江苏南京南京市蔬菜科学研究所三处房产分别出租
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发布单位：南京产权交易中心项目名称南京市蔬菜科学研究所三处房产分别出租项目编号NQZR*******出 租 方南京市蔬菜科学研究所出租行为批准情况南京市财政局《关于同意南京市蔬菜科学研究所房屋公开招租的批复》（宁财资复字[****]***号）挂牌日期挂牌起始日期：****年*月*日挂牌截止日期：****年*月**日接受报名时间：挂牌期内(工作时间内，法定节假日除外)其他说明：挂牌期满后，如未征集到意向承租方，则信息发布终结。出租标的基本情况坐落位置标的一：南京市玄武区龙蟠路***号 标的二：南京市玄武区龙蟠路***号标的三：南京市秦淮区石门坎***号大地豪庭*幢房产证面积标的一：房产证面积****.**?，招租面积****.**?建筑年代标的一：****年标的二：房产证面积****.**?，招租面积***?标的二：****年标的三：房产证面积***.**?，招租面积***.**?标的三：****年（以上均以实际可租赁面积为准）出租用途标的一：办公、酒店公寓、科技、文化等；标的二：科技、办公、金融保险、医疗卫生、批发零售； 标的三：科技、办公、金融保险、医疗卫生、批发零售（不包括餐饮）。户型以实际可租赁户型为准附属设施水、电、通信设施齐全楼 层标的一：-*层—*层 标的二：一层 标的三：一层装修程度简装朝 向标的一：东西向 ； 标的二：东西向； 标的三：南北向房源描述交通便捷，多路公交直达，环境安静。其他说明*、房屋具体位置请与出租方联系人联系；*、标的租赁均已到期，现已空置。出租条件租金价格（万元/年）标的一：***； 标的二：**； 标的三：**.*租期（月）均为**个月租金支付期限方式年付租赁押金（万元）标的一：**； 标的二：*； 标的三：*对承租方的要求*、标的一标的二的意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人；标的三的意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人或者个体工商户；*、意向承租方须管理规范、信誉良好、不违法乱纪；*、意向承租方承租本标的后不得转租、不得群租、不得对外经营、不得从事不法活动和改变房屋结构等, 不得扰民；*、不接受联合体报名。其他要求*、如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求；*、以上各标的承租期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予补偿；*、承租方须在确定承租资格之日起五个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》（详见附件*《标的一房屋租赁合同》附件*《标的二房屋租赁合同》附件*《标的三房屋租赁合同》） 。其他说明*、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应集体决策程序；*、挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取综合评审方式确定承租方（详见附件*《标的一综合评审方案》附件*《标的二综合评审方案》附件*《标的三综合评审方案》）；*、关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准。*、本次出租标的以现状交付，本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策。*、承租方需在被确定承租资格之日起*个工作日内向本中心交纳半个月房租的交易服务费；*、相关银行账户信息：请与产权中心联系人联系。意向报名信誉保证金保证金数额：意向承租方每个标的需缴纳保证金*万元。 经出租方审查，通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起三个工作日内交至指定账户（以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）；逾期将不能取得竞租资格。保证金处置：*、意向承租方如被确定为承租方，在签约和经出租方确认后，其缴纳的信誉保证金本金方可退还；*、意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日五个工作日内（节假日除外），退还其缴纳的信誉保证金本金；*、退还保证金时，意向承租方为个人工商户的，需本人携带身份证、收条等前往交易中心办理；为企业法人的，需提供授权办理委托书、经办人身份证的原件及复印件、财务收据等前往交易中心办理；*、意向承租方或承租方有如下行为的，其交纳的保证金不予退还，由此造成出租方、交易中心损失的，该意向承租方或承租方须承担赔偿责任；保证金不足以赔偿出租方、交易中心损失的，不足的部分，该意向承租方或承租方需另行赔偿：（*）协议出租的，被确认为承租方之日起*个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；（*）综合评审方式被确认为承租方后，拒绝签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的；（*）未在规定时间内向出租方付清租金、租赁押金的；（*）未按《房屋租赁合同》履约的；（*）提供虚假资料的；（*）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；（*）相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；（*）法律、法规规定的其他情形。办理意向报名手续需提供的资料*、经签字盖章的意向承租报名表；*、意向承租方为企业法人的，报名时需提供企业法人营业执照、内部决策文件、授权委托书、经办人身份证原件及复印件（须本人签名）；意向承租方为个体工商户的，报名时需提供营业执照、本人身份证原件及复印件（须本人签名）。出租方联系方式联系人吴志鹏联系电话***-********联系地址南京市龙蟠路***号产权中心联系方式部门负责人严女士联系电话***-********项目负责人张女士联系地址南京市建邺区江东中路***号联系电话***-********、********、******** 、********传真***-********邮编******http://***.******.***.cn/upload/cqzx/sym/files/附件*标的物一房屋租赁合同_doc(*).dochttp://***.******.***.cn/upload/cqzx/sym/files/附件*标的物二房屋租赁合同_doc(*).dochttp://***.******.***.cn/upload/cqzx/sym/files/附件*标的物三房屋租赁合同_doc(*).dochttp://***.******.***.cn/upload/cqzx/sym/files/附件*标的物一综合评审方案(*).dochttp://***.******.***.cn/upload/cqzx/sym/files/附件*标的物二综合评审方案(*).dochttp://***.******.***.cn/upload/cqzx/sym/files/附件*标的物三综合评审方案(*).doc
