主城区、南近流亭国际机场。项目东侧紧邻华中路，隔路与河流相望，北侧为正阳西路，西侧为程戈庄社区，环境优美，自然景观资源丰富。总占地面积******.**m*，总建筑面积******.**m*，其中地上建筑面积******.**m*，地下建筑面积******.**m*。项目容积率为*.**，建筑密度为**.*%，绿地率为**.**%。主要建设办公楼、商业楼、地下车库等内容。政策符合性：本项目不属于《产业结构调整指导目录(****年本)（修正）》中限制类和淘汰类项目，不属于《限制用地项目目录(****年本)》和《禁止用地项目目录(****年本)》中限制或禁止用地项目，符合相关产业政策要求。二、环境质量现状评价（*）大气环境质量现状根据大气环境质量监测数据，SO*、NO*、PM*.*、PM**均能满足《环境空气质量标准》（GB****-****）中二级标准限值要求。（*）声环境质量现状根据现状监测结果，本项目区域噪声昼、夜声级值部分满足《声环境质量标准》（GB****-****）中*类区标准要求，临道路侧有部分超标现象，但昼间可满足*a类区标准要求。（*）地表水环境质量现状根据现状监测结果，本项目周边祥茂河正阳西路桥断面pH值、氨氮、石油类均满足《地表水环境质量标准》（GB****-****）中IV类水质标准的要求；化学需氧量超出《地表水环境质量标准》（GB****-****）中IV类水质标准的要求。（*）地下水环境质量现状根据现状监测结果，本项目周边位于上马******内地下水井中地下水除溶解性总固体略有超标外，其余指标均满足《地下水环境质量标准》（GB/T*****-**）中的Ⅲ类标准要求。三、环境影响评价结论（*）大气环境影响结论施工期大气环境影响：施工期间大气污染源主要是土石方开挖阶段产生的扬尘，土石方、建筑垃圾及建筑材料等运输产生的二次扬尘；运输车辆和机械设备运行期间产生的燃油废气；装修过程中产生的装修废气。在各种有效的防治措施落实到位情况下，可有效减轻施工期废气对周围环境的影响。营运期大气环境影响：营运期主要环境空气污染源为商业餐饮区厨房排放的燃气、废气及油烟、汽车停车场排放的废气。餐饮区厨房油烟经净化处理后与燃气、废气一同经内置烟道排放，排放口高于所附楼顶*.*m；地下车库内规划设独立的机械进排风系统，在合理布设风口位置、落实相应的防护措施后，地下车库汽车尾气不会对周围大气环境产生污染影响。（*）水环境影响结论施工期水环境影响：施工期废水排放量较小，污水主要包括施工人员的生活污水和施工工程污水。营运期水环境影响：项目雨水经雨水管网收集后汇入市政雨水管网；项目所排放的废水主要为商业及办公人员产生的生活污水、商业用房产生的废水，项目废水（餐饮废水先经隔油池处理）经市政管网排入上马污水处理厂进行处理。项目排放的废水对周围环境影响较小。（*）噪声环境影响结论施工期声环境影响：施工期噪声源可分为机械设备噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。在采取相应防治措施后，对周围环境和敏感目标的影响较小。营运期声环境影响：项目营运期噪声源主要为配套设备噪声、进出车辆噪声。配套设备噪声和车辆噪声等经减噪处理后不会对周围声环境产生明显的影响。（*）固废环境影响结论施工期固废对环境的影响：建筑垃圾要分类、集中存放，将其中可作为原材料再生利用的成分进行回收再利用，废涂料桶委托有资质单位处置，其他垃圾按有关管理要求及时清运出场进行处理处置。施工人员生活垃圾由环卫部门定期处理。采取以上措施后，施工期固废对周围环境无明显影响。营运期固体废弃物影响：商业办公产生的生活垃圾统一堆存于带盖垃圾桶内，由专人收集至本项目的垃圾收集点，再由环卫部门每日清运，最终运至城市垃圾处理场处理，但办公垃圾中的硒鼓、废旧电池等应集中收集后委托有资质单位统一处置；商业垃圾尽可能回收有用物资，最大限度地化废为宝、循环利用、日产日清；规划餐饮区域产生的厨余垃圾要日产日清，由特许经营企业收运和处置；浮油渣和废油脂收集后交由有相关资质的单位处置。采取以上措施后，营运期固废对周围环境无明显影响。（*）风险环境影响评价本项目施工期的建筑材料为常规建筑材料，不存在环境风险。本项目建成后为商业小区，不使用或存放有毒有害、有刺激性的危险化学物品，不存放易燃易爆的物品，不会产生易燃易爆、有毒有害的危险废物。通过以上分析可以看出，本项目施工期和营运期都不存在潜在的重大环境污染问题，无重大风险源。因此，本项目的建设对周围的环境风险较小。四、环境防治措施评价结论本项目施工期和运营期的各项防治措施技术经济可行，能保证各种污染物稳定达标排放，不会造成建设项目所在地环境功能下降。五、综合结论项目符合国家和地方产业政策，项目建成后所排污染物较少，对周围环境影响较小；在落实好报告书提出的各项环保措施条件下，该项目从环境保护角度考虑是可行的。六、公众咨询途径公众可向青岛市环境保护局、项目建设单位、环评单位发送信函、传真、电子邮件、电话等方式索取补充信息、环境影响报告书（简本）或发表对本项目环评工作的意见和看法。具体联系方式如下：*、征求公众意见的范围和主要事项（*）本项目主要征求公众意见的范围：项目附近相关民众。（*）征求公众意见的主要事项：①从环保角度出发，您对本项目的建设持何种态度，并请简要说明原因；②从环保角度出发，您对本项目的意见和建议；[附注]：请公众在发表意见及建议的同时尽量提供详尽的联系方式。*、公众提出意见的起止时间自公示之日起**个工作日内。*、具体联系方式（*）项目建设单位：******联系人：刘先生电话：***********（*）项目环评单位：联系人：彭工电话：***********Email：**********@qq.com上述公示内容的真实性、合法性由建设单位和环境影响评价机构负责。青岛理工**********年**月中视（简本）.doc
