江苏南京南京花港幸福城6#商铺招租
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国有企业房产出租信息发布单位：南京产权交易中心项目名称南京花港幸福城*#商铺招租项目编号NQCZ*******出 租 方南京安居******挂牌日期挂牌起始日期：****年**月**日挂牌截止日期：****年*月*日接受报名时间：挂牌期内(工作时间内，法定节假日除外)其他说明：挂牌期满后，如未征集到意向承租方，则信息发布终结。出租标的基本情况坐落位置南京市栖霞区马群街道花岗保障房项目*号房产证号无建筑面积标的一：约****平方米标的二：约***平方米（以实际可租赁面积为准）建筑年代****年出租用途商业附属设施以实际状况为准其他说明*、本次招租共计*个标的对外招租，各标的具体位置、面积、业态要求等情况详见附件*《南京花港幸福城*#商铺招租方案》中《商铺平面图、信息汇总表》；*、楼层：标的一：位于*层加*层，共*层；标的二：位于*层，共*层；*、装修程度：毛坯；*、该标的目前均空置。出租条件租金价格（万元/年）标的一：**.**（*.**元/平米/天）标的二：**.**（*.**元/平米/天）租期（月）**（含免租期*个月）租金支付期限方式可半年付/年付/三年付（先付后用，详见附件*中《报价表》）租赁押金（万元）标的一：** 标的二：押金金额相当于*个月成交租金对承租方的要求*、意向承租方须为具有合法经营资格的企业法人，注册资本不得低于人民币***万元；*、意向承租方必须有租赁面积在*.*万平方米以上的同类型商业物业的成功运营项目，并提供对应租赁协议作为证明材料；*、本次招商各标的指定业态均为超市，且标的二必须作为标的一的通道使用；报价文件须明确商铺经营品牌和业态，承租方进场后实际经营内容应与报名文件一致；*、承租方不得对该商铺进行任何形式的整体转租、转借、转让、分租等，不得改变经营品牌、业态；*、意向承租方须接受附件*中《意向客户须知》部分所列条款，并在报名时签名确定后提交。其他要求*、租金上涨：租金每三年递增*%；*、凡违反国家法律法规及各项政策法令的禁止进入；*、租金中不含水、电、物业管理等其他商业收费。其他说明*、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序；*、挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评审方式确定承租方（具体评审办法详见附件*）。意向报名信誉保证金保证金数额：标的一意向承租方报名需缴纳信誉保证金人民币**万元，标的二意向承租方报名需缴纳信誉保证金人民币*万元。 保证金缴纳截止期限：经审核确认其意向承租方资格的报名者须在规定的时间内交至指定账户（银行账户信息：请与出租方联系人联系，以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延），逾期将不能取得竞租资格。保证金处置：*、意向承租方如被确定为承租方，在签约和经出租方确认后，其缴纳的信誉保证金转为租赁押金；*、意向承租方如未被确定为承租方，自报名之日起，三个月内将其缴纳的信誉保证金无息返还，并收回之前所开具的财务收据；*、退还保证金时，意向承租方需提供单位证明、经办人身份证、财务收据前往出租方指定地点办理。*、意向承租方或承租方有如下行为的，其交纳的保证金不予退还，由此造成出租方损失的，该意向承租方或承租方须承担赔偿责任；保证金不足以赔偿出租方损失的，不足的部分，该意向承租方或承租方需另行赔偿；（*）协议出租的，被确认为承租方之日起*个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；（*）综合评审方式被确认为承租方后，拒绝签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；（*）未在规定时间内向承租方付清租金、履约保证金的；（*）未按《房屋租赁合同》履约的；（*）提供虚假资料的；（*) 扰乱交易场所次序，使交易活动无法进行的；（*）相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；（*）法律、法规规定的其他情形。办理意向报名手续需提供的资料*、经签字盖章的意向承租报名表；*、经意向承租方签字盖章的报名文件（详见附件*）；*、意向承租方报名时须提企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、正在经营店面的营业执照、法定代表人授权委托书（详见附件*）、经办人身份证复印件（须本人签名）、其他相关证明，******公章；*、报名、保证金缴纳地址：南京市清江南路**号南大苏福特科技创新园*号楼*楼。出租方联系方式联系人吴小姐联系电话***-********联系及报名地址南京市清江南路**号南大苏福特科技创新园*号楼*楼产权中心联系方式联系人沈先生联系电话***********联系地址南京市江东中路***号附件
